⭐️Клубный дом «Усадьба» Ставрополь улица Морозова 31
Застройщик : «Наследие» компания занимается строительством жилых комплексов , скверов, детских садов итд . Работает с 2009 года. В Ставрополе построили два жилых комплекса, это «Наследие» и «Усадьба».
Год постройки ЖК : 2020
✅Класс постройки: элитный
Кол-во домов: 1, 10 этажей, 84 квартиры, 3 подъезда
✅Высота потолков : 3 м
Конструктив дома - монолитно-кирпичный
Средняя стоимость 1 квм - 170.000 руб на вторичном рынке
Кол-во подъездов: 1 лифтов 3
УК: ТСЖ «Усадьба»
ЖК Усадьба на Морозова располагается в самом центре города на пересечении улиц Морозова и Ломоносова, предлагает элитный уровень комфорта проживания . Один из немногих комплексов в центре, действительно отвечающий всем стандартам премиального жилья.
⚡️Локация: В доме есть премиальный магазин продуктов, кофейня-кондитерская где делают лучшие круассаны в городе, салон красоты, кафе. Район тихий, спокойный, нет новостроек. Несколько топ ресторанов в соседнем доме на ул. Дзержинского. Клубный дом
✅Безопасность: Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж.
Наличие коммерческих помещений: первый этаж полностью под коммерцию
✅Спорт : Топ фитнес-центр с бассейном «фреш-фитнес» во дворе дома.
✅Дети: С маленькими во дворе , двор отлично благоустроен для игры детей. По улице Морозова можно пройти к скверам ДК Профсоюзов, Драм театра и площади Ленина. Детский сад удалён на 100 метров ,лучшие школы города 25, 14 по обе стороны дома в расстоянии 300 метров. Все ведущие университеты города в шаговой доступности.
✅Парковка: стихийная гостевая в открытом дворе(40 мест), паркинг(92 места)
Предложения от застройщика : нет, только вторичный рынок
Отопление : индивидуальное
⭐️Мнение : Клубный дом Усадьба на момент написания статьи занимает первое место в нашем рейтинге жилых комплексов города. Всё, атрибуты «премиума» есть на расстоянии 100 метров от дома.

⭐️ Лучшиее предложение в этом районе
🟢 ЖК Монэ


➡️ Перешли другу, кто в поиске квартиры ◀️

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

📚 Учись с комфортом – экономь с SbkHome! 🛋️✨

До 1 сентября — специальная акция для школьников и студентов:

✅ Скидка 20% на мебель и офисные кресла
✅ Чем больше покупок — тем выгоднее:
- 1 товар — 5% скидка
- 2 товара —10% скидка
- 3 товара — 15% скидка
- 4 и более — 20% скидка

Наши столы очень удобные, стильные и помогают лучше сосредоточиться на уроках.
Пусть у каждого ребёнка будет свое идеальное пространство для учебы! 💪

📍 Ссылка на маршруты:
🏢 SbkHome на Батайской, как раз тот, где 2000 м2 мебели и товаров для дома

🏢 SbkHome на Доваторцев 3 этаж торгового дома RoomMetr

‼️Больше информации на нашем сайте https://sbkhome.ru/sale/uchis_s_komfortom_ekonom_s_sbkhome/

➡️А также в Телеграм-канале https://t.me/sbkhome_stavropol ◀️

🟠Сегодня в #старший_по_дому – о том, что делать, если вода из крана не очень чистая.

❓Вопрос:

В нашем доме на улице Ломоносова из крана горячей воды течёт ржавая вода. На входе в дом теплосети, она же РСО, направляет чистую воду. А управляющая компания обслуживает систему водоснабжения ненадлежащим образом – просим промыть систему, поменять фильтры. Управляйка не реагирует! С кого можно требовать перерасчёт за ржавую воду?

✅Ответ:

Если из крана идёт ржавая горячая вода, можно потребовать перерасчёт. Это указано в ч. 4 ст. 157 ЖК РФ. Кто будет делать перерасчёт?

➡️Если есть прямые договоры с РСО, то перерасчёт делает она (ч.5 ст.157 ЖК РФ).
➡️Если договор с УК, соответственно перерасчёт делает УК.

Понять, кто у вас исполнитель комуслуг, можно либо почитав квитанцию, либо посмотрев информацию по МКД в ГИС ЖКХ.

Как понять, что вода некачественная?

Есть Приложение №1 к Правилам №354. В нём написано, какой должна быть горячая вода (температура, давление, состав). Если вода ржавая, это нарушение.

✅Фиксировать факт нарушения необходимо так:

🟠позвонить в диспетчерскую УК и оставить заявку;
🟠составить акт с УК или РСО. Если никто не пришел, можно сделать это самостоятельно, лучше с председателем дома;
🟠если УК или РСО отказываются составлять акт, можно заказать экспертизу или пожаловаться в надзорные органы.

‼️Дальше с актом нужно написать заявление на перерасчёт. Исполнитель обязан его рассмотреть.

