Рассказываю, для кого подойдет марафон по финансовой грамотности!

- Всем новичкам, кто хочет понять, как управлять деньгами, чтобы хорошо жить, копить и инвестировать.
- Тем, кто был на обучении «Инвестиции доступны всем».

А кому не нужно на марафон?
Кто уже прошел обучение «Метод». Там всё это объясняют и в гораздо большем объеме.

Даты марафона: 19, 20 и 21 августа.
Это бесплатно, записывайтесь ❤️

➪ ЗАПИСАТЬСЯ

Если вы сюда не инвестировали, то пропустили доходность +222%.

Эфириум с начала августа вырос на +39%
А с апреля вообще +222%

И вчера был просто бум на покупки эфира. Его купили в 5,5 раз больше, Биткоина!
И знаете кто скупает? Не только частные инвесторы, но и крупные инвестиционные фонды, банки и даже публичные компании.

Почему растет в цене? Есть целых 4 причины:
1. Стал быстрее и дешевле.
Раньше переводы в эфире были медленные и дорогие. После обновления Ethereum 2.0 всё ускорилось, а комиссии стали маленькими.

2. Крупные игроки заходят в эфир.
В 2024 году разрешили ETF на Ethereum - это значит, что огромные фонды теперь могут вкладывать туда миллиарды. Банки и хедж-фонды уже начали покупать эфир.

3. Дефицит эфира.
Каждый раз, когда кто-то платит комиссию в сети Ethereum, часть монет просто уничтожается. За последние 2 года «сожгли» эфира больше, чем на 9 миллиардов долларов. Тем самым создается дефицит.

4. Эфир - это как интернет для денег
На нём работают:
- NFT и игры - от криптокотов до цифрового искусства;
- крупные компании вроде Visa, Microsoft и JPMorgan тестируют технологии эфира.

С Биткоином уже все понятно. Он у многих компаний в резервах, цена высокая. А эфир у большинства еще не куплен. Значит, есть шанс набить резервы подешевле, пока он не улетел в цене.

Я поговорила с аналитиком по крипте в Клубе pro.finansy и у него прогнозы вот такие:
Сейчас эфир подбирается к своему историческому максимуму. Может быть пробой, потом небольшая коррекция — а если позитив продолжится, можем и к $10 000 сходить. Сейчас цена эфириума $4 683.

Хотя пару месяцев назад он стоил $1 700.

Рассказываю как составить план, чтобы деньги работали вместо вас!

19, 20 и 21 августа пройдут уроки по финансовой грамотности!

За 3 дня вы поймете:
- как составить финансовый план для вашей цели;
- поймёте, как грамотно тратить, откладывать и инвестировать;
- как начать даже с маленькой суммы, чтобы выйти на пассивный доход.

Открыта запись, это бесплатно ❤️

➪ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Тут доказываю, почему инвестиции - это безопасно!

Допустим, у вас есть 500 000 ₽, но вы не знаете, куда вложить?

Можно начать с надёжного краткосрочного вклада в банк на месяц и получить ~7 500 ₽.

Что делаете дальше:
- Основной капитал снова на вклад.
- Доход 7 500₽ - в облигации и в акции.
То есть постепенно переходите к более доходным инструментам, не рискуя первоначальными деньгами.

Так ваш капитал будет расти постепенно и безопасно!

На бесплатном марафоне по финансовой грамотности расскажем, как правильно инвестировать с любой суммы, даже с 500₽.

ЗАВТРА В 12:00 мск ОТКРОЮ РЕГИСТРАЦИЮ В ЭТОМ КАНАЛЕ. Поставьте будильник!

- Ультиматумы Трампа
- Доллар 79 руб - что с ним будет дальше?
- Что с российскими акциями?
- Отчеты российских компаний

Я ходила на инвест-шоу «Лампа Трампа» к Игорю Шимко и Ярославу Кабакову. Обсудили самые актуальные события. И самое главное, как они влияют на ваши деньги

А еще я там раскрываю секрет, как я закрываю ипотеку и не плачу за это ни одного своего рубля.
Выбирайте, где смотреть видео, по кнопке ниже ↓

📺СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
📺СМОТРЕТЬ HA RUTUBE
💙СМОТРЕТЬ ВК

Рассказываю, как сделать 5 000 000 рублей из 7 000 рублей

1. Если откладывать всего 3 000 рублей в месяц под 18% годовых, то через 15 лет сумма превратится в более 2,7 миллиона рублей.
2. А если увеличить взносы до 7 000 рублей в месяц, то получится более 5 миллионов рублей за тот же срок!

Так работает сложный процент:
- Вы кладёте 3 000 рублей в месяц под 18% годовых.
- Через 15 лет у вас на счету будет 2 716 873,54 рубля.
- Из них вы вложили всего 540 000 рублей.
- Остальное - это прибыль, так «работают» ваши деньги.

