🏠В июле дома в США продавались самыми медленными темпами за последнее десятилетие

Причина - избыточное предложение жилья вследствие его высокой стоимости. Количество активных объявлений о продаже домов в июле было близко к максимуму за пять лет. Медианная цена продажи достигла $443 867. Redfin

👨‍👩‍👦Строительство качественного жилья должно придать новый импульс рынку недвижимости Китая

Сектор недвижимости переходит от роста, подпитываемого заемными средствами, к развитию за счет повышения качества. Фраза "качественное жилье" впервые прозвучала в отчете о работе правительства. С мая вступили в силу новые национальные стандарты для жилых проектов (напр., требуемая высота потолков увеличена на 20 см). Муниципалитеты корректируют структуру предложения земли, сокращая общий объем и предлагая более качественные участки под стройку. Xinhua

🌐Южная Корея ввела ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Сеуле

Новые меры потребуют от иностранцев получения разрешения для сделки. Покупатели должны въехать в дом в течение 4 месяцев с момента получения разрешения и проживать там не менее 2 лет после покупки. Количество сделок с жильём, совершаемых иностранцами, увеличилось более чем в 1,5 раза с 2022 г. Bloomberg

🏗В январе-июле 2025 г. в Белоруссии введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья

Из них 402,3 тыс. кв. м построены с использованием господдержки (льготные кредиты, субсидии и пр.). Более половины объема (1,1 млн кв. м) - индивидуальные жилые дома. Экономическая газета

🫧 Красноярский край оказался единственным регионом РФ с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. м, в котором доля двухкомнатных квартир (43%) на первичном рынке превышает долю однокомнатных (35%), по данным ДОМ РФ.

Наибольшая доля «однушек» по данным на июль 2025 года – в Санкт-Петербурге (70%).

Среди крупных застройщиков по доле однокомнатных квартир лидирует Setl Group (86% от объема строящихся квартир компании).

#квартиры #новостройки #застройщики

@rusipoteka

Как и в прошлый раз, мы проанализировали самые популярные площадки, которые ведут девелоперы — Telegram, «ВКонтакте», Instagram*.

Для каждой платформы оценили:
•Количество подписчиков
• Уровень вовлечённости (Engagement Rate, ER).
• Коэффициент вовлечённости по просмотрам (ERV, Engagement Rate by Views).

налы в Telegram у:
1️⃣ Брусники — 17 баллов

2️⃣ «Группы ЛСР» — 27

3️⃣ Sminex — 42

Самые популярные и живые сообщества в VK у:
1️⃣ ПЗСП — 42 балла

2️⃣ «Мавис» — 44

3️⃣ «Новый Дон» — 48

Самые популярные и живые аккаунты в Instagram* у:
1️⃣ Брусники — 5 баллов

2️⃣ DOGMA — 17

3️⃣ ГК ТОЧНО — 19

Подробнее — в презентации выше и нашей статье по ссылке.

*признан экстремистской организацией, деятельность запрещена в РФ

со всей страны будут передавать в твой город клиентов через платформу Регагент!

🪙Пройди простую регистрацию и начни принимать клиентов! 🪙Делите с партнером 100% вознаграждения!

«ng>РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!

🌎Акция для новых пользователей:
Успей зарегистрироваться до 30 августа, и первые 6 месяцев пользоваться сервисом можно бесплатно.

Регистрация: https://reg-agent.ru
Телеграм: https://t.me/reg_agent

🤓Ключевая ставка vs. Досрочное погашение. Интересный график аналитического центра экосистемы недвижимости М2.

Высокая ключевая = высокая альтернативная ценность имеющихся денег.
Зачем отдавать банку то, что он раздает другим под конский процент, когда надобности в этом никакой нету?

Это не про депозиты, а вообще про осознание ценности кэша в твоем кармане.
🔺Треугольный метр

📌 Частный дом и ипотека. Покупка дома с землей на вторичном рынке. Все очень быстро меняется. Сейчас так (22.08.2025) @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.

➡️Выкуп последней доли в доме декларируют Сбер, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк, ТКБ. Всегда есть нюансы.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

Обвинения в адрес "Самолета" — все 🤷‍♀️ Как быстро все решилось!

@novostroyman

и тут мы знатно прих.. приху... прифигели, да

что такое макропруденциальный буфер на человеческом? это подушка безопасности банков. не тактическая, а стратегическая.

что такое "поддержка спроса на жилье"? это не про людей, а про отрасль. и это как будто путь к открытию закрытых ранее возможностей брать ипотеку без пв.

дальше сами сообразите, чо там произойдет

и вот стройсектор такой аааааа 20% из нас может погибнуть давайте вскроем матрас и спасем всех нас а банки пусть сдохнут. потом все равно сдохнут и те 20%, и оставшиеся 80%, но это будет потом и не интересно все это слишком далеко а сегодня пусть сдохнут банки

банки, ваш выход, вы знаете, что делать ааааааа мы не хотим сдохнуть первыми пусть сначала скончается ктонить другой...

🤓Продажники! Мы вам грандиозную отмазку нашли!

Когда в следующий раз начальство будет называть вас бездарностями, не умеющими продавать жилье — покажите им эти данные. Пусть молятся Богу, что их стройки не в Канаде.

Как видите, российскому рынку до дна еще далеко.

Данные по продажам новостроек в крупнейших городах Канады за 6 месяцев.
🔺Треугольный метр