Лента постов канала Ярдрей Недвижимость (@yardrey_realty) https://t.me/yardrey_realty Консультация | Подбор недвижимости: @yardrey_realty_bot Сочи, Краснодар, Новороссийск, Анапа, Крымский полуостров 🏝️ ru https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Thu, 14 Aug 2025 09:45:35 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 13 Aug 2025 17:57:28 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Tue, 12 Aug 2025 15:34:22 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Tue, 12 Aug 2025 10:39:24 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Mon, 11 Aug 2025 17:22:29 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Mon, 11 Aug 2025 12:46:26 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sat, 09 Aug 2025 18:06:43 +0300
Только посмотрите, какую виллу нам передали в продажу 😍

Сочи. Панорамные виды, участок 21 соток. Это не просто дом, это настоящий кинематограф. Белоснежный мрамор, дизайнерская мебель, бассейн с подогревом … и всё это украшает 400 видов растений.


Строили её греческие мастера и это чувствуется в каждой детали. Настолько изысканно, что мы сразу дали ей имя: “Вилла Мечты”

Если вам близка жизнь в таком формате или интересно узнать цену и полное описание, всё разместили на втором канале:

👉 Ярдрей | Дом на Юге ☀️
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sat, 09 Aug 2025 17:31:18 +0300
Что почём - за бугром 🤔

В горах Японии можно купить дом, за 200 тысяч рублей - дешевле, чем парковочное место в подземке вашего ЖК.

Хижина стоит в тихом городке Хиде, к ней прилагаются гараж и огород с грушами и кукурузой.
Население 25 тысяч человек.
Зимой всё укрывает пушистый снег.
Получается не просто дом, а уютный уголок, где тишина, свежий воздух и овощи прямо с грядки.


Интроверты, как вам?
……………………
……………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 real
ty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 08 Aug 2025 16:55:20 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 08 Aug 2025 13:42:46 +0300
🚨 А мы вам говорили!

Ипотечный рынок оживает:
В июле рост одобрений +15%!

(Источник: Forbes)

Несмо
тря на вы>сокую ключевую ставку, объёмы ипотечных сделок почти догнали показатели июля прошлого года. Банки фиксируют устойчивый рост спроса и это ещё на фоне 16% ставки, напомню.

🔹 Эксперты объясняют рост сразу несколькими факторами:
- отложенным спросом,
- ожиданием ещё большего снижения ключевой ставки,
- желанием зафиксировать текущие цены до того, как они пойдут вверх.


Покупатели стараются не упустить момент: выбирают то, что ещё доступно, с расчётом на рефинансирование ставки при ее понижении в будущем.
Логика проста и верна: интересных вариантов на рынке становится всё меньше, а динамика указывает на одно: цены пойдут вверх вслед за с
просом.

Ни на что не намекаем, но на всякий случай рекомендуем написать нам:

👉 ТОП ОБЪЕКТОВ ЮГА 👈
…………………………………………
🏘 Ярд
рей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 08 Aug 2025 13:18:18 +0300
👍👍👍👍👍ЖК бизнес-класса в центре Евпатории
Курорт, где удобно жить, разумно инвестировать и приятно дышать.

Евпатория это город с мягким климатом, чистым воздухом, морем и историей. Здесь можно сочетать отдых и повседневную жизнь.
А в центре города появился комплекс, который стал новой архитектурной точкой притяжения.


Две зеркальные башни 21 этаж, стиль и статус одном. Внутри всё, что нужно для жизни:

- Собственный торгово-досуговый центр (3500 м²);
- Спорт: тренажёрный зал, теннисный корт, йога;
- Паркинг на два уровня + автомойка;
- Зелёная крыша с лаунж-зоной;
- Детский культурный центр с залом на 170 мест.


💰 Цены от 8,5 млн ₽;
Площади от 26,7 до 68,1 м²;
Цена за м² от 270 000 ₽.

Курортный формат жизни в самом центре города. Инфраструктура мегаполиса с атмосферой побережья:

👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ и ЦЕНЫ 👈
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Thu, 07 Aug 2025 09:02:53 +0300
Отель у моря с уровнем 5★

В посёлке Агой, на первой береговой линии Черноморского побережья, реализуется курортный проект формата Resort & SPA 5★.

