🔺خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضع ثبتی آن را استعلام کنند

🔹سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: شهروندان برای اصالت سند ملکی که قصد خریداری آن را دارند، خریدار به همراه مالک (فروشنده) به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست استعلام آخرین وضع ثبتی ملک از جمله بازداشت، توقیف یا سند رهنی به نفع بانک یا هر مرجع دیگر را از دفتر اسناد رسمی درخواست کنند.

🔹 دومین راه، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی ssaa.ir است و با ورود به این سایت در بخش خدمات الکترونیک، استعلام ثبتی را انتخاب کرده و مرحله بعد وارد بخش تصدیق اصالت سند مالکیت شوند.

🔹سومین راه در هنگام خریداری ملک در بنگاه مشاوران املاک با پروانه صنفی، قبل از تنظیم پیش نویس قرارداد و قرارداد یکسان در سامانه، امکان استعلام وضع ملک از سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای مشاور املاک وجود دارد.

@royekhatt

📣فهرست کامل جریمه‌ها برای اینفلوئنسرها و تولیدکنندگان محتوا در امارات
🔴جزئیات قوانین جدید شورای رسانه

✔️شورای رسانه امارات امسال مجموعه‌ای از مقررات تازه را برای سامان‌دهی فعالیت در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرده است. این قوانین با هدف حفظ احترام به دین، کشور و ارزش‌های ملی، و همچنین ارتقای مسئولیت‌پذیری در ارتباطات آنلاین وضع شده‌اند.

🔷️ در قالب مجوزها و پروانه‌های جدید، چارچوبی جامع برای فعالیت اینفلوئنسرها و تولیدکنندگان محتوا ایجاد شده تا هم از بافت اجتماعی و اخلاقی جامعه محافظت شود و هم فعالیت حرفه‌ای آنان شفاف و پاسخ‌گو بماند.


🔹 تخلفات مرتبط با محتوا

🔷️ انتشار اطلاعات نادرست یا محتوای مضر: بین ۵٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ ترویج ایده‌های مخرب یا توهین به جوانان: تا ۱۰۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ تحریک به رفتارهای مجرمانه (قتل، تجاوز، سوءمصرف مواد): تا ۱۵۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ بی‌احترامی به باورهای اسلامی یا سایر ادیان: تا ۱ میلیون درهم
🔷️ توهین به نمادهای ملی یا رهبران کشور: تا ۵۰۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ تضعیف وحدت ملی یا روابط خارجی: تا ۲۵۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ بی‌احترامی به نظام حکومتی، نهادهای دولتی یا سیاست‌های داخلی و خارجی: بین ۵۰٬۰۰۰ تا ۵۰۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ انتشار محتوایی که به روابط خارجی آسیب بزند یا انسجام اجتماعی را تضعیف کند: تا ۲۵۰٬۰۰۰ درهم
🔷️ افترا، تهمت و بدنامی: تا ۲۰٬۰۰۰ درهم به‌علاوه احتمال حبس


🔹 تخلفات مرتبط با مجوز فعالیت

🔷️ انجام فعالیت رسانه‌ای بدون مجوز:
▪️ بار اول: ۱۰٬۰۰۰ درهم
▪️ تکرار تخلف: ۴۰٬۰۰۰ درهم

🔷️ انجام فعالیت رسانه‌ای اضافی بدون تأییدیه:
▪️ بار اول: ۵٬۰۰۰ درهم
▪️ تکرار تخلف: ۱۶٬۰۰۰ درهم

🔷️ عدم تمدید مجوز تا ۳۰ روز پس از انقضا: ۱۵۰ درهم در روز (حداکثر ۳٬۰۰۰ درهم)

🔷️ فروش کالا در شبکه‌های اجتماعی بدون داشتن مجوز تجاری:
ممکن است منجر به جریمه تا ۵۰۰٬۰۰۰ درهم، توقیف کالاها و حتی حبس شود.

🔷️ این قانون همچنین شامل تدابیری برای حمایت از کارکنان رسانه و اینفلوئنسرها است تا فعالیت‌های آنان در فضای رسانه‌ای سنتی و دیجیتال به‌صورت شفاف، منظم و مطابق با ارزش‌های ملی انجام شود.