— новое PropTech направление Яндекса

С 2016 года он возглавлял продажи и маркетинг в девелоперской компании Брусника в Екатеринбурге, затем — в компании «Синара-Девелопмент», а также участвовал в консалтинговых проектах DeVision в семи регионах, возглавлял направление развития цифровизации девелопмента в MACRO.

С 2023 года он создал клуб недвижимости «Движение», став его лидером и директором по развитию экосистемы проектов «Движение».

Справочно:
Вместе с переходом в b2c-сегмент «Домиленд» вошел весной этого года в состав Яндекса — крупнейшей ИТ-компании Восточной Европы, добавив в категорию Дом экосистемы — сервисы от девелоперов и управляющих компаний.

🔸Выручка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 28% — до 28,2 млрд рублей.

🔸В структуре выручки компании по итогам полугодия преобладала жилая недвижимость премиум- и элит-класса (64%), доля коммерческой недвижимости составила 19%.

🔸EBITDA компании достигла 8,5 млрд рублей, что на 7% выше результата I половины 2024-го.

🔸Валовая рентабельность составляет 39%.

🔸Соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA LTM на 30 июня составило 2,2х. Более 97% общего долга представлено обеспеченными кредитами.

Справочно:
По данным Всеостройкеtrong>.рф, «Пионер» занимает 14-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,72.

К августу 2025 года она составила 15% — максимум с момента начала сбора статистики от ДOМ.PФ в 2022 году.

Так, объём неоплаченных рассрочек достиг 1,3 трлн руб. При этом доля ипотечных сделок за январь-июль снизилась до 64% (–12 п.п.), а продажи за наличные и в рассрочку выросли до 36%.

ЦИАН уже интегрировал функцию в свой сервис, а в будущем ее смогут использовать и другие участники рынка, сообщили в Минцифры.

Так, собственник или риелтор может разместить объявление и указать на готовность заключить договор онлайн. В личном кабинете сервиса появится ссылка на «Госуслуги», по которой можно заполнить договор аренды. Затем документ следует направить нанимателю на подпись. Подписать его можно на «Госуслугах» и в приложении «Госключ».

Существенный прорыв: теперь фэйков станет меньше, а договоры — надежнее.

#цифровизация

🪙Цифровой рубль прошел тестирование в сделках с недвижимостью. Пилот провели ПИК и ВТБ

Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой валюте.

Процесс состоял из нескольких этапов:
• Предварительно покупатель и застройщик получили согласование регулятора на проведение расчетов в цифровой валюте;

• Открыли счета на платформе цифрового рубля Банка России через онлайн-банк;

• После подбора объекта с помощью QR-кода покупатель оплатил бронирование в мобильном приложении банка.

Справочно:
Цифровой рубль — это виртуальная валюта, которую вводит Банк России. Она станет третьей формой денег после наличной и безналичной. С октября 2025 года цифровой рубль начнут применять в расчетах федерального бюджета. 

— Strategy Partners

По словам аналитиков, в 2025 году застройщики фиксируют замедление роста затрат на строительство: стройматериалы дорожают в 3-5 раз медленнее, чем год назад, а в большинстве федеральных округов зарплаты строителей пошли вниз.

«Я полагаю, что да, потому что за первое полугодие накоплено уже 4%, и до конца года будет не менее 6%. При благоприятном исходе — ненамного больше»,— сказала руководитель центра компетенций практики «Инжениринг» Strategy Partners Ирина Долгих.

Кроме того, себестоимость строительства стала дорожать в пределах инфляции, хотя ранее она росла быстрее цен на продукты и услуги.