Комплекс сочетает жилую и рекреационную функцию: на закрытой территории расположены апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой, а также инфраструктура для отдыха и оздоровления.


📍 В проект входят:
– благоустроенный пляж;
– открытые бассейны с подогревом и зонами релакса;
– рестораны, бар, фитнес-зал и СПА-зона;
– коворкинг, детские и спортивные площадки;
– подземный и придомовой паркинг.


Архитектурная особенность: парящий мост, переходящий в амфитеатр с водопадом.
Объект возводится в соответствии с 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов.

Площадь апартаментов от 28 м².
Стоимость - от 20,9 млн ₽.
Цена за м² - от 700 000 ₽.

Такой формат может быть интересен тем, кто рассматривает курортную недвижимость с сервисом и инфраструктурой отелей высокого класса.

По планировкам и подробностям дополнительная информация:

👉 АГОЙ. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ 👈
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 06 Aug 2025 16:04:51 +0300
Сочи. «Актер Гэлакси» - премиум на первой линии 🌊

Апартаменты у самого моря -
С панорамными видами, шагом до пляжа и сервисом уровня 5★.
Закрытая территория, SPA, фитнес, рестораны. Удобный выезд как в Адлер, так и в центр Сочи.

Здесь легко представить: вы на террасе, чашка кофе, шикарное море. Подходит как для жизни, так и для отдыха или аренды.


💎 В продаже:
– Площади от 41 до 300 м²;
– С ремонтом и без;
– Панорамные виды;
– Пентхаусы с террасами;
– Цены от 20.5 млн ₽

(41м² с ремонтом!)

Напишong>и
те нам, подберём оптимально подходящий вариант:

👉 ПРЕМИУМ
. АКТЕР ГЭЛАКСИ
…………………………………………
🏘 Я
рдрей Недвижимость
🖼 realty.ya
rdrey.ru
Подробнее
]]> https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Tue, 05 Aug 2025 12:14:12 +0300
КРЫМ ТОП 5 ОБЪЕКТОВ

МЫ рекомендовали, рекомендуем и продолжим рекомендовать:

Покупайте недвижимость в Крыму.

На дистанции в 1-2 года, на наш взгляд, его ждут большие перспективы.
И пока ещё есть варианты от 150тр за м2 (в среднем уже 200-400тр м2) - это возможность занять место в экспрессе набирающем скорость!

Напишите нам, познакомим с подходящими вариантами квартир, апартаментов или домов, для жизни, отдыха или вложений:

👉 ТОП ВАРИАНТОВ в КРЫМУ 👈
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Tue, 05 Aug 2025 08:44:08 +0300
Крым в этом сезоне показывает рекорд: загрузка до 98%, турпоток вырос на 30–35%.

Больше половины отдыхающих в Ялте и Алуште, ещё часть в Феодосии, Севастополе и Евпатории.

📈 Такая динамика это не всплеск, а тенденция. А где спрос там дефицит.
Уже сейчас размещение в дефиците, и дальше это логично приведёт к росту цен и на аренду, и на продажу объектов.


Всё чаще, после отдыха, люди начинают рассматривать Крым как место для покупки: для себя или под доходность. Мы говорим об этом давно и вот факты это подтверждают.

Крым уже распаковывается.
Дальше рост м2 и ужесточение конкуренции за лучшие объекты.


Источник
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Mon, 04 Aug 2025 11:17:31 +0300
Недвижимость в Крыму - это всегда отличная идея ☀️

Крым это не просто регион.
Это отдельный мир с климатом, от которого хочется дышать глубже, с пейзажами, которые будто из фильмов, и с историей, которую хочется слушать на закате.


✅ Почему выбирают Крым:

- Мягкий климат: море, солнце и воздух, насыщенный солью и соснами;
- Курортный потенциал: более 250 км побережья, востребованы дома, квартиры, апартамен
ты;
- Разнообразие: от ретритных уголков до деловых центров;
- Историческая глубина: каждый город с характером;
- Аренда: сезонная и круглогодичная востребованность;
- Входной порог: по цене ниже, чем в Сочи, потенциал огромный.