Если же вы ежемесячно вкладываете 7 000 рублей, то через 15 лет накопите около 6 339 371,59 рублей. Из них - 1 260 000 рублей ваши, а 5 079 371,59 - доход. Их заработают ваши деньги.

На следующей неделе пройдут уроки по финансовой грамотности. На них вы узнаете, как копить при любом доходе. Регистрации открою 13 августа. Не пропустите♥️

Это была оговорка. Американские СМИ со ссылкой на источники в Белом дома подтвердили это.

Трамп сказал, что приедет в Россию в эту пятницу, чтобы увидеться с Путиным 👀

Хотя ранее место для встречи была Аляска

Как сэкономить миллионы на жилье.

Это пост в котором я собрала обзоры всех льготных ипотек, которые сейчас существуют и которымы вы можете пользоваться.

▪️Семейная ипотека
▪️IT-ипотека
▪️Сельская ипотека
▪️Дальневосточная и арктическая ипотеки
▪️Ипотека на территории новых регионов России
▪️Военная ипотека

Чтобы подробнее узнать про нужную программу, просто кликайте на название и вы получите всю информацию по ипотеке с расчетами.

Обзор «Дальневосточной и Арктической ипотеки». Кому доступна? Стоит ли брать?

Это 4-я часть из 6 про льготные ипотеки.

▪️Условия:
Ставка: 2%
Первоначальный взнос: 20%
Лимиты:
- 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров при строительстве дома, покупке первичного жилья и вторичного в
- 6 млн рублей в остальных случаях
Срок кредита: до 20 лет

▪️Кто может взять:
- Супруги до 35 лет
- Родители до 36 лет с детьми до 18
- Участники «Дальневосточного/Арктического гектара»
- Те, кто переехал в ДФО по программе трудовой мобильности
- Врачи и учителя в ДФО или Арктике
- Переселенцы с Украины, ЛНР, ДНР, живущие в ДФО
- Сотрудники ОПК в ДФО и Арктике
- Участники СВО и их семьи

❗️Важно.
Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

▪️Сравним, сколько вы будете платить по рыночной ставке и по льготной:
Рыночная 19,3% / Дальневосточная и Арктическая 2%

Если берем в кредит 6 млн руб, то:
- ежемесячный платеж будет 98 643 → 30 353 руб.
- переплата: 17 674 326 → 1 284 720 руб.

ПЕРЕПЛАТА В 13 РАЗ - 16 МИЛЛИОНОВ!

Расчеты прикрепила в скриншотах выше. Считала все через кредитный калькулятор. Вы тоже можете там посчитать свою ипотеку.

Обзор «IT-ипотеки». Кому доступна? Стоит ли брать?

Это 2-я часть из 6 про льготные ипотеки.

▪️Условия по IT-ипотеке:
Ставка: 6%
Первоначальный взнос: 20%
Лимиты: 9 млн. руьб для всех регионов.

▪️Кто может взять:
Участником программы может стать россиянин до 50 лет, работающий в IT-компании с аккредитацией Минцифры.

Для заемщиков от 36 лет:
- от 150 тыс. руб. (в миллионниках, кроме Москвы и СПб, а также в МО и ЛО);
- от 90 тыс. руб. (в других городах).
Для заемщиков до 35 лет включительно минимальный доход не требуется.

❗️Важно.
Чтобы сохранить ставку, заемщик должен всё время работать в аккредитованной IT-компании. Допустим перерыв до 6 месяцев при переходе в другую такую же компанию с льготным тарифом.

Расчеты - можете посмотреть в этом посте. Ставка такая же - поэтому логика одинакова.

Свою ипотеку вы можете посчитать в этом калькуляторе.

Обзор «Семейной ипотеки». Кому доступна? Стоит ли брать?

Это 1-я часть из 6 про льготные ипотеки.

▪️Условия по семейной ипотеке:
Ставка: 6%
Первоначальный взнос: 20%
Лимиты: до 12 млн. руб. для Москвы и Питера. Остальные регионы до 6 млн. руб.
Срок действия: до 1 июля 2030

▪️Кто может взять:
1. Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет
2. Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей - от 7 до 18 лет.
3. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства
4. Семьи, где есть ребенок-инвалид.

▪️Сравним, сколько вы будете платить по рыночной ставке и по льготной:
Рыночная 19,3% / Семейная 6%

Если берем в кредит 6 млн руб, то:
- ежемесячный платеж будет 96 810 → 35 973 руб.
- переплата: 28 851 600 → 6 950 291 руб.

ПЕРЕПЛАТА В 4,1 РАЗА - ПОЧТИ 22 МИЛЛИОНА! ЭТО ПРОСТО ЖЕСТЬ!