❌Если УК или РСО игнорируют решение, можно обратиться в Госжилинспекцию. Рекомендуем обратиться также в Роспотребнадзор – там часто занимаются такими делами.

⚡️Свои вопросы присылайте на @stroika_media чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

☯️В Индонезии мега-популярный стартап сделал состояние на люксовых домах для кошек.

Компания их делает с нуля, наладив полноценное производство.
В доме-террариуме есть лоток, кормушка, освещение, места для сна и даже живой бонсай.

💸Стоят такие от $1 000 (~91 000 рублей) 🤔

Жилые комплексы Ставрополя
⚡️Разместить рекламу в канале⚡️
@jk_stavropol

☯️Про домик в деревне

❓«Анкетолог" провел опрос среди 2 000 жителей миллионников, чтобы узнать, хотят ли они сменить квартиру на дом в деревне и что им мешает это сделать.

✅Оказалось, что 80% готовы к такому переезду: 26% уже согласны, а 54% могли бы рассмотреть этот вариант, если условия жизни будут подходящими.

🟢Для 61% важно наличие инфраструктуры (школ, больниц, магазинов). Еще 46% опрошенных готовы переехать при условии удаленной работы, а 42% желающих переехать рассматривают такой вариант как улучшение жилищных условий. При этом заниматься сельским хозяйством готовы только 13% опрошенных.

✅Из плюсов дома 73% отметили чистый воздух, а еще 64% опрошенных выбрали спокойствие, тишину и близость к природе.

❌В то же время из ограничивающих переезд факторов 67% респондентов отметили отсутствие хорошей работы и еще 65% – недостаток инфраструктуры. При этом одиночество и нехватка развлечений волнуют людей меньше.

🟢Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⭐️ Актуальные предложения в аппарт отеле «Горизонт» Сочи ☀️

Если вы мечтаете об уютных апартаментах на берегу моря, то изучайте выгодные предложениях в АО «Горизонт» 👇

🔵Выгода более 5️⃣ млн рублей;
🔵Лоты с видом на море со скидкой 120 000 ₽/ м²;
🔵Дом уже сдан ❗️

➡️ Сайт компании ◀️
✅ Телефон +78622950030

⚡️ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

🔴 В России хотят запретить строить многоквартирные дома при нехватке инфраструктуры.

Депутаты Госдумы разработали законопроект, который может запретить строить многоэтажные дома в населенных пунктах с дефицитом инфраструктуры.

Авторы предлагают до 2030 года не выдавать разрешения на строительство (РНС), если дефицит транспортной, жилищной-коммунальной и социальной инфраструктуры превышает 50%.

Решение о выдаче РНС будет приниматься исполнительным органом субъекта, но только после оценки уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

https://t.me/marma_mebell
— первая компания в Ставрополе, где можно приoбрeсти кухню за 1 день.

В Марма не только кухни, но и мягкая и корпусная мебель для дома и офиса по доступным цeнам.

🎁 Переходите в аккаунт и получите бeсплaтный дизайн-проект кухни в подарок.

🔴 Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

❓Что запрещено строить на даче: разъяснения Росреестра

На загородных участках, предназначенных для ИЖС, садоводства и ЛПХ, разрешено строить жилой или садовый дом (до 3 этажей и 20 м высотой), а также бани, сараи, теплицы и гаражи — при соблюдении норм.

Что запрещено:

❌многоквартирные дома. Такие постройки требуют соблюдения СНиПов и подлежат сносу по решению суда. Нарушителям грозят штрафы: от 10 тыс. до 200 тыс. руб. в зависимости от кадастровой стоимости и статуса владельца;

❌коммерческие и промышленные объекты. Магазины, автомойки и мастерские нарушают целевое назначение земли;

❌хозпостройки без соблюдения противопожарных требований. Даже некапитальные объекты, такие как летние кухни или сараи, должны соответствовать нормам безопасности и санитарии.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅Отель без стен

⚡️ null stern — это номер без крыши и стен посреди швейцарских альп, созданный дизайнерами франком и патриком риклинами. одна кровать, два столика, лампы на солнечных батареях — и всё.

☯️ идея: убрать всё лишнее. оставить главное. ты, небо, горы и завтрак с доставкой в постель. вместо пяти звёзд — ни одной. потому что единственная звезда здесь — ты.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ «Строительная компания «ОСНОВАСИТИ»

✅Мы занимаемся:
➡️ Строим индивидуальные дома, дуплексы, бани, гаражи, а также коммерческие объекты
➡️ Берем на себя все этапы работ – от разработки проекта и закладки фундамента до подключения коммуникаций и внутренней отделки
➡️ Строим только из правильных материалов, соблюдая строительные нормы и четкие сроки строительства
➡️ Помогаем получить всю необходимую разрешительную документацию
➡️ Осуществляем непрерывный контроль всех процессов и стадий возведения объекта

✅Наши преимущества
🟢От 39 000 руб. за кв.м.
🟢Срок строительства от 4 месяцев
🟢Гарантия 5 лет по договору
🟢Фиксированная смета
🟢Индивидуальный проект дома в подарок