📍 Обзор локаций, от запада к востоку:

📍Евпатория детские курорты, песчаные пляжи, сухой воздух. Подходит для семей, частных пансионатов, инвестиций в аренду. Цены на вход ещё >доступные, спрос стабилен.
📍Саки город лечебных грязей и минералrong>ьных источников. Тихий, нrong>едооценённый, но перспективный. Хорош для строительства и инвестиций с акцентом на оздоровительный отдых.
📍Симферополь деловая столица Крыма. Здесь живут, работают, запускают проекты. Хорош для постоянной жизни и надёжной долгосрочной аренды.
📍Севастополь город с характером: флот, бухты, камень и свет. Яхты, коттеджи, деловая жизнь и шикарные виды. Интересен как для жизни, так и для бизнеса и туризма.
📍Ялта жемчужина южного берега.
Здесь атмосфера вечного курорта, старинные виллы, набережная, скалы и стиль. Для тех, кто ищет статус, эстетику и капитал в виде видов.
📍Алушта город среди гор.
Хвойный воздух, мягкий климат, спокойствие. Дом в Алуште это всегда утро с тишиной и горами за спиной.
📍Судак виноградники, крепость, солнце и простор. Идеален для тех, кто хочет уединения и медленного ритма. Востребован у арендаторов в сезон, перспективен под строительство.
📍Феодосия восточная грань южного берега. Широкие пляжи, спокойная энергетика, культурная основа. Место для дома у моря без спешки и суеты.

💬 Если интересны обзоры по Анапе, Краснодару, Новороссийску, ставьте 🔥
А если рассматриваете дома, апартаменты или квартиры в Крыму, напишите, познакомим с рынком:


👉 ТОП ОБЪЕКТОВ В КРЫМУ 👈
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвиж
имость
🖼 realty.yard
rey.ru>
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sun, 03 Aug 2025 13:29:02 +0300
Чё почём - за бугром 🤔

Пока мы тут копим первый взнос на студию в ипотеку, в Японии тем временем бесплатно отдают дом. Да не какой-нибудь сарай, а нормальный вариант!

- 300 м²;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- Приватный сад, рисовые поля и виды как в аниме.


Дом двухэтажный, в классическом стиле, с большой гостиной, заезжай и живи. Условие
одно: нужно проживать постоянно.
Приоритет семье с детьми.

Ну что … вылетаем? 🚀
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sun, 03 Aug 2025 12:25:28 +0300
Дом в Сочи - это не просто мечта.

Это символ свободы, красоты и вкуса к жизни. И если можно выразить этот посёлок одним словом, это слово было бы:

ХОЧУ!


Архитектура на грани магии.
- 16 вилл, каж
ая как произведение искусства, словно лепестки редкого цветка.
- Итальянская эстетика, изящество Средиземноморья, лёгкий испанский флёр.

Всё сделано так, как будто каждая деталь вдохновлена жизнью на высоте вкуса и стиля.

Посёлок утопает в зелени, охраняется и расположен в окружении нацпарка, с панорамными видами и тишиной, которую уже сложно найти на побережье.

Это не типовые дома, это стиль, в который влюбляешься.
Это не просто пространство, это приватный формат жизни, для тех, кто знает цену моменту. С каждого участка открываются виды и на море, и на горы.


Если вы когда-нибудь хотели жить не как все - эти виллы тот самый вариант.

Цены и
характеристики на нашем втором канале, с домами Чёрноморского побережья:

👉 ЯРД
РЕЙ | ДОМ НА ЮГЕ 👈
……
…………………………………
🏘 Ярдрей
Недвижимость
🖼 real
ty.yardrey.ru
Подробнее
]]> https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sat, 02 Aug 2025 13:52:21 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 01 Aug 2025 12:43:46 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Thu, 31 Jul 2025 16:56:52 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Thu, 31 Jul 2025 11:02:46 +0300
Ключевая ставка это не просто цифра из новостей. Это рычаг, который переворачивает рынок.

Все следят за ставкой: и покупатели, и застройщики. Но не все знают, что застройщики зависят от нее и реагируют острее.


Когда ключевая ставка высокая - это финансовая плита, которая давит всех:

🔹 стоимость стройки растёт;
🔹 доступ к деньгам ограничен;
🔹 приходится идти на скидки, рассрочки и притормаживать новые проекты.


