🪖 В июле застройщики в столичном регионе увеличили объемы продаж недвижимости на 25% по сравнению с предыдущим месяцем, как сообщают "Ведомости".

В этом месяце 2025 года в новых проектах Подмосковья было реализовано 478,3 тыс. м² жилья, что на 25% больше, чем в июне.

🔵 Наивысшие темпы роста показала Новая Москва (+27,1%), следом идет старая Москва (+19,8%) и Подмосковье (+17,6%).

По мнению экспертов, рост активности связан со снижением ключевой ставки Центрального банка, временными субсидиями на рыночную ипотеку, которые составляют 7,9%, а также акциями застройщиков, предоставляющих скидки до 3% поверх уже существующих предложений.

В Государственной Думе была выдвинута инициатива о внедрении временного моего запрета на возведение многоэтажных зданий в ряде населенных пунктов.

• Депутаты от партий ЛДПР и «Справедливая Россия» предложили остановить строительство многоуровневых домов до 2030 года в тех городах, где более 50% объектов транспортной, жилой и социальной инфраструктуры страдают от нехватки.

• Намечаются изменения в статью 51 Градостроительного кодекса. Главная цель — не выдавать разрешения на строительство в районах, где инфраструктура не соответствует установленным стандартам. По мнению авторов этой идеи, это будет способствовать развитию городов и усилению федерального контроля.

Министерство финансов Российской Федерации сообщает о увеличении компенсационных выплат для банков по ипотечным кредитам, которые подпадают под действие семейной, дальневосточной и арктической программ.

Оценка недвижимости будет выполняться на основе единой платформы Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Теперь кадастровая оценка будет учитывать возможности, предлагаемые НСПД. В данный момент различные государственные учреждения, занимающиеся кадастровыми оценками, используют множество различных программных решений. Однако пресс-служба Росреестра сообщает, что нет единого стандарта и систематизированных данных о недвижимости, которые были бы доступны и понятны пользователям для проведения расчетов.

По словам главы Росреестра Олега Скуфинского, крайне важно, чтобы кадастровая стоимость основывалась на надежной и обоснованной экономической базе. Согласно законопроекту, с января 2026 года кадастровая оценка будет проводиться исключительно с использованием единого программного обеспечения — НСПД. Это должно способствовать снижению количества ошибок, улучшению точности оценок и повышению прозрачности расчетных алгоритмов. Переход на новую систему будет осуществляться поэтапно: в 2026 и 2027 годах также будет разрешено применять устаревшие информационные системы.

Какие чувства испытывают жильцы высоток, уезжая в отпуск

Жители многоэтажек часто тревожатся о коммунальных проблемах, когда их нет дома. Согласно исследованию, проведенному АО «Оператор информационной системы», который является официальным оператором Госинформационной системы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и приложения «Госуслуги Дом», 66% опрошенных обеспокоены возможностью затопления, а 40% - риском пожара, сообщает «РБК Недвижимости».

Перед поездкой на отдых многие предпринимают меры предосторожности:

▫️86% закрывают все окна и двери;
▫️84% отключают водоснабжение;
▫️70% проверяют исправность газового и электрического оборудования.

Кроме того, примерно 45% горожан просят близких проследить за состоянием квартиры, в то время как 15% устанавливают системы сигнализации или видеонаблюдения.