💸 Рассчитать стоимость 💸

🟢 Смотреть каталог домов ◀️
🟢 Отзывы ◀️
🟢 Посторенные дома ◀️

✅Контакты:
‼️Адрес офиса продаж : г.Ставрополь,ул. 2-я промышленная, 2, офис 308 ◀️

⭐️Телефон : +79682680180
🟢 Написать нам в телеграм
📱 Задать вопрос в ватсап

🟢 Наш сайт ◀️
🟢 Мы Вконтакте
🟢 Instagram
➡️ смотреть дома в продаже на авито◀️

⚡️Подписывайтесь на ОСНОВАСИТИ в телеграм ⚡️

❌Не будут пускать — спилим дверь.

В Ставрополе судебные приставы добились исполнения решения суда, по которому собственника обязали пустить газовиков в квартиру.

Несколько месяцев жители пятиэтажки оставались без газа. Проблема была из-за соседа, который отказывался открывать дверь для проверки и ремонта газовых труб. Из-за этого газ отключили в нескольких квартирах.

Ресурсники обратились в суд, который обязал собственника пустить специалистов. Но даже после этого он никого не пускал, в том числе приставов и полицейских. В итоге приставы вместе с участковым, представителями УК и понятыми приняли решение вскрыть дверь. Её спилили, вошли в квартиру, проверили состояние оборудования.

По результатам проверки газовики поставили заглушку на трубу в его квартире, чтобы было безопасно, и вернули газ остальным жителям.

✅Сообщают, что соседи, которые пришли посмотреть на этот процесс, даже аплодировали приставам.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ 130м² + терраса 45м² на участке 5 соток (Ставрополь).

‼️ ВАЖНО: Дом ПОЛНОСТЬЮ МОНОЛИТНЫЙ - от фундамента до крыши! Максимальная надежность и долговечность.

🎥 Смотрите полный видеообзор в приложении к объявлению!

🔵 ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
• МОНОЛИТНАЯ конструкция:
- Фундамент: ж/б плита
- Несущие колонны и перекрытия - монолит
- Высочайшая прочность и сейсмоустойчивость

🔵 Участок 5 соток с:
- Готовым забором
- Автоматическими воротами
- Асфальтированным подъездом

🔵 КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА:
• 4 просторные комнаты
• 2 современных санузла
• Большая кухня-гостиная
• Встроенный гараж
• Гардеробные

Дом построен строительной компанией «Равновесие» ⭐️, более подробно о комппании ➡️ здесь ◀️

➡️ РАСПОЛОЖЕНИЕ ➡️(СТ "Победа") ◀️:
• Экологически чистая лесная зона
• Вся инфраструктура рядом
• 2 удобных подъезда

💸 ЦЕНА: По договоренности (доступна ипотека)

📲 Звоните прямо сейчас! Первым покупателям - особые условия!

⭐️Телефон: +79620001011 +79620007748

📱 Задать вопрос в вотсап ◀️

✅Адрес офиса продаж : г. Ставрополь, ул. Доваторцев 49Б второй этаж ( построить маршрут )

#МонолитныйДом #ПродамДом #СтавропольНедвижимость #НадежныйДом #ДолговечноеСтроительство

P.S. Такие монолитные дома строятся раз в жизни - не упустите свой шанс! 🏡💎

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⭐️ Верховный суд вернул подвал дома жильцам.

До сих пор по стране большое количество подвалов, чердаков и других помещений МКД числятся в собственности разных лиц и организаций.

В 1990-е и 2000-е годы мэрии городов массово переоформляли права на такие объекты и далее нередко продавали их как муниципальную собственность.

Верховный суд РФ в свежем деле подтвердил, что технический подвал площадью 102,2 кв. м в доме в Москве, где проходят системы водоснабжения, отопления и канализации, является общим имуществом жильцов.

Город Москва с 2006 года был зарегистрирован как его собственник, но ООО «Колос и М», владеющее в этом доме нежилым помещением, оспорило регистрацию в судах и дошло в этом деле до ВС РФ.

В итоге высшая инстанция указала, что технические подвалы, обслуживающие весь дом и требующие постоянного доступа к коммуникациям, всегда относятся к общему имуществу, независимо от записи в ЕГРН. Сделки по их отчуждению ничтожны, а права жильцов подлежат восстановлению.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

Сегодня все только и говорят о Дне строителя!

Агентства недвижимости и топовые риелторы города поздравляют ГК "ЮгСтройИнвест" с профессиональным праздником! 🏗️🎉

Благодарят за доверие, крепкое партнёрство и огромнейший вклад в развитие нашего города!
Желают чтобы каждый новый объект становится поводом для гордости! 🚀

Всех причастных с праздником!

☯️Скажи, что в твоем холодильнике — и я скажу, кто ты

Кадр с пачкой сигарет и rick owens kiss heels — и этого уже достаточно, чтобы понять: перед нами повелитель тьмы и авангардной моды, явно нишевый ретейлер.

