اقدامات قبل از خرید ملک ورثه ای


.

آدمی که تازه از سر کار برمی‌گرده خونه خسته‌ست و با یک سری رفتارا روحش نابود میشه

بریم سراغ ۵ تا از بدترین رفتارا با کسی که تازه از سر کار می‌یاد خونه:


.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅مجازات فحاشی به همسر

با توجه به نوع فحاشی که به همسر صورت می‌گیرد، با توجه به معنای آن، قاضی نوع الفاظ را سنگین یا سبک تشخیص می‌دهد.
که اگر نوع شدید و سنگین تایید شود، همسر مرتکب قذف شده است و مجازات می‌شود.
همچنین اگر به همسر عمل زنا را نسبت دهد، با توجه به آگاهی از معنای کلمه، به ۸۰ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
اگر الفاظ به کار رفته شدت کم و در حد ساده باشد، به عنوان هتک حرمت شناخته می‌شود و مجازاتی برابر ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی در نظر گرفته می‌شود.


.

تونستی انجام بدی ؟؟؟

اشتراک گذاری فراموش نشه 🧡


.

#دانستنی‌های_حقوقی

از یک طلافروشی طلای دست‌دوم خریدم، ولی بعد فهمیدم که مغازه‌دار طلا رو گرون‌تر از نرخ روز فروخته. آیا می‌تونم شکایت کنم؟
اگر فروشنده قیمت طلا رو بیش از نرخ رسمی یا عرف بازار اعلام کرده باشه و شما فریب خورده باشید، می‌تونید به استناد قانون تعزیرات حکومتی بابت گران‌فروشی شکایت کنید. باید فاکتور خرید، رسید پرداخت و استعلام قیمت روز طلا رو داشته باشید. اگر عمدی در فریب وجود داشته باشه، ممکنه عنوان کلاهبرداری هم مطرح بشه.


.

#دانستنی‌های_حقوقی

اموال غیرقابل توقیف
اموال غير‌قابل توقف را به چنین می شود توضیح داد. مستثنيات دين اموالي است كه برای زندگي فرد يا يك خانواده ضرورت دارد كه قانون آنها را مشخص كرده است، مثل اتومبيلي كه بدهكار به وسيله آن درآمد خانواده خود را كسب مي‌كند و به جز آن درآمد ديگري ندارد.
مستند به ماده ۵۲۳قانون آيين دادرسي مدني و ۶۵ اجرای احکام مدنی، اجرای رای از مستثنیات دین اموال محکوم‌علیه، از جمله مسکن مورد نیاز محکوم‌علیه و خانواده وی وسیله نقلیه مناسب، اثاثیه مورد نیاز و آذوقه، کتب و وسایل ابزار کار، قابلیت اجرای حکم ندارد همچنین در بعضی از موارد، اموالی که مالکیت محکوم‌علیه نسبت به آ‌نها محرز نیست و هیچ دلیلی بر ید مالکانه وی وجود ندارد، قابلیت توقیف ندارند.
اجرای احکام حقوقی توسط دادورز اجرا که اکنون در دفتر شعبه صادرکننده رای بدوی به ریاست مدیر دفتر دادگاه مستقر است، صورت می‌گیرد؛ این در حالی است که اجرای احکام کیفری در دادسرایی که شکایت در آنجا مطرح و منجر به صدور کیفرخواست شده است، انجام می‌پذیرد.


.

اگه تو فضای مجازی بنویسی «فلانی دزده» و نتونی ثابتش کنی، طبق ماده 697 قانون مجازات اسلامی این کار افترا حساب میشه؛ مجازاتش می‌تونه از 1 ماه تا 1 سال زندان یا تا 74 ضربه شلاق باشه

اگه فقط فحش یا حرف تحقیرآمیز بزنی، طبق ماده 608 قانون مجازات اسلامی این میشه
توهین، که تا 74 ضربه شلاق یا جریمه نقدی داره

فرقی هم نداره این حرف رو تو کوچه بزنی یا تو تلگرام و اینستاگرام، برای قانون یکیه!

.

#دانستنی‌های_حقوقی

مصادیق جرم افساد فی الارض و مجازات آن

هرکس به طور گسترده، مرتکب جنایت علیه تمامیت جسمانی افراد، جرائم علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور، نشر اکاذیب، اخلال در نظام اقتصادی کشور، احراق و تخریب، پخش مواد سمی و میکروبی و خطرناک یا دایر کردن مراکز فساد و فحشا یا معاونت در آنها گردد به گونه ای که موجب اخلال شدید در نظم عمومی کشور، ناامنی یا ورود خسارت عمده به تمامیت جسمانی افراد یا اموال عمومی و خصوصی، یا سبب اشاعه فساد یا فحشا در حد وسیع گردد مفسد فی الارض محسوب و به اعدام محکوم می‌گردد.
(ماده ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی)

.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅اصطلاح نتیجه عدم حضور جلب است

این جمله را اغلب شنیده اید.وقتی که اخطاریه ای برای فردی از دادسرا ارسال می شود این جمله در آن نوشته می شود .توصیه می شود وقتی که چنین اخطاریه ای به دستتان رسید که شما را احضار کرده اند و جمله نتیجه عدم حضور جلب هم نوشته شده است، قبل از مراجعه به شعبه بازپرسی یا دادیاری با مشورت وکیل با توجه به نوع جرم، ضامنی جهت کفالت یا دادن وثیقه همراه خود به دادسرا ببرید.بهتر است در روز پایانی هفته هم به دادسرا مراجعه نکنید و حتما در اول وقت اداری خود را به شعبه معرفی کنید.
آگاه باشید نوشتن جمله مذکور به معنی پذیرش ادعای شاکی یا محکومیت شما نیست.بلکه تازه پرونده شروع شده است و می توانید از خود دفاع کنید.