Расчеты прикрепила в скриншотах выше. Считала все через кредитный калькулятор. Вы тоже можете там посчитать свою ипотеку.

События от pro.finansy в августе.

Добавьте себе в календарь

🗓 31 июля - 3 августа: повторы мастер-класса "Облигационная зарплата" с Павлом Гогаладзе. На эфиры зарегистрировались больше 68 000 человек! Ссылку на повторы ищите в телеграм-канале "Облигационная зарплата" и у себя на e-mail
🗓 5 августа - 6 августа: расскажу, как можно получить запись мастер-класса "Облигационная зарплата" тем, кто не успел зарегистрироваться или посмотреть повторы
🗓 7 августа в 11:00: бонусный третий урок Облигационной зарплаты. На уроке Павел разберет все мои облигации и поделится новыми инвест-идеями в облигациях. Доступен только тем, кто зарегистрировался на мастер-класс ранее! Обязательно приходите ♥️
🗓 12 августа: открытие регистраций на бесплатный марафон по финансовой грамотности
🗓️ 15, 16, 17 августа: марафон по финансовой грамотности. Быть всем, кто хочет разобраться в своих финансах, обязательно!
🗓 29 августа - 7 сентября: Запись в осеннюю группу "Инвестиции доступны всем" за 3 000 рублей.
Записаться в анкету предзаписи можно тут ➔ занять место

Ближе к каждому событию я буду подробно рассказывать про него. Также буду делиться полезными файлами для детей и взрослых. А вы пока сохраните себе расписание, чтобы точно попасть на каждое мероприятёие.

*Расписание для выпускников будет позже в этом канале

*Расписание Клуба смотрите в канале Клуба pro.finansy

Не теряйте проценты на вкладах!

Облигации — это по сути деньги в долг государству или крупной компании. А взамен вы получите фиксированный доход в виде купонов. Это как проценты по вкладу, только заранее известные и стабильные.

Те, кто купит облигации сейчас, зафиксируют высокие ставки на несколько лет вперед! А кто будет продолжать сидеть во вкладах, будут наблюдать падение %%.

Например, облигация, выпущенная государством, ОФЗ-ПД 26238 дает доходность 16% до 2041 года. Будет ли такая высокая доходность по вкладам все это время? Не факт, если ЦБ будет стремиться снижать ставки.

Если вложить сейчас в облигации 100 000 рублей, то за 3 года вы получите сверху еще 35 470 рублей, без учета роста цены. А облигация стоит сейчас 596,9 рублей, если она вырастет до номинала за 3 года, то это еще +40%. Не теряйте деньги на пустом месте, размещая их на вкладе ‼️

ОФЗ — это лишь единственный пример, как можно выгодно и надежно вкладывать деньги. Существуют также облигации регионов и крупных компаний. Есть целые стратегии инвестирования в облигации.

Как перестать тратить все деньги и начать инвестировать?

История Марии Копниной ученицы pro.finansy.

До обучения у Марии:
- Расходы были равны доходам
- Не умела откладывать деньги, не было финансовой подушки безопасности
- Узнала о получении крупной суммы в будущем и захотела ее приумножить

После обучения:
- Расходы стали меньше доходов
- Научилась копить деньги, формирует финансовую подушку безопасности
- Капитал в ценных бумагах более 2 500 000р и 7 000$, которые регулярно приносят купоны и дивиденды

Почему одни с детства знают, как обращаться с деньгами, а другие всю жизнь живут от зарплаты до зарплаты?

Рассказала для «Клерка», как семейные сценарии влияют на наши деньги и как их можно переписать.

Почитать можно тут ↓
https://www.klerk.ru/buh/articles/652934/

4 млн в облигациях = закрытая ипотека и + 7,5 млн!

Обе ипотеки до 2041 года.
➔ Остаток долга – 5 372 000 рубля.
➔ Платёж по ипотеке – 39 500 рублей/месяц.
➔ Ипотека до 2041 года.

Я хотела закрыть ипотеку досрочно, чтобы не платить платежи каждый месяц. А потом сосчитала!!!

Если я вложу всего 4 000 000р в облигации, то смогу закрывать платежи каждый месяц не своими деньгами, а пассивным доходом!

На 4 000 000р я куплю облигаций 7 448 штук.
Мой доход от них в год 527 318 рублей. Или в месяц 43 943 рублей.
Минус 13% налог - на руках останется 38 230 рублей в месяц.

В конце срока ипотеки, в 2041 году, мне вернется обратно 7 500 000р из облигаций.
То есть, я буду получать пассивный доход каждый год, закрывать этим ипотеку, а в конце мне еще и деньги вернутся! И квартира будет уже моя, без долга. А денег вернется даже больше, чем я вложила.