Всё, что вы видите — это настоящие холодильники реальных людей. Концепция вдохновлена проектом фотографа. Получилась серия портретов, только без лиц — всё рассказывают остатки еды.

❓А кто ты? Фотограф ? Безудержный финансист на энергетиках? Пекарь aka пьяная вишенка?

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⭐️Всех подписчиков, кто трудится в строительной отрасли поздравляем с ДНЁМ СТРОИТЕЛЯ!!!!!⭐️

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

Скоро День строителя!

И у нас отличные новости:
В честь праздника ГК «ЮгСтройИнвест» запускает 🔥 горячее предложение🔥, которое нельзя упускать!

🎉 Только до 10 августа:
✔ Скидка 4.000 ₽/м² на ВСЕ квартиры в ЖК Ставрополя
✔ Макбук в подарок при покупке 3-комнатной в 4-м литере ЖК «Основа» (при ипотеке или полной оплате)

💡 Наш совет: праздник пройдёт, спецусловия закончатся, а квартира останется с вами. Если давно думали — сейчас лучший момент!

Кто-то уже получил свои ключи, а вы? 🏡✨

📞 +7(865)256-88-39
📍 Офисы ГК «ЮгСтройИнвест»:
• ул. Павла Буравцева, 42/1
• ул. 45-я Параллель, 87
• ул. Южный обход, 65к1
• ул. Доваторцев, 179

💸Лайфхак: а вы знали, что можете зарабатывать на общедомовом имуществе?

А вот 50% жителей МКД не знают, что можно заработать на своем доме!

‼️Собственнику принадлежит не только его м², но и доля в общедомовом имуществе. К нему относятся крыши, чердаки, подвалы, фасад дома, лифты, коридоры, земельный участок.

И владельцы могут на них зарабатывать. Нужно лишь организовать собрание собственников (ОСС) и назначить, кто будет заключать договоры. Подробнее — в карточках.

💰 Как можно заработать? Сдавать в аренду пространство дома:

✅ Разместить рекламу в лифте, на фасаде или крыше.
✅ Установить банкоматы.
✅ Сдавать нежилые помещения. Например, для магазина, ателье, мастерской по ремонту обуви, косметического салона и пр.
✅ Установить аппараты для фильтрации воды.
✅ Организовать платную временную парковку на придомовой территории.

❓ На что можно потратить заработанные средства?

➡️ Разделить деньги между всеми жильцами пропорционально доле.
➡️ Направить в фонд капитального ремонта, компенсируя взносы.
➡️ Зачесть в счет платежей за коммуналку.
➡️ Пустить на текущий ремонт дома или на благоустройство территории: заменить двери, сделать ремонт в подъезде, поставить детскую площадку и пр.

🟢Пример. Владимир — собственник квартиры 70 м². Общая площадь всех помещений в МКД — 7 тыс. м² ⏩ Доля Владимира в общем имуществе 1%.

На фасаде дома разместили рекламную вывеску за 70 тыс. руб. / мес. ⏩ Вова будет ежемесячно получать 700 руб.

❓ Вы скажете, продуктовый магазин на первом этаже стоит, реклама в лифте висит, но никаких денег я не видел. Так и есть!

Поскольку большинство жильцов не знает о возможности сдачи в аренду общедомового имущества, обогощается УК или бизнес.

⭐️ Читайте на нашем канале Жилые комплексы Ставрополя статьи про войны с управляющими компаниями их боллее 300, на все случаи жизни.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⏳Слив воды с натяжного потолка.

🔵Беда под названием «затоп» или «гидроттерапия», частый гость «Жилых комплексов Ставрополя». О том как справится с последствиями в видео!

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⏳Подготвка к 1 сентября: до начала нового учебного года осталось совсем немного.

Делимся советами, как превратить детскую комнату в пространство, где учиться, играть и отдыхать будет приятно и продуктивно👇

✅ Перебери вещи ребенка. Возможно, из некоторых он уже вырос. Убери лишнее и освободи место для учебников, тетрадей и канцелярии. Не спеши выбрасывать любимые игрушки – выдели для них отдельное место хранения.

✅ Оборудуй рабочий уголок. Идеально разместить его у окна, обеспечив максимум естественного света. Не загораживай окна мебелью и плотными шторами.

✅ Для первоклассника выбери эргономичную парту и стул с регулируемыми по высоте ножками и наклоном столешницы. Для ребенка постарше подойдет Г-образный стол, где удобно разместить органайзеры и компьютер.

✅ Выдели в детской комнате место для хранения школьных принадлежностей. Ребенку должно быть удобно самому доставать учебники, тетради, ручки и наводить порядок.

✅ Используй несколько источников света: центральную люстру, бра, точечные и трековые светильники по периметру. Рабочая зона должна быть самой светлой. Помни, что левше свет должен падать с правой стороны, правше – слева.

✅ Подумай о безопасной док-станции или подставке для планшета или смартфона, если ребенок использует его в учебе. Имей в виду: техника должна помогать, а не отвлекать.

