Будущее наступило: россиянин оплачивает криптой в продуктовом магазине.

Трамп вкладывает туда миллиарды. В России вот-вот появится цифровой рубль. А простые студенты делают пару средних зарплат за несколько кликов.

При этом у 80% россиян даже нет криптокошелька. Не говоря о том, чтобы зарабатывать там хотя бы 300к. Чтобы наконец это исправить — читайте канал Криптанос.

Автор сам прошел путь от новичка до ТОП-10 трейдеров СНГ по версии Bybit. В канале он простым языком объясняет, откуда в крипте деньги, какими способами войти без вложений и как даже новичку добиться стабильных 40% в месяц.

Подписывайтесь, в закрепе есть пошаговый план для старта и список монет, которые скоро кратно вырастут: https://t.me/+MqoAX5GSfZwxYWQ0

#промо

Госдума предложила ввести разные ставки по льготной ипотеке

Похоже, все же хотят опять что-то изменить в льготной ипотеке ☕️

Льготная ипотека может стать дифференцированной. Ставки будут зависеть от региона. Инициативу поддержал президент, теперь её обсуждает правительство.

🔸 В чём суть?

- Сейчас ставки в Москве и в том же Саратове одинаковы, хотя зарплаты отличаются в 2,5 раза.
- Новая система учтёт доходы регионов — ипотека как бы станет справедливее и доступнее.

🔸 Что говорят?

«Текущая система не отражает реальные различия между регионами. Дифференцированные ставки решат эту проблему»
— Вячеслав Володин, председатель Госдумы

🔸 Что дальше?

Сейчас идёт обсуждение, но изменения могут вступить в силу в ближайшее время. Вот вам и доступная льготная ипотека «без лимитов».

Как думаете, справедливо сделать ставки разными для регионов? 👍|👎

Наша подборка ТОПовых каналов про недвижимость, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢

✅ «Самолет.Тендер» — официальный канал компании «Самолет» для подрядчиков и поставщиков. Свежие тендеры, новости с проектов и помощь в работе над конкурсными процедурами.

✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✅ Ваша ЛП на канале Урбандвиж. Всё об урбанистике: конкурсы, воркшопы, новости и непрошенное личное мнение.

✅ Шедевры архитектуры с древних времён до нашего времени.

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ):
😲 Сюрприз года: новостройки Москвы проигрывают регионам по качеству!
🔝Города-призраки, которые вы не увидите в путеводителях: готовы к путешествию?
😳 РАЗОБЛАЧЕНИЕ классов жилья
💰 В России впервые купили квартиру без комиссий и банков!
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Канал ProNovostroy Держит руку на пульсе рынка недвижимости. Расскажет, куда инвестировать кэш и когда лучшее время для покупки недвижимости. Лучший инструмент для профессиональных инвесторов и дольщиков.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

Новости рынка недвижимости 📝

🔸 Число небоскребов комфорт-класса в Москве выросло в 2 раза за 5 лет.

🔸 Банки снижают ставки по ипотеке.

Хотя о доступности рыночной ипотеки говорить очень рано, но рефинанс тем, кто взял ставку выше уже можно делать.

🔸 Метриум: рынок новостроек бизнес-класса за 5 лет увеличился на 39%.

🔸 ВТБ: в июле выдачи ипотеки в России выросли на 11%

🔸 Ведомости: почти половина крупнейших девелоперов жилья России сократили выручку в первом полугодии 2025 г.

🔸 НДВ: рынок «старой» Москвы становится рынком высокобюджетного сегмента

🔸 Мишустин поручил представить предложения по совершенствованию ипотеки к 1 ноября.

Значит, опять будут какие-то изменения.

🔸 ЦБ впервые ввел количественные лимиты по ипотеке на ИЖС.

🔸 Почти 90% льготных ипотечных кредитов выдается по программе Семейной ипотеки.

Новости рынка недвижимости 📝

🔸 Банк ДОМ РФ: количество открытых в первом полугодии вкладов увеличилось в 2 раза.

🔸 ДОМ РФ: о восстановлении спроса на ипотеку и жилье можно будет говорить при ключевой ставке ниже 15%.

🔸 Банки снизили ставки по ипотеке и вкладам с 28 июля.

Ставки по ипотеке теперь составляют ниже 20%. В Сбере ставка от 19,4%.

🔸 Правительство рассматривает идею введения дифференцированной ставки по льготной ипотеке.

🔸 Новая Москва лидирует по числу сделок на рынке новостроек столицы в первом полугодии.

🔸 Домклик: выдачи ипотеки вернулись к росту.

🔸 Набиуллина: Россия не вернется к росту ставок по ипотеке последних двух лет.

У риэлтора два пути. Один — по шаблону и в выгорание. Второй — с пониманием

Первый ты знаешь:
— звонки по скриптам,
— спонтанные действия,
— чувство, что ты просто уговариваешь, а не ведёшь клиента.

Проблема не в рынке. И не в клиентах. А в том, что все используют традиционные способы привлечения клиентов и только единицы делают упор на неочевидные методы продаж. Например, публичные выступления.

30 июля Роман Полосьмак, федеральный спикерпо продажам, проведёт бесплатный онлайн-практикум, где расскажет:

🔵Как начать выступать и продавать через сцену
🔵Как структурировать свою речь, чтобы зажигать и вовлекать
🔵И как влюбить в себя зал, даже если вы не харизматичны

👉 Узнать подробности и зарегистрироваться — здесь
Время не ждет!

ТОП округов Москвы для покупателей первички

Данные по зарегистрированным ДДУ в этом году ☕️

Новая Москва — 27,4%
Южный АО — 13,7%
Западный АО— 13,6%
Северо-Западный АО — 10%
Северный АО — 9,3%

Рейтинг идет от самых дешевых округов к самым дорогим 😁

Без лишних слов 🍿

Сколько стоит квадратный метр жилья с учетом рыночной ипотеки.

🔸Условия

Ипотека на 20 лет по ставке 24,6%. Это средняя сейчас для банков.

Что сказать тут? Грустно это всё. По сути, рыночной ипотеки нет сейчас. Да и платить по ставкой ставке 20 лет - это расточительство.

📌ПОЛНЫЙ разбор последствий решения ЦБ. Что будет с акциями, облигациями и валютой. Что делать простому человеку?🔥

👉 СМОТРЕТЬ: https://youtu.be/7AHQvHEMyuo

?? Это же видео на RUTUBE, жм>ите!

Поговорил о важном: будущие решения ЦБ, что делаю с портфелем, риски для экономики и рынка, интересные идеи и так далее. Видео компактное, стоит глянуть до конца.
____
Посты в тему:
- Сколько денег с дивидендов вернется в рынок
- Сколько будут закрываться див. гэпы?
- Список валютных облигаций
- Облигации. Что беру?
- Крипта. Биржа без санкций. Сегодня бонусы за регу
___
Прекрасного дня,друзья! 👍 + 👍