#НовостиРынка

Всех с пятничным вечером! 🍹С новостями на уходящей неделе (11–17 августа) скромно — кажется, все пытаются догнать лето. Тем не менее они есть и тоже достойны вашего внимания, а потому загляните в нашу подборку. Отличных выходнях, друзья!

1️⃣ Что в ведомствах. Минстрой и Минпромторг вернутся к вопросу возвращения к обязательной сертификации ввозимого в Россию цемента.
2️⃣ Госжилинспекция потребовала настойчиво попросила перевести домовые чаты в мессенджер Max.
3️⃣ Что в банках. ЦБ установил правила, по которым банки при принятии решения о предоставлении кредита будут запрашивать информацию о доходах заемщика через госсистемы.
4️⃣ А еще посчитал, что разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг... 80%. 🤯
5️⃣ Что в Москве. У столичного проекта «Московские кварталы» появился официальный сайт.
6️⃣ Что у девелоперов. Коммерческим директором COLDY назначили Петра Кирилловского.
7️⃣ Статистика-аналитика. Доля ипотечных кредитов с предельной долговой нагрузкой более 80% за последние 2 года сократилась в 7 раз.
8️⃣ Тем не менее примерно 60% сограждан получают отказ на предоставление ипотеки.
9️⃣ Как бы там ни было, сегодня в России распродано 58% квартир в домах, которые будут сданы в этом году.
🔟 Ну а мы нетрадиционным способом посчитали, как в столице за 25 лет изменились цены на квартиры.

@startyprodazh

Электролитный, 10 — апдейт

Год как не было новостей о площадке в Электролитном проезде, на которой девелопер из Дагестана ARDV планировал построить три жилые 20-этажки общей площадью 49 920 тыс. «квадратов».

Стало известно, что участок с расположенным на нем административно-производственным центром (переоборудованный бывший Авторемонтный экспериментальный завод Военно-Морского флота) освоит другой девелопер — тоже из Дагестана — «Капитал-Инвест», принадлежащий бизнесмену Магомедали Багандову.

Для возведения жилого комплекса основана компания СЗ «Хаттон Нагорная», 90% акций которой принадлежит «Капитал-Инвест», а оставшиеся 10% находятся в собственности владельца участка АО «Каспийск».

Реализует застройщик концепцию предшественника или предложит свою — вопрос открытый.

📍Локейшен: ЮАО, Нагорный, ближайшая станция метро — «Нагорная» (300 м).

@startyprodazh

+ МФК в Свиблове от «Родины»

Судя по всему, девелопер решил заняться коммерческой недвижимостью для получения льгот. Выяснилось, что «Родина» прикупила участок в проезде Серебрякова, недалеко от метро. На площадке планируется общественно-деловой комплекс более чем на 80 000 «квадратов». Он будет включать офисы, торговые объекты, рестораны, а также образовательный центр. Других подробностей пока, к сожалению, нет.

📍 Локейшен: СВАО, Свиблово, ближайшая станция метро — «Ботанический сад».

@startyprodazh

На месте бывшего завода «Электропривод» на улице Уткина на востоке Москвы планируют построить жилой комплекс

Площадь территории бывшего завода составляет 0,8 гектара. Здесь планируют возвести жилой комплекс общей площадью 51 000 м², из которых около 10 000 м² отведены под нежилые помещения.

По данным Росреестра, с февраля 2025 года территория принадлежит частному лицу, имя которого не раскрывается. Однако по адресу завода зарегистрирована компания «Уткина 48», управляющая, как минимум, одним из зданий бывшего завода.

Фирму «Уткина 48» контролируют АО «Союз» и бизнесмен Николай Тимохин. Он входит в совет директоров «Ступинской металлургической компании» и владеет частью акций ПАО «КамАЗ». В 2023 году Тимохин купил 50% акций «Автоинвеста» у Виталия Мащицкого, основателя и владельца VI Holding. На тот момент «Автоинвесту» принадлежало 23,54% акций «КамАЗа».

Кроме того, в 2019 году компания «БВ Групп», принадлежащая Тимохину, купила у Ростеха основную долю во Всероссийском институте легких сплавов (ВИЛС). Институту принадлежит 70 гектаров на улице Горбунова в западной части Москвы. После переезда института в Ступино на этой территории можно будет построить около 1 миллиона м² недвижимости.