✅c Не бойся оставить место для небольшого творческого беспорядка. Выдели специальную зону для игр и экспериментов, где можно собрать конструктор или полепить из пластилина.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

❌Основные трудности, с которыми управляющие компании столкнулись в 2025 году.

➡️Главной проблемой для 89% опрошенных стала низкая собираемость платежей. Так, 34% УК регулярно отправляют напоминания жителям через приложение или чаты, 23% используют автоматические звонки, 13% предлагают должникам оформить рассрочку, а 30% пока не нашли эффективного решения.

➡️Еще одна серьезная сложность – низкая явка на общие собрания собственников. Об этом сообщили 85% участников опроса. При этом 26% УК заявили, что смогли привлечь больше людей за счет активной работы в чатах и приложениях, 43% затруднились оценить результаты, а 31% признали проблему нерешенной.

➡️Проблема – бытовой вандализм. С ней столкнулись 59% респондентов. Для её решения 46% УК начали проводить дополнительные проверки, 12% установили камеры видеонаблюдения с согласия собственников. 31% компаний ограничивается разъяснительными беседами с жителями, а 11% пока не нашли выхода из ситуации.

💸Напомним, по данным Госдумы, задолженность по ЖКУ составляет около двух трлн рублей.


🔴 Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ЖК «Салют» Ставрополь улица 50 лет ВЛКСМ, д. 11
✅Застройщик : «Эвилин» компания занимается строительством жилых комплексов бизнес класса, преимущественно в центре города более 25 лет.
Год постройки : 2021
Класс постройки: комфорт
Кол-во домов: 3, 18—22 этажей, 720 квартир
Высота потолков : 2.8 м
Конструктив дома - монолитно-кирпичный.
Средняя стоимость 1 квм - 110.000 руб на вторичном рынке
Кол-во подъездов: 2- в каждом корпусе кол-во лифтов 3-в каждом корпусе
🔵УК: ООО «Эвилин экспо» у компании на балансе все дома группы Эвилин, более 60 объектов.
Жилой комплекс Салют, расположен напротив парка Победы и кинотеатра «Салют», находится в историческом центре Юго-западного района, предлагает улучшеный уровень комфорта проживания .
✅Локация: В ЖК есть супермаркет, несколько ресторанов-кафе, аптека, кофейня, барбершоп, отделение сбербанка , остановки общественного транспорта напротив дома. Кинотеатр, фастфуды, развлечения в радиусе 200 метров от дома.
✅Безопасность: Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Наличие коммерческих помещений: первый этаж полностью под коммерцию.
❌Спорт : С фитнес-центром не повезло в шаговой доступности их нет. Единственный «фитнес» в парке Победы. Можно совершить пробежку, позаниматься на уличных тренажёрах. В пределах района есть несколько локальных спорт-залов, но полноценными фитнесами их назвать тяжело.
✅Дети: С маленькими во дворе ,в парке Победы, детский сад удалён на 300 метров , школа №18 тоже на расстоянии 300 метров, школа №17- 600 метров
✅Парковка: стихийная гостевая в открытом дворе(237 мест), паркинг(225 мест)
Предложения от застройщика : нет, только вторичный рынок
🔵Отопление : индивидуальное
⭐️Мнение : Комплекс давольно неплохой, локация тоже. Из предметных недостатков локации, можно выделить «близость к парку Победы, не с лучшей стороны». Толпы людей идущие в парк и из парка , особенно после 6 вечера напрягают. Мимо дома проходит тротуар, по которому вся улица 50 лет ВЛКСМ и окрестности идёт развлекаться в парк и домой. Этот фактор, создаёт определённый дискомфорт жителям ЖК, ведь многие посетители парка в нетрезвом состоянии, приезжие итд. Место облюбовали многие стрит-рейсеры, в простонародье называется «Ставропольские патрики», теперь все у кого модный глушитель просто обязаны погазовать в окрестностях.

Если вы живёте в данном доме напишите отзыв, контакты в описании канала.

🔵Из ближайших конкурентов данного ЖК охото отметить:
➡️Клубный дом мечта ◀️
➡️Реномэ ◀️

✅Подписывайся! Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

📚 Готовимся к школе с выгодой! 🛋️✨

Только до 1 сентября — специальная акция для школьников и студентов:
✅ Скидка до -20% на мебель и офисные кресла
✅ Чем больше покупок — тем выгоднее:
- 1 товар — 5% скидка
- 2 товара — 10% скидка
- 3 товара — 15% скидка
- 4 и более — 20% скидка

Создайте для ребёнка комфортное рабочее место, которое поможет ему сосредоточиться и вдохновит на новые успехи!

Учись с комфортом – экономь с SbkHome!