А вот когда ставка снижается происходит интересное:

💥 деньги с депозитов начинают перетекать в недвижимость;
💥 спрос оживает;
💥 лучшие варианты начинают быстро вымываться;
💥 цены идут вверх, и скидки моментально исчезают.


Ставка не просто цифры. Это весы. На одной чаше условия покупки. На другой рост цен и исчезающие варианты.
И когда чаша условий перевешивает этим моментом стоит пользоваться.

Сейчас ставка уже начала снижаться. И всё чаще звучат прогнозы о том, что она может уйти к 7%. А это значит …
Рынок опять разгонится: и по сделкам, и по ценам.
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 30 Jul 2025 19:26:26 +0300
Крым, Алушта - на пороге долгожданного старта продаж.
Новый проект уже совсем близко, и это один из тех случаев, когда важно не пропустить момент.

Мы подготовили короткий ролик, где собрали главные тезисы:
Локация, рассрочка, перспективы, инвестиционная логика.

Если откликнется - пишите.
Расскажем, почему мы сами верим в этот проект и почему он может стать удачным выбором не только для жизни/отдыха, но и для вложений:

👉 Алушта. Старт продаж. 👈
………………………………………….
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 g>realty.yardrey.ru
" target="_blank" rel="nofollow">" rel="nofollow">
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 30 Jul 2025 10:32:10 +0300
Почему недвижимость в Сочи -
это всегда хорошая идея
🌊🏔

Сочи единственный город в России, где пальмы и снежные вершины встречаются в одном кадре. Это субтропики с мягким климатом, морским воздухом, большим количеством зелени, дельфинами у берега и пешеходной доступностью к природе.

Здесь можно жить, отдыхать, сдавать и просто наблюдать за тем, как растёт стоимость квадратного метра.

Почему недвижимость в Сочи это плюс:

– Погода: больше 300 солнечных дней в году;
– Климат: единственный субтропический регион в стране;
– Виды: море, горы, закаты - каждый день как открытка;
– Экология: растительность круглый год, минимальная пыль;
– Здоровье: природная ионопрофилактика, хвойный и морской воздух;
– Доходность: аренда востребована в любом районе и в любое время года;
– Рост цен: стабильно входит в топ по динамике роста по России.


📍 Что выбрать по районам?

Красная Поляна это горы, лыжи и инвестиции в круглогодичный туризм. Подходит для жизни на воздухе, бизнеса в сфере аренды и ретритов.

Сириус это федеральная территория будущего.
Спокойствие, школы, олимпийская инфраструктура, перспективы роста. Идеален для семей и инвесторов.

Хостинский район это санаторная часть Сочи. Тишина, зелень, пансионаты и красивые виллы. Подойдёт тем,
кто хочет простора и покоя у моря.

Централь
ный район это парки, инфраструктура, культурная жизнь. Здесь удобно жить, отдыхать, сдавать, открывать бизнес.

Лазаревск>ий рай
он это длинное побережье, множество посёлков, горная природа. Идеален для покупки домов у моря и аренды на лето.

Сочи это место, где жизнь чувствуется по-другому: легче дышится, проще решается, медленнее бежится.
А недвижимость здесь не просто квадратные метры, а билет в другой обр
аз жизни.

💬 Если такой формат обзоров интересен - поставьте на пост 🔥 побольше. Следующие сделаем по Крыму, Анапe, Новороссийску и Краснодару.

А если рассматриваете покупку,
Напишите нам, вышлем подходящие варианты по вашим критериям:

👉 ТОП ОБЪЕКТОВ В СОЧИ 👈
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]> https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Tue, 29 Jul 2025 13:51:29 +0300
Когда премиум начинается с тишины.

В самом зелёном уголке Адлера, где слышно море и поют сосны, строится один из самых красивых комплексов Сочи.


4,5 гектара приватного парка, панорамные виды на море и горы, сервис 5★ уровня.
На территории: бассейны, фитнес, СПА, детский клуб, ресторан, террасы для йоги.

Формат отельный, с управлением. Документы по ФЗ-214, всё прозрачно. Ипотека, рассрочка, доверительное управление - всё есть.