Вероятно, после согласования застройки участок на улице Уткина и территория ВИЛСа перейдут профильным девелоперам.

@stroi_news

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в июле 2025. Изучаем , наслаждаемся, расшариваем ❤️

@novostroyman

Теряем голову просто!!

@startyprodazh

Проект офисного комплекса Level Group у метро «Нижегородская»

Компания Level Group ведет разработку проекта офисного комплекса в рамках программы комплексного развития территории промзоны «Карачарово» в Нижегородском районе Москвы.

Год назад право на реализацию проекта было приобретено девелопером у столичных властей за 41,6 миллиона рублей. Сегодня уже активно ведутся работы по проектированию будущего здания.

Общая площадь офисных помещений составит около 50 000 м². Также планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК), способствующего созданию комфортной среды для сотрудников. Ранее также рассматривалась идея возведения гостиничного комплекса, но от нее, как видим, решили отказаться, что логично.

В целом у компании масштабные планы по освоению территорий в данном районе. Так, рядом Level Group уже ведет строительство жилья в проекте Level Нижегородская, а также консолидирует земельные участии в окружении.

В ближайшее время ожидаем старт реализации это офисного комплекса, который, могу предположить, будет называться Level Work Нижегородская/Карачарово.

@stroi_news

Нам скоро 7 лет. А вы — наше главное чудо ❤️

Семь лет назад мы начали делать честный и интересный канал о недвижимости. А в итоге собрали здесь самых чутких, умных и сильных людей. Людей, которые поддерживают, спорят, обсуждают, вдохновляют — и каждый день напоминают, зачем мы это всё затеяли.

В честь дня рождения мы хотим сделать подарок вам. Если у вас есть бизнес — маленький или не очень — расскажите нам о нём. Мы выберем 7 проектов и бесплатно расскажем о них в канале.

Просто пришлите @ireneAdmin:
— пару слов о себе и деле,
— ссылки на соцсети или сайт.

Вы даёте этому миру что-то настоящее — а мы хотим, чтобы о вас узнали.

Поцелуи. Сердца. Жду в лс. @ireneAdmin

На Ольховской улице в центре Москвы построят свыше 220 000 м² общественно-жилой недвижимости в рамках программы КРТ

Власти Москвы утвердили параметры комплексного развития двух участков общей площадью более 4,7 гектаров: на Нижней Красносельской, вл. 32-40, и на Ольховской, вл. 9-11, 16.

На этих участках появится 221 725 м² общественно-жилых объектов.

На улице Нижняя Красносельская, 32–40, где сейчас находится большая часть делового центра «Новь» и окружающая его застройка, построят 106 565 м² недвижимости, из которых 86 200 м² — жилье. Проект предусматривает сохранение корпуса «Ново-Ольховский» площадью 19 365 м², возведенного в 2014 году и являющегося частью делового центра «Новь».

На Ольховской улице, недалеко от гастромаркета «Три вокзала. Депо», возведут 115 160 м² общественно-деловой недвижимости. Сейчас эта территория занята административным зданием и складами.

В проект также вошла территория гаражей в 1-м Новом переулке. Но на их месте не будет застройки — здесь проведут комплексное благоустройство.

Теперь остается узнать, какой девелопер получил право на реализацию этого масштабного и перспективного проекта.

@stroi_news

Всем оставаться на местах! Коп по имени "Метры" всех спасет! Ооооох, "Гранелька" наша, затейница! #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков - наших ❤️

@startyprodazh

Шел 2025-й. ЛСР думал, что фраза "и точка" еще в тренде #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков - наших ❤️

@startyprodazh

Новое место на Пресне для любителей шопинга, модных ресторанов и жизни в городе, но без городской суеты – все это ЖК Republiс.

Квартал будто собран из пазлов прошлого и будущего: здесь объекты культурного наследия 19 века соседствуют с мировыми трендами городского девелопмента.
Башни Reds с фасадами из голландского клинкерного кирпича ручной формовки – реверанс старой школе. Башня Platinum будто подстраивается под свет, двигается вместе с солнцем, реагирует на день и город. А Green and Gold из стекла и металла отражают небо, улавливают смену света и погоды. Все это результат работы архитекторов из России, Швейцарии и Великобритании – людей, которые умеют создавать и воплощать замыслы.