🏢 SbkHome на Батайской, как раз тот, где 2000 м2 мебели и товаров для дома 🏠🛍️
🔗 https://yandex.ru/profile/-/CCUwEPtYtA
🏢 SbkHome на Доваторцев 3 этаж торгового дома RoomMetr 🏠🛏️🏢
🔗 https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd


Загляните к нам https://t.me/sbkhome_stavropol

❓Чего боятся жители многоэтажек во время отъезда в отпуск

Главные страхи жителей многоквартирных домов связаны с коммунальными проблемами: 66% боятся затопления во время отъезда, а 40% — пожара, сообщил АО «Оператор информационной системы», официальный оператор ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом».

При отъезде большинство следуют рекомендациям:

🔵86% закрывают все окна и двери;
🔵84% перекрывают воду;
🔵70% проверяют газ и электроприборы.

Почти половина (45%) договариваются с друзьями или родственниками о проверке квартиры, а 15% устанавливают сигнализацию или видеокамеры.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅Жилой комплекс «Центральный» г. Михайловск ул. Ленина 199/3б.

💸Цены :
⚡️ Однокомнатная квартира 2.950.000 руб
⚡️ Двухкомнатная от от 4.520.000 до 4.950.000 руб

➡️Дом для комфортной жизни в самом центре Михайловска
✅В проекте 1 комнатные и 2 комнатные квартиры.
🔵Дом монолитно-каркасный с наполнением, обличованый кирпичем.
🔵Индивидуальное отопление, тёплые полы.
🔵Развитая инфраструктура.
🔵В шаговой доступности торговый центр, школа, детский сад .

💸Продажа по договорам долевого участия.💸
🔵Ипотека,
🔵господдержка,
🔵материнский капитал.
💸безпроцентная рассрочка от застройщика 💸

⏳Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года

⭐️Телефон отдела продаж +79624019955

📞Задать вопрос в вотсап

🌐Более подробно на нашем сайте ◀️

??Адрес г.Михайловск ул Ленина 199/3б
➡️построить маршрут в 2гис

Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ В иранском городе Язд уже 2500 лет используют ветроуловители — башни высотой до 33–34 м.

Они обеспечивают естественную вентиляцию и охлаждают дома без электроэнергии.

Воздух проходит через каналы, иногда с водой или толстыми стенами, и температура внутри снижается на 10–15 °C.

Даже без ветра башни вытягивают тёплый воздух и втягивают прохладный.

В сочетании с подземными каналами это создаёт эффективное пассивное кондиционирование.

☯️ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅Современные почтовые ящики в новых ЖК.

✅Один для писем, второй — для спама. Не хватает ещё третьего — для слёз при виде квитанций по ЖКХ.

☯️Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ Красивый обзор входной группы в «Кварталы 17/77».

❓ Узнать цену/полуить презентацию комплекса
🟢ул. Н.Голодникова, 4/1
🟢Тел: *1800
🟢 Сайт комплекса ◀️

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

🐳Регулярные рейсы на Черное Море все лето⛵️отправление г Ставрополь ( забираем г Михайловск , г Изобильный )
Самые чистые пляжи ( район лагеря Орленок ) Новомихайловский, Лермонтово и Пляхо .
👇🏼Расписание👇🏼
▶️Выезды по всем направлениям каждую неделю: вторник, четверг ,воскресение в 23.30
◀️Выезды с моря: пятница , воскресенье.

‼️Ближайшие с 4-8 Августа тур на 5 дней
С 4-10 Августа ( на 7 дней )
С 4 -6 Августа ( на 5 дней )
‼️Размещение на любой бюджет от 1.300 до 1.900 с человека в сутки.
🚌Стоимость проезда - 2.500 руб в одну сторону

‼️ Мы предлагаем однодневные экскурсионные туры на автобусе Северная Осетия и Алания, Ингушетия, Чечня, в Приэльбрусье, Домбай, Адыгею и Архыз.
Туры в Санкт-Петербург, Волгоград, Нижний Новгород, Казань.


🤳8-928-321-48-31

ТУРПОЕЗДКА 26

➡️https://t.me/turpoezdka26
➡️ https://chat.whatsapp.com/BZ7JW2QIiiv73Kqw0ECkt1
➡️ vk.com/turpoezdka26

📚 Готовимся к школе с выгодой! 🛋️✨

Только до 1 сентября — специальная акция для школьников и студентов:
✅ Скидка до -20% на мебель и офисные кресла
✅ Чем больше покупок — тем выгоднее:
- 1 товар — 5% скидка
- 2 товара — 10% скидка
- 3 товара — 15% скидка
- 4 и более — 20% скидка

Создайте для ребёнка комфортное рабочее место, которое поможет ему сосредоточиться и вдохновит на новые успехи!

Учись с комфортом – экономь с SbkHome!

🏢 SbkHome на Батайской, как раз тот, где 2000 м2 мебели и товаров для дома 🏠🛍️
🔗 https://yandex.ru/profile/-/CCUwEPtYtA
🏢 SbkHome на Доваторцев 3 этаж торгового дома RoomMetr 🏠🛏️🏢
🔗 https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd


Загляните к нам https://t.me/sbkhome_stavropol

☯️Долго сегодня спали? Интересное исследование про сон:

❓Почему мы иногда спим по 5-6 часов и высыпаемся, а порой спим до 10-11 часов и встаем уставшими?
Ответ прост — мы просыпаемся в разные фазы сна. В первом случае во время фазы быстрого сна, во втором — в фазе глубокого сна.