.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅ از ارث و وصیت چه می دانید؟

  دانستن نکات زیر برای هر کسی ضروری است
محرومیت از ارث در قوانین وجود ندارد و کسی حق ندارد و نمی تواند وراث خود را از ارث محروم کند.
وصیت کننده می تواند حداکثر تا یک سوم از اموال خود را در وصیت نامه به فردی وصیت کند یا به مصرف مشخصی برساند ولی وصیت کردن بیش تر از یک سوم،جایز نیست و نیاز به تایید سایر وراث دارد.
اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی داد، دیگر ورثه نمی توانند به این أمر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد، آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامشان شده، باز هم از دیگر اموال متوفی مطابق قانون ارث میبرند.

.

🟠 بخندید و خونتان را رقیق کنید !

هنگام خندیدن مغزماده‌ای بنام اندرفین در رگ‌ها ترشح می‌کند که باعث روان شدن جریان خون میشود و این یک ضدغلظت خون طبیعی است

بجای قرص و دارو؛ فقط بخند

.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅تفاوت قسامه با سوگند

قسامه
 که در واقع همان {قسم خوردن} است در موارد {قتل} کاربرد دارد.
 وقتی که قاضی ظن به قاتل بودن شخص دارد و دلیل و یا مدرک قطعی یا یقینی ندارد در اینجا اصطلاحا گفته می شود که مورد از موارد لوث است و با تشریفات خاصی باید یک تعداد افراد یک تعداد قسم که تعداد آن در قانون آمده است بخورند تا ظن قاضی از بین برود.
سوگند
 در موادی است که شخص برای اثبات حق خود و یا رد ادعای شخص دیگر بر علیه خود در اموری که قتل نیست سوگند می خورد.
به طور خلاصه قسامه مربوط به قتل است و سوگند امور غیر قتل


.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅تعریف شش دانگ زمین به چه معناست؟
چرا می گویند شش دانگ؟!!

شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. برای همین هست در بحث نیلینگ اخذ رضایت محضری از همسایه الزامی هست چون بدون رضایت تجاوز به زمین همسایه محسوب می شود. حتی آیا می دانید با توجه به این تعریف حتی عبور فلش تاورکرین از روی سقف همسایه غیر مجاز هست و در صورت شکایت همسایه ،بدون رضایت آنها امکان استفاده از تاور وجود ندارد.لذا به ناظرین توصیه می شود علی الخصوص در زمینه نیلینگ در صورت عدم رضایت محضری از همسایگان ،در خواست نمایند طرح پایدار سازی گود توسط محاسب تغییر کند ، در غیر این صورت ،حکم شورای انتظامی در انتظار ناظران ناآگاه خواهد بود.

.

#دانستنی‌های_حقوقی

جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد

قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»
مسدود كردن كوچه و خيابان  جرم است و مجازات دارد،
طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.
بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅من تزریقی برای جوانسازی پوست (مثل بوتاکس یا ژل) از یک شخص غیرپزشک انجام دادم. حالا پوست صورتم دچار عوارض مثل تورم و قرمزی شده. چی کار می‌تونم بکنم؟

تزریق زیبایی توسط فرد غیرپزشک، مصداق «مداخله غیرمجاز در امور پزشکی» است که بر اساس ماده ۳ قانون مربوط به مقررات امور پزشکی و دارویی جرم‌انگاری شده و مجازات آن شامل حبس (۶ ماه تا ۲ سال) و جریمه نقدی (برای بار اول از ۵۸ تا ۵۸۰ میلیون تومان و در تکرار تا ۱,۱۶۰ میلیون تومان) می‌شود. علاوه بر این، اگر در نتیجه تزریق آسیب جسمی وارد شود، متهم ممکن است علاوه بر مجازات فوق، به پرداخت دیه یا حتی قصاص (در موارد بسیار شدید) محکوم گردد. رسیدگی به این جرایم در صلاحیت دادگاه انقلاب است و پیش از طرح شکایت کیفری، باید مراتب به پزشکی قانونی ارجاع شود تا میزان و نوع آسیب‌ها به‌طور رسمی مشخص شود.
بخاطر اینکه رسیدگی به این جرائم در دادگاه انقلاب است حتما از وکیل استفاده کنید.



.

#دانستنی‌های_حقوقی

✅از یک طلافروشی طلای دست‌دوم خریدم، ولی بعد فهمیدم که مغازه‌دار طلا رو گرون‌تر از نرخ روز فروخته. آیا می‌تونم شکایت کنم؟

اگر فروشنده قیمت طلا رو بیش از نرخ رسمی یا عرف بازار اعلام کرده باشه و شما فریب خورده باشید، می‌تونید به استناد قانون تعزیرات حکومتی بابت گران‌فروشی شکایت کنید. باید فاکتور خرید، رسید پرداخت و استعلام قیمت روز طلا رو داشته باشید. اگر عمدی در فریب وجود داشته باشه، ممکنه عنوان کلاهبرداری هم مطرح بشه.


.