Всего в проекте десять жилых башен и четыре отреставрированных памятника промышленной архитектуры, в которых откроются рестораны, бары, бутики локальных дизайнеров, спортивный комплекс и детский сад.

Для резидентов – приватный парк на 4 га: вместо скучной зелёной зоны пространство с играми, скверами, тенистыми аллеями и сотнями взрослых деревьев, которые создают атмосферу старой доброй Москвы. А если хочется тишины и приватности, есть терраса на крыше лобби – идеальное место для летнего вечера.

Уже скоро в продажу выйдет новый корпус Purple – архитектурная доминанта проекта. Получите персональное предложение на покупку квартиры в ЖК Republic. Действует рассрочка с первым взносом от 15%.

Как стабилизировать рынок и сделать жилье доступнее: мнение ГК ФСК

Довольно интересное мнение высказал на страницах Forbes гендиректор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников. По его словам, за последний год стройрынок столкнулся с ростом себестоимости проектов из-за удорожания финансирования, связанного с «полетом» ключа, отменой льготки, падением спроса. На эти факторы повлиять не возможно. Но есть еще один. Около 4–5% роста себестоимости — следствие неравноправных отношений застройщиков с банками в рамках проектного финансирования. И эта история управляемая. 

В чем проблема? Возможно ли решение?

Застройщик, получив в банке бридж-кредит на покупку земли, оказывается буквально привязан к финансовой организации на ближайшие 10–15 лет. Перейти в другой банк невозможно, т.к. эскроу останутся в старом банке. Соответственно, новый кредитор сможет предложить лишь запредельно дорогую ставку.

Таким образом, девелоперы лишены элементарного права выбора. Хотя, казалось бы, такой рыночный механизм должен был бы быть. Как отмечают в «ФСК Девелопмент», возможность перехода в другой банк можно заложить в стоимость кредита. Тогда у застройщика появится выбор, а платить или нет за эту опцию — решать ему.

Зачем это потребителям? А банкам?

Согласно первоначальной задумке, проектное финансирование — механизм, который гарантирует дольщику, что стройка не остановится. На практике чрезмерные требования со стороны кредиторов порой замедляют движение средств, создают риски задержек проектов, а в кризисных условиях и вовсе могут привести к их заморозке. При этом девелоперы не имеют права сменить банк, чтобы улучшить условия. Создание такого механизма — возможность выровнять позиции банков и застройщиков на рынке, повысить доступность жилья без рисков для покупателя.

Право выбора для девелопера — не только вопрос справедливости, но и реальный стимул для развития конкурентной среды в финансовом секторе. Сегодня основная часть рынка проектного финансирования сосредоточена в руках «большой тройки» — Сбера, ВТБ и «Дом. РФ». Остальные игроки могут увеличивать свою долю только за счет новых проектов, но сейчас для этого не лучшее время. Механизм смены кредитора мог бы изменить расстановку сил, повысить прозрачность условий и дать рынку дополнительную глубину.

Что думаете? Разделяете мнение? 👇

Как же всё продумано в современных ЖК! 😍

#НовостиРынка

Сегодня 1 августа, но мы не будем грустить о том, что лето близится к концу, тем более, что наступают долгожданные выходные. Как обычно встречаем главные новости рынка недвижимости (28 июля – 3 августа) и спешим отдыхать. Хорошо провести время, друзья!