Давайте подробнее разберем, как же устроен наш сон и из каких фаз он состоит. Уверены, что многие об этом и так знают, но мы добавили некоторые факты, о которых вы вряд ли знали.

➡️1 фаза – засыпание
Длится 1-7 минут. Данную фазу мы проходим только один раз, если не просыпаемся ночью, конечно. В этой стадии ощущаем уплывание, могут быть медленные движение глаз и вздрагивание.

➡️2 фаза — легкий сон
Длится 10-25 минут. Мы проводим больше половины времени сна именно в этой фазе. В это время замедляется сердечный ритм, снижается температура тела и мышечная активность — тело полностью расслабленно и восстанавливает ресурсы, потраченные за день.

➡️3 фаза — глубокий сон
Длится 20-40 минут — основной физический отдых организма, полное телесное восстановление. Мышцы интенсивно снабжаются кровью, регулируется работа гормональной системы. Если вы не спите в этой фазе или проснулись в этой фазе, то физические будете чувствать себя разбитым и не отдохнувшим.

➡️4 фаза — быстрый сон
Длится до 60 минут. Здесь мы видим сны. Также в этой фазе усиливается приток крови к головному мозгу, глаза могут быстро двигаться, учащается сердцебиение и дыхание. Ученые до сих пор не выяснили до конца, зачем нам нужны сновидения, но считается, что эта фаза необходима для упорядочивания информации в памяти, как уборка в комнате — раскладываем всё по своим местам, одежду — в шкаф, книги — на полку.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

Знакомьтесь «Строительная компания АлексСтрой»⭐️

✅Мы строим:
➡️ Частные дома по Ставрополю и краю

✅Выполняем услуги:
🟡Проектирование и дизайн
🟡Подготовка проекта
🟡Подготовка строительной площадки
🟡Устройство фундамента
🟡Возведение стен из кирпича, камня, газосиликатных блоков
🟡Монтаж плит перекрытия
🟡Все виды бетонных работ
🟡Монтаж кровли
🟡Отделка фасадов
🟡Подключение коммуникаций(газ, свет, вода, канализация)
🟡 Заборы, беседки, мангальные, бассейны, сауны.
🟡Построим дом под ключ, по индивидуальному проекту заказчика
🟡Полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении ипотеки

✅ Контакты:
🟡Адрес офиса продаж :
г. Ставрополь, ​Шпаковская, 107а​ оф 27

⭐️ Телефон : +79188770100
📱 Задать вопрос в ватсап

🟡 Наш сайт ◀️
🟣 Instagram
🟡 Мы Вконтакте
🟡Смотреть виды работ выполняемые нами на авито

⚡️ Подписывайтесь на Алекс-Строй в телеграм ⚡️>

💸17 регионов начнут взыскивать долги по ЖКХ онлайн и наш край в этом списке!

Минстрой РФ определился с перечнем регионов, которые начнут участие в эксперименте по взысканию долгов через ГИС ЖКХ и ГАС Правосудие.

✅ Приказом Минстроя России установили, что это будут Республика Коми, Республика Северная Осетия – Алания, Удмуртская Республика, Приморский край, Ставропольский край, Амурская область, Астраханская область, Владимирская область, Воронежская область, Липецкая область, Калининградская область, Московская область, Нижегородская область, Ростовская область, Свердловская область, Томская область, Ямало-Ненецкий автономный округ.

⏳По данным Минстроя России,
в ходе эксперимента организации отрасли будут обращаться к Оператору ГИС ЖКХ за услугой формирования и направления готового заявления на вынесение судебного приказа от своего имени. Система будет самостоятельно делать запросы к данным Росреестра, уведомлять должника, собирать всю нужную информацию и передавать подписанное заявление со всем пакетом необходимых документов в ГАС «Правосудие».
Поздравляем УК и РСО регионов, которым удастся сократить время и издержки на взыскание долгов. Ждём отзывов от участников этих изменений.

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⚡️Функциональные идеи для кухни 💡

✅Грамотное распределение места, использование вертикальных поверхностей, внедрение удобных систем хранения способны творить чудеса, делая даже небольшую кухню практичной и удобной для всей семьи!

