📈С начала 2025 года в России более чем в два раза увеличилось число граждан, оформивших запрет на совершение сделок со своей недвижимостью без их личного участия.

По данным Росреестра, за первые полгода поступило свыше 738 тысяч таких заявлений – это в 2,3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Татьяна Громова, замруководителя Росреестра, комментирует сложившуюся ситуацию: «Активная динамика свидетельствует о том, что все больше граждан предпринимают меры для защиты своей собственности». Эта тенденция отражает растущую обеспокоенность россиян сохранностью своего имущества и стремление обезопасить себя от возможных мошеннических действий.

Внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является эффективной мерой противодействия мошенничеству. Как пояснили в ведомстве, после такой регистрации любые заявления, касающиеся сделок с объектом недвижимости, поданные без личного присутствия правообладателя или его нотариально заверенного представителя, будут автоматически возвращаться без рассмотрения.

Это существенно затрудняет работу мошенников, которые зачастую пытаются провернуть сделки с недвижимостью, используя поддельные документы или доверенности. Таким образом, Росреестр предоставляет гражданам действенный инструмент для защиты своих прав собственности.

Граждане России все более ответственно подходят к управлению своей собственностью, используя современные инструменты защиты, предоставляемые государственными органами. Это способствует повышению прозрачности и безопасности рынка недвижимости в целом.

❗️Жители МКД, приготовьтесь, с 1 сентября нас ждут новые правила, касающиеся оплаты коммуналки, ухода за общим имуществом и ответственности за его повреждения.

Вот что нас ждёт:

1. Индивидуальная ответственность за ущерб. Если кто-то из вас решит сломать двери или рабить окно в общем коридоре, то платить за это придётся именно ему! Доказательства вины могут быть найдены на камерах видеонаблюдения. Так что, если вы хотите избежать штрафа за сломанный лифт, лучше следить за своими действиями!

2. Штрафы за нарушение правил. Пожалуйста, не превращайте лестничные клетки в склад! Штрафы будут накладываться только на тех, кто «похулиганил», так что ваш сосед по лестнице может не переживать за вашу беспечность.

3. Новая система расчёта расходов. Теперь плата за содержание общего имущества будет зависеть от размера вашей квартиры. Да-да, владельцы «царских» апартаментов будут платить больше, а те, кто живёт в «маленьких уютных норках» — меньше. В общие расходы входят уборка, освещение и обслуживание лифтов, так что не забывайте про долю собственника!

4. Перерасчёты в коммунальных платежах. В ваших квитанциях появится новая строка — «Корректировка за предыдущий период». Она будет показывать, сколько вы на самом деле потребили по сравнению с нормами. Однако перерасчёт возможен только в домах с приборами учёта. Так что, следите за показаниями, иначе вас ждет весёлый сюрприз в виде увеличенных платежей!

В общем, жителям многоквартирных домов стоит следить за сохранностью общего имущества, не загромождать подъезды, контролировать счётчики и быть в курсе новых тарифов - ничего сложного.

Недостроенные скелеты по всей стране наконец-то сдвинутся с мёртвой точки!
— власти решили завершить 382 из 752 официально зарегистрированных долгостроев. Об этом сообщила пресс-служба правительства со ссылкой на вице-премьера Марата Хуснуллина. Остальные объекты — как получится.

В Министерстве строительства и ЖКХ уверяют: это не просто спасение застывшего бетона, а вклад в экономику. Заместитель министра Юрий Гордеев подчеркнул, что каждый достроенный объект создаёт рабочие места и улучшает инфраструктуру. Правда, сколько лет эти коробки уже ржавеют по регионам — предпочли не уточнять.

С 2022 года из федерального списка исчезло 135 объектов. Из них 43 удалось довести до ума, 31 — передан в частные руки, 30 — снесли. Остальные пока украшают собой местные горизонты, ожидая своего часа или экскаватора.

Девелопер Forma решила нарастить мускулы — и выдать 700 тысяч квадратов офисной недвижимости.

Планы амбициозные: закинуть ещё пять бизнес-центров под собственный формат “умного рабочего улья” и войти в топ-3 застройщиков офисов Москвы до 2035 года.

Цель — урвать рыночный кусок пожирнее и поднять продажи с 6 до 10%. По данным CORE.XP, спрос на приличные офисы бешеный, а свободных метров — с гулькин нос. Особенно для тех, кому нужно сразу 10 тысяч «квадратов». Центр уже не резиновый, поэтому упор делают на развивающиеся окраины, где еще не успели всё застеклить.

Forma заявляет, что строит не просто офисы, а “деловую экосистему” — с кофе, спортзалами, магазинами и приличным благоустройством. Якобы такие проекты не только сокращают маятниковую миграцию, но и оживляют районы. По факту — просто выносят бизнес подальше от центра и осваивают свежие локации.

Сергей Георгиевский из Агентства стратегического развития предупреждает: если лепить без плана, вместо делового кластера получится бетонный тупик с пробками и серой зоной. Без транспорта, зелени и логики даже самые «умные» офисы встанут колом.

Коллекторы скоро доберутся до долгов за коммуналку.

Управляющие компании требуют разрешить продавать просроченные платежи граждан третьим лицам — в том числе коллекторам. Официально — чтобы закрыть кассовые дыры, на деле — чтобы не ждать суда и быстрее трясти деньги с должников.

Сейчас это запрещено, но УК уже направили письма в Госдуму и Минстрой с просьбой снять запрет. Аргумент: население должно почти триллион, а платить ресурсникам приходится заранее, даже если жильцы месяцами не платят. Итог — дыры в бюджете, дома без ремонта, и никакой мотивации у УК.

Если поправки примут, долг могут отдать коллекторам без суда и уведомлений. Причём даже за пару месяцев просрочки. На фоне других законопроектов — вроде взыскания долгов через нотариуса — выглядит более чем вероятно.

Юристы предупреждают: это откроет путь к злоупотреблениям, из-за чего такой механизм и запретили несколько лет назад. Но, похоже, теперь решили дать коллекторскому бизнесу второй шанс — за счёт ваших нервов и квитанций.