1️⃣ Что в Думе. Дума приняла закон о кредитных каникулах для самозанятых и МСП.
2️⃣От партии «Справедливая Россия — За правду» в Думу прилетел законопроект о повышении штрафах за плохое качество услуг ЖКХ,
3️⃣ а от управляющих компаний — оформленное предложение продавать долги граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам.
4️⃣ КПРФ призвала установить лимит на количество мигрантов, регистрирующихся по месту пребывания или жительства, в зависимости от числа уже зарегистрированных в квартире лиц и размера жилплощади.
5️⃣ Что в правительстве. Кабмин надумал продлить до 1,5 лет ипотечные каникулы для семей с детьми (при рождении второго или последующего ребенка).
6️⃣ Комитет Совета Федерации по регламенту и парламентской деятельности попросил Минстрой и Минпромторг усилить контроль за стройматериалами: слишком много фальсификата.
7️⃣ Что в министерствах. Минстрой сообщил о начале эксперимента по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ.
8️⃣ Минцифры чуть было не сделал мессенджер Max обязательным для подписи через «Госключ» для части документов — в том числе, ДДУ. Но потом заявил, что не сделал.
9️⃣ Что в банках. ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке на IV квартал, ввел количественные лимиты по ипотеке на ИЖС и установил лимиты на потребительские кредиты, оформленные под залог недвижимости.
🔟 А еще обвинил экс-главу IR «Самолета» в неправомерном использовании инсайдерской информации.
1️⃣1️⃣ Сбербанк — вернее, его глава Герман Греф — пожаловался президенту на жесткое регулирование ипотечных кредитов в стране.
1️⃣2️⃣ Что у застройщиков. Во II квартале 2025-го их сайты атаковали боты.
1️⃣3️⃣ «Мангазея» выяснила, где хотят жить зумеры, а где — миллениалы.
1️⃣4️⃣ ФСК Family подписал меморандум о сотрудничестве с МГИМО. Документ направлен на развитие образовательной среды в загородных комплексах девелопера.
1️⃣5️⃣ Аналитика и прогнозы. В NF Group насчитали, что в столице за условные 100 млн рублей сейчас можно купить 46 «квадратов» (год назад — 61).
1️⃣6️⃣ Во II квартале 2025-го срок продажи жилья вторички в городах-миллионниках снизился.
1️⃣7️⃣ Ряд экспертов вангуют сокращение выдач льготной ипотеки на 15-20% из-за отмены субсидий банкам с 7 августа.

@startyprodazh

ПИК ищет подрядчика для сноса «Буденовского» компьютерного рынка на шоссе Энтузиастов. На его месте компания планирует построить жилой комплекс.

Работы по сносу должны начаться не позднее 1 октября 2025 года и завершиться до конца года, как указано в техническом задании.

«Буденовский» рынок открылся в 2001 году и долгое время был одним из крупнейших магазинов электроники в Москве. В 2021 году его владельцами стала группа компаний ПИК.

На площади около 2 гектаров, где располагался рынок, планируется возвести высотный жилой комплекс.

@stroi_news

Аменитис, или Как продать квартиру за 60 миллионов

Уж год мы наблюдаем на сайтах девелоперов новое красивое слово - аменитис (не аметис, не путайте! 😂). Встретив его впервые, мы удивились. Второй — задумались. А на третий поняли: дело серьёзное. Фиксируем тренд.

Что такое, эти ваши аменитис?

Это не просто маркетинговая уловочка, а целый культ. Причём дорогой. Очень дорогой. Но... хорошо вам знакомый.

Друзья, аменитис — это собственная инфраструктура и/или благоустройство комплекса: фитнес-клубы, лаунж-зоны, коворкинги, детские комнаты, общественные гостиные. В общем, все те удобства, приятные дополнения или услуги, которые делают жизнь комфортнее.

Вроде бы ничего нового, правда? Всё это уже было — только называлось просто и по-нашему. Но времена меняются, и теперь "инфраструктура" — это для всех, а "аменитис" — только для избранных — тех, кто готов покупать очень дорогую недвижимость — премиум- и выше классов.

Опять англицизмы?!

Слово пришло к нам из американского real estate-лексикона, где amenities — это как раз те самые "плюшки", которые идут в нагрузку к квадратным метрам (часто, кстати, гостиничным). Так что да, еще один англицизм пополнил словарик русского недвижимого языка.

Знаем: многие это осудят. Но редакция Novostroyman не в этих рядах. Мы уверены: наши родные застройщики понимают то, что не понимают власть имущие. Россиянину (ровно как и беларусу, и украинцу) нужны заимствованные слова — не красоты и понтов ради — а ощущения связи с внешним миром для.

Мы много лет жили за большой стеной, были отрезаны от внешнего мира, и когда в 90-х наконец получили возможность свободно выезжать в Европу и США, увезли оттуда все, что могли, — в том числе, англицизмы.