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ Складная сушилка для белья

🛒 Посмотреть на Яндекс Маркет
🛒 Посмотреть на Aliexpress

Благодаря своей компактной форме, она легко помещается в любом помещении, не занимая много места.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

✅ЖК «Респект» Ставрополь улица Тюльпановая 10
Застройщик : «Стройград» компания занимается строительством жилых комплексов более 24 лет,
Год постройки : 2023
✅Класс постройки: типовой
Кол-во домов: 1, 25 этажей, 242 квартиры
✅Высота потолков : 2.7
Средняя стоимость 1 квм - 90.000 руб на вторичном рынке
Кол-во подъездов: 1 лифтов 3
Жилой комплекс Респект, расположен в Юго-Западном районе города Ставрополя, находится в районе Южного рынка
✅Локация: Напротив ЖК есть сквер, супермаркет, кафе, аптека, кофейня, отделение сбербанка , остановки общественного транспорта напротив дома. Район тихий, спокойный.
❌Безопасность: Видеонаблюдение.
✅Спорт : Во дворе уличный комплекс+ футбольно-баскетбольная площадка у соседей в ЖК «Гагарин». В шаговой доступности есть несколько спортзалов (500 метров).
✅Дети: С маленькими во дворе , двор отлично благоустроен для игры детей. Детский сад удалён №86 на 100 метров , школа №44 на расстоянии 200 метров
❌Парковка: стихийная гостевая в закрытом дворе(82 места)

Мнение ⭐️: ЖК «Респект» соответствует отметке цена/качество. По уходу за детьми можно обойтись без машины. Вся инфраструктура есть в шаговой доступности.

➡️Если вы живёте в данном доме напишите отзыв, контакты в описании канала.

✅Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

☯️ Детская, которую хотел бы каждый

Сегодня посмотрим на детскую комнату в доме, оформленную с акцентом на контрастные сочетания синих и оранжевых оттенков.

Ключевые решения:
🟡 Ритмичные графичные обои на акцентной стене.
🟡 Светлый пол, служащий нейтральным фоном для ярких акцентов.
🟡 Интенсивные цвета, гармонично сочетающиеся с динамичным узором.

А принт с изображением кита у изголовья кровати был выбран юным владельцем комнаты — получилось оригинально и красиво!

⭐️Сделать качественный дизайн интерьера помогут Ставропольские дизайнеры :
➡️Павел Цунёв
➡️Алина Павленко
➡️Екатерина Ганошилкина
➡️Татьяна Цуканова
➡️Олеся Зотина

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

🔵 Всю неделю по интернету и СМИ разносятся сладостные стоны ужасающие новости о том, что за секс по ночам россиян расстреляют, будут завидовать оштрафуют на несметные тыщщи рублей.

Цитируем первоисточник
За слишком громкие проявления супружеской близости в ночное время можно получить штраф или иск в суд
И вот уже психологи и сексологи дают рекомендации о том, как правильно по ночам заниматься сексом.

Другие эксперты рассказывают, как далеко от стены нужно отодвигать кровати, какие системы шумоподавления использовать, как правильно вешать на стены бабушкины ковры и вообще лучше переезжайте за город.

Общественники возбудились пишут в Минстрой письма с просьбой увеличить толщину стен для улучшения демографии.

Эмоции в сторону, разберёмся по порядку.

Итак, что такое шум ночью и за что можно получить штраф.

▶️ Есть ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" еще от 1999 года. Ст. 23 закона говорит, что жилые помещения по уровням шума, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.

▶️ Это общая формулировка, и в разных регионах есть свои уточняющие нормы, "часы тишины" и штрафы.

⚫️ В Москве есть свой закон "О тишине" по которому нельзя шуметь с 23 до 07 часов, а перепланировку и ремонт нельзя делать с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов (кроме некоторых новостроек). За это оштрафуют на сумму до 2 000 рублей.

⚫️ В Санкт-Петербурге по закону № 273-70 нельзя шуметь ночью, за что положен штраф для физлиц до 5 000 руб.

⚫️ В Пермском крае есть закон № 460-ПК, по которому в будни нельзя шуметь с 22 до 07 часов, а в выходные и праздники с 22 до 09 часов. Штраф до 4 000 руб.

Примерно также по всей стране. При этом, в некоторых регионах есть закрытый и исчерпывающий перечень того, что именно является действием, нарушающим тишину. Например, крики в этом перечне есть, а стонов — нет.

Что такое шум и как его измеряют.

Шум — это громкие звуки, мешающие отдыху. По этому поводу есть СанПиН 1.2.3685-21 и СанПиН 2.1.2.2645-10.
Оба содержат примерно одни критерии.

Например, шум бывает двух видов:
🔵 Постоянный (устойчивый) — если за 30 секунд уровень звука меняется не более чем на 5 дБА. Для него норма ночью до 45 дБ(А).

🔵 Непостоянный (прерывистый) — если шум скачет сильнее. Ночью такие звуки позволяются больше, до 72 дБ(А) максимум в момент страсти.

По поводу того, что всех накажут.

Мы поискали судебную практику именно о наказании за секс ночью.

🔵 Гражданское дело 2010 года в Свердловской области о моральном вреде громкую любовную связь. Отказано.

🔵 Административный штраф 2022 года за стоны и громкую музыку в Пермском крае.

Всё

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

⏳Круглый стол-трансформер

Наличие такого объекта в интерьере — безусловный плюс для комфорта

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol

‼️Идеи для хранения обуви

✅Очень удобно, каждый член семьи - имеет свой отдел!

✅ Жилые комплексы Ставрополя
@jk_stavropol