Если вы искали не просто квадратные метры, а место с душой - это оно:

👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ и ЦЕНЫ 👈

Подбор курортной недвижимости:
💬 Telegram
💬 WhatsApp
…………………………………………
🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Mon, 28 Jul 2025 11:11:06 +0300
ДОМ ИЛИ КВАРТИРА?
Вечный вопрос. Почти как «море или горы», «рассвет или закат».

🏘 Дом это тишина, сад под окнами, соседи через улицу, а не через стену. Можно выйти босиком на траву, сварить кофе и встретить утро в своём ритме. Это пространство, воздух, автономия.

🏢 Квартира это удобство, динамика, шаг до магазина или набережной, минимум бытовых забот. Всё рядом: школы, кафе, спорт, море в пяти минутах. Открыл окно и уже в городе. Не надо думать, чем поливать газон.

Каждый выбирает своё.
Кто-то мечтает о доме с видом на горы. Кто-то о квартире на 15 этаже с панорамой на закат. А кто-то просто хочет место, где будет хорошо.


✅ И мы понимаем это.
Поэтому в нашем проекте собраны и квартиры, и дома, и апартаменты. А для домов мы создали отдельный Telegram-канал, где публикуем тольк
о дома, таунхаусы, отstrong> бюджетных до премиальных резиденций. Переходите и найдите свою мечту, от Сочи до Крыма:

👉 ЯРДРЕЙ | ДОМ НА ЮГЕ
……………
………
…………………….
🏘 Ярдрей Недв
ижимость
🖼 realty.yardrey.
ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Mon, 28 Jul 2025 08:01:55 +0300
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ, НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ
Мамайка, Сочи

Представьте:
Вы просыпаетесь, выходите с чашкой кофе на террасу, перед вами ровная морская гладь, а где-то вдалеке рождается новый рассвет.
Это не просто отель. Это формат жизни, в который захочется возвращаться снова и снова.


Это один из самых масштабных отельных комплексов Сочи, который строится прямо у моря, на 5,6 гектарах земли, с панорамными видами, собственной инфраструктурой и уровнем, достойным мировых курортов.

Здесь всё продумано:
– закр
ытая территория,
– круглосуточный сервис,
– свой центр-релакса на 2 500 м²,
– бассейны, СПА, теннисный корт,
ресторан с авторской кухней,
– конгресс-центр на 800 человек,
– доверительное управление апартаментами.

Всего 888 апартаментов от 17м² и 3 виллы. Каждый номер в отеле с дизайнерской отделкой, мебелью, техникой и прямыми видами на море или горы. Форматы от уютного лофта до роскошного пентхауса с открытой террасой.

До моря 2 мину
ты. До центра 15.
А
вот атмосфера… она вне времени. Это как Малибу на русском юге: закаты, пальмы, воздух с морской солью и тишина, которая стоит миллионы.

- Сдача II квартал 2026 года.
- ФЗ-214, эксроу-
счета.
- Рассрочка, ипотека, есть субсидированные программы.

Если хотите видеть море кажды
й день, этот проект стоит изучить. Подробности и актуальные предложения по запросу:

👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ И ЦЕНЫ 👈

Подбор курортной недвижимости:
💬 Telegram
💬 WhatsApp

🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sun, 27 Jul 2025 14:57:08 +0300
Чё почём - за бугром 🤔

Очаровательный дом XVIII века выставлен на продажу в Дании, всего за €66 500 (это примерно 6 миллионов рублей).

Вместе с домом вы получаете участок площадью 9 соток, расположенный в спокойной деревушке с аутентичной атмосферой.

🏘 Ярдрей Недвижимость
🖼 realty.yardrey.ru
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sun, 27 Jul 2025 10:32:31 +0300
Напоминаем

До моря - всего 1 шаг 🌊
До старта продаж - всего 5 дней
🚨

Подробности >>>
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Sat, 26 Jul 2025 09:47:31 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 25 Jul 2025 13:53:16 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Fri, 25 Jul 2025 09:39:43 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Thu, 24 Jul 2025 10:04:54 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 23 Jul 2025 15:33:40 +0300
Подробнее
]]>
https://linkbaza.com/catalog/-1001538593476 Wed, 23 Jul 2025 15:31:44 +0300
Подробнее
]]>