Сейчас, когда стена вновь растет, девелоперы, как лучшие из психологов, продолжают поддерживать в нас душевное равновесие — прикольными словечками (как будто не грядет полная изоляция, как будто все нормально). Не забывая, при этом, брать за это деньги. Ну а что, психотерапия никогда не была бесплатной 😂! #ЗапискиРедакции

@novostroyman

Зачем "Брусника" подбирает у "Самолета" сомнительные участки, кто знает? Сначала "Квартал Герцена", теперь это...

«Рублевские кварталы» ушли к «Бруснике»

Правда, пока частично. Впрочем, не факт, что компания ограничится данной сделкой. Не знаем, что происходит с этим проектом, но сначала он «переехал» от банкрота Urban Group к «Самолету», а теперь вот оказался у «ягодного» девелопера.

На 17 га «Брусника» планирует около 300 000 «квадратов» жилья, инфраструктурные объекты, в том числе школу.

UPD Упс... «Брусник» пока открещивается от покупки у «Самолета» части проекта «Рублевские кварталы», но при этом признает, что рассматривает приобретение данной земли.

©️ «Мы рассматриваем эту землю в качестве актива, но никакой сделки с «Самолетом» мы не заключили», – пояснили в «ягодке».


📍 Локейшен: Мособласть, р-н Одинцовский, с. Лайково.

@startyprodazh

MR пошел в искусство. А я — по наклонной

У каждого — свои слабости. Одни коллекционирует редкие марки, вторые — мужчин, третьи — золотые правила урбанистики. Ну а я... я коллекционирую подарки от застройщиков — но только те, что балансируют на грани безумия и маркетинга.
⠀
В моей коллекции уже есть:
▪️мерч с надписью «Плотность не порок»
▪️детская книга, действие которой происходит в жилом комплексе от ПИК
▪️банка с воздухом, собранном на 75 этаже башни Сити

И вот — новый любимый экспонат 👆🏻: виниловая пластинка с симфонией Nicole. Не просто подарок, а настоящее эстетическое переживание. Очень личное, очень красивое и, честно говоря, тронувшее меня сильнее, чем я ожидала.

Vinyl edition only

Эту музыку написал Илья Демуцкий специально для MR Group и его шедеврального проекта Nicole. Cимфонии нет на Spotify, YouTube или в Apple Music. Она существует только на виниле. Так что, чтобы послушать её, пришлось ехать в гости. К человеку, у которого есть проигрыватель и немного времени.

Симфония звучит так, как будто архитектура обрела голос. Никаких слов, только музыка — но в ней ощущается всё: масштаб, задумка, настроение пространства. Где-то она — как лёгкий эскиз на бумаге. Где-то — как застывший бетон.

Она не про конкретные стены или подъезды. Она про чувство. Про то, каким может быть дом, если его создают не только по нормативам, но и по вдохновению.

Не думала, что можно написать музыку о жилом комплексе. Но вот она прямо у меня в руках — звучит. Да, это всё ещё маркетинг. Но, черт возьми, какой изящный! Красивая попытка поговорить со мной — не как с клиентом/СМИ/админом ТГ-канала, а как с человеком, у которого есть сердце, уши и вкус.

В общем, осталось только одно: купить проигрыватель. Хотя бы в ипотеку.

Записки админа Иришки

Поговаривают, при бронировании запрашивают генеалогическое семейное древо со времен династии Романовых, и купчая без права переуступки… но это не точно

#подписчикиванлав

«Смайнексу» приглянулся «Московский шелк» — очередной апдейт

Приглянулся. Но избирательно. Девелопер продолжает продавать участки бывшей текстильной фабрики на Саввинской набережной (пер. Большой Саввинский, 12). Разумеется, компания прощается с теми территориями, которые не подходят для застройки.

ЗПИФ «Саввинский» под руководством УК «Профтим» приобрел 0,5 га на территории «Московского шелка». На земле расположены 4 исторических здания на 8000 «квадратов». Согласно профильным сайтам все это счастье выставлено на продажу. Ранее деловой центр, входящий в состав экс-фабрики, купил энергетический холдинг «Интер РАО».

Сам же Sminex планирует на территории предприятия около 125 тыс. «квадратов» жилой недвижимости.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (1,4 км).