Многие сейчас ждут, когда ставки снова станут «нормальными», чтобы взять ипотеку. На каком уровне люди начнут снова активно брать кредиты на жилье? И при какой ставке ЦБ рынок ипотеки снова оживет?

Вчера на пресс-конференции ЦБ я задала такой вопрос.

Ответ Эльвиры Набиуллиной простыми словами:

Люди берут ипотеку не только из-за ставок. Все зависит от личной ситуации: появилась семья, нужна новая квартира, улучшились доходы - тогда и берут. Но если говорить в целом по стране, то массово ипотека снова станет популярной, когда ставки опустятся до 8-9% годовых. Такое уже было в 2017-2019 годах - инфляция была около 4%, и ипотека тогда активно росла.

Но не стоит ждать, что вернутся безумные темпы роста, как в 2021-2023. Тогда рынок просто перегрелся: люди брали дешевые кредиты, но квартиры сильно дорожали, и по факту доступность жилья даже снизилась.

Вот как можно получить +40% на облигациях после снижения ставки!

Снижение ключевой ставки с 20% до 18% уже запустило рост цен на облигации. Разберу на примере ОФЗ-ПД 26238:
- Покупка сейчас по 595р за бумагу
- Доход со 100 облигаций: 40 500р только за счёт роста цены!
+ Купоны 7,1% годовых

Чем ниже ставка ЦБ, тем дороже облигации. Сейчас лучшее время зафиксировать высокий доход на несколько лет вперед!

Что делать инвестору при снижении ставки ЦБ?

Что меняется при снижении ставки с 20% до 18%:
- Кредиты: доступнее, но переплаты всё равно огромные.
- Вклады: доходность продолжит падать.
- Ипотека: выгодна только по госпрограммам.

Рынок облигаций оживет еще сильнее! Чем ниже ставка, тем дороже старые выпуски с высоким купоном. Это возможность получать доход на росте цены + получать стабильный доход с купонов.

Репортажку по заседанию ЦБ - веду в своем основном канале.

ЦБ: текущие темпы роста цен снизились до темпов роста 4% в годовом выражении.

Прогноз по инфляции: 6-7% в этом году.

ЦБ: Инфляция снижается

⚡ЦБ понизил ставку с 20% до 18%!

Сегодня в 13:30 - решение по ключевой ставке

Сегодня в 15:00 - пресс-конференция Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания ЦБ.

Пресс-конференцию можно посмотреть в официальном канале Центрального Банка.

Облигации могут взлететь на 30%!

Завтра будет заседание ЦБ! Если ставку понизят на 2%-3%, как говорят аналитики нас ждёт просто взлет по облигациям. Такое время нельзя пропускать, если вы хотите накопить, получить доп. доход.

То есть вы сейчас можете купить облигации по сути за 600-700 рублей и за несколько недель они могут вырасти до 1000. Вы только вдумайтесь 30% просто на росте цены. Но это только один из способов получить доход.

Регистрация на мастер-класс «Облигационная зарплата» открыта!

Успейте записаться на бесплатный мастер-класс по облигациям и начните получать стабильный пассивный доход уже в этом году!

Даты проведения: 29 и 30 июля
2 урока с разбором работающих стратегий в 2025 году!

На мастер-классе вы:
- Поймёте, как устроен рынок облигаций в России и мире
- Узнаете, как зафиксировать доходность 20% годовых на годы вперёд
- Соберёте портфель, который будет приносить "вторую зарплату"

🎁 Инструкция: «Как выбрать облигации, чтобы обеспечить стабильный поток денег».

Регистрируйтесь сейчас на БЕСПЛАТНЫЙ мастер-класс, в прошлом году он был платным!

➔ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Готовы узнать как сделать вторую зарплату из облигаций?

Ставьте оповещение на завтра в 11:00! 29 и 30 июля пройдет мастер-класс «Облигационная зарплата»!

Там вы узнайте как зафиксировать высокую доходность на годы вперед. А так же, как сделать облигации своим дополнительным доходом! Ну и конечно подарки)

Жду вас завтра в 11:00 ♥️

Как выгодно инвестировать в облигации в 2025 году!

Что будет на мастер-классе «Облигационная зарплата»:
- Что такое облигации и как они работают
- Стратегии инвестирования в облигации для пассивного дохода
- Примеры инвестиций в облигации
- Как закрыть ипотеку с помощью облигаций 🔥

Завтра в 11:00 откроется запись! Не пропустите ваш подарок!

Новость для тех, кто не попал на обучение «Инвестиции доступны всем»!

Я подготовила для вас подарок!

Запись на мастер-класс «Облигационная зарплата» откроется 24 июля в 11:00. Там вы узнаете как инвестировать в облигации и получать доход от 20% годовых! Ставьте оповещение.