@startyprodazh

2-й Вражский переулок, 8 — апдейт

Кажется, проект Capital Alliance («детище» Capital Group и Alias Group) в Хамовниках на низком старте: по крайней мере, доки уже красуются на «наш.дом.рф».

Собрали для вас максимум деталей о жилом комплексе👇:
▪️#Нейминг — «Узоры».
▪️Проект — бюро ATRIUM.
▪️Класс — элит.
▪️Количество корпусов — 2 (объединены на уровне 3-го этажа).
▪️Этажность — от 6 до 12 этажей.
▪️Общая площадь объекта — 23552,8 «квадратов».
▪️Жилая площадь — 12 170,6 «квадратов».
▪️Количество квартир — 73 (от 1- до 10-комнатных, и нет, это не ошибка 😂).
▪️Площади квартир — от 86 до 772 «квадратов» (есть двухуровневые).
▪️Высота потолков — 3,2–3,5 м.
▪️Подземный паркинг на 84 машиноместа.
▪️100 нежилых помещений от 5 до 224 «квадратов».
▪️Планируемый ввод в эксплуатацию — IV кв. 2027 г.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, пер. 2-й Вражский, вл. 8, стр. 2, ближайшая ст. метро — «Киевская» (700 м).

@startyprodazh

Простите, Христа ради, а в 2025-м вот таким заниматься — это не зашквар?

И кстати, рынок, кто знает, какие агентства занимаются подобным спамом? Прямо интересно

Инвестиции в ЦАО с доходностью 13,5%+ годовых: готовые апартаменты в ЖК «Резиденции архитекторов».

До 15 августа действует акция: 17% скидка на приобретение апартаментов*, стоимость квадратного метра — 385 тыс. рублей!

Преимущества для инвесторов:
✔️ Доход от аренды: ~1,5 млн руб./год
✔️ Окупаемость: ~7-8 лет
✔️ Доходность: 13,5% годовых

Уникальные особенности проекта:
• Престижная историческая локация на берегу реки Яузы
• Авторская архитектура проекта от «Группа АБВ»
• Видовые апартаменты с панорамами на набережную
• Пешеходный бульвар от Студии Лебедева с арт-объектами
• Низкая плотность застройки + зелёные зоны

Как заработать?
1️⃣ Аренда — самый высокий спрос у арендаторов в Москве на жильё бизнес-класса
2️⃣ Увеличение стоимости недвижимости гарантировано ограниченным количеством лотов в историческом центре — спрос превышает предложение

📍 Локация: Басманный район, берег Яузы

➡️ Закажите расчёт инвестиционной выгоды тут.

*Скидка распространяется на ограниченный пул апартаментов, подробнее уточняйте у менеджеров.

Не является гарантией. Оценивайте свои финансовые риски самостоятельно.

Реклама. ООО «Титон». ИНН 7730502119. Erid 2W5zFHoRbxc

Готов список московских проектов Element Development

В нем — три позиции. Девелопер представил на своем сайте план по покорению Москвы, а точнее свои столичные проекты. Это:

▪️ Novaya 11. Речь идет о ЖК на Новой дороге, 11Б. В планах — около 13 000 «квадратов» недвиги.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (1 км).

▪️ Тессинский, 5. Известно, что для квартала готовятся документы, проектирование — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (1,1 км).

▪️ Перовская, 66,71. Проект задуман на месте бывшего завода «Тарос». В процессе согласования — 60 000 «квадратов» жилой недвижимости.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Новогиреево, ближайшая станция метро — «Новогиреево» (1 км).

В общем, обошлось без сюрпризов. К сожалению.

@startyprodazh

Что задумал Prime Life Development на Варшавке?

Как выяснилось, Prime Life Development прикупил завод строительных красок и мастик (СКИМ) на Варшавском шоссе (иными словами — офисно-складские помещения и 1,9 га земли). Но в этом событии интересно другое.

Дело в том, что ранее вместе с данным активом предлагалась соседняя территория. Параллельно сообщалось, что на двух участках общей площадью 2,8 га допускается строительство ЖК на 90 000 «квадратов» (да еще и с возможностью увеличения до 150 000 кв.м).

К сожалению, пока не понятно, вошла ли в сделку вторая площадка. Так что набираемся терпения и ждем конкретики.

📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро — «Нагатинская» (800 м).

@startyprodazh