💼🤝Демешин заручился поддержкой Мантурова для развития переработки в Хабаровском крае

Хабаровский край должен быть центром дальневосточной переработки - так можно резюмировать итоги встречи Дмитрия Демешина и Дениса Мантурова.

Мы знаем, что в ходе диалога губернатора и министра в Москве упоминались как минимум аффинажный завод, который замкнет на регионе не только добычу, но и переработку золота и производство комплектующих для самолетов.

Но это только открытая часть встречи - понятно, что никто не будет раскрывать всех совместных планов Минпромторга и краевого правительства в медиа на этом этапе. Для нас самое главное, что они есть, и свидетельствуют о масштабной трансформации экономики края, слишком долго остававшейся сырьевой.

Показательно, что внимание на это Демешин обратил с первых дней своей работы. Так родилась Хартия промышленного суверенитета и импортозамещения, а также стартовала работа с Москвой. Еще в прошлом сентябре губернатор Хабаровского края провез профильного министра по всем ключевым предприятиям региона.

Именно тогда Демешин фактически заложил основу не только для аффинажного завода, но и для глобального «промышленного перехода» всей краевой экономики. Мантуров понимает, что сегодня именно здесь созданы все условия для следующего серьезного шага по развитию дальневосточной промышленности.

📉Рынок жилья в Хабаровске: июль ознаменовался резким снижением цен

В июле 2025 года в Хабаровском крае и других крупных городах России впервые за пять лет наблюдается массовое снижение цен на вторичное жилье.

По данным консалтинговой компании SRG, отрицательная динамика цен была зафиксирована в 28 из 50 крупнейших городов - это больше половины исследуемого рынка. Аналогичная ситуация ранее отмечалась лишь в разгар пандемии 2020 года, но тогда причины падения были иными.

В Хабаровске средняя цена квадратного метра на вторичном рынке упала на 1,4% - до 134,4 тыс. рублей, что является одним из самых заметных снижений среди крупных городов. Сопоставимую динамику продемонстрировала Тюмень (-1,4%), Краснодар (-1%), а также Казань, Ростов-на-Дону и Иркутск, где цены снизились на 0,9%.

Причинами текущего падения цен эксперты называют сезонное снижение покупательской активности, высокую ипотечную ставку и слабый спрос, а также рост предложения на рынке. В летние месяцы традиционно наблюдается затишье, однако нынешнее снижение цен масштабнее и продолжается уже второй месяц подряд: если в июне падение было в 13 городах, то в июле - в 28.

Максим Русаков, руководитель направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, отмечает, что в августе ожидается стабилизация цен. По его мнению, многие покупатели, отложившие сделки летом, завершат их к концу сезона, что остановит дальнейшее падение. Тем не менее существенного роста стоимости жилья до сентября не прогнозируется.

В то же время в 22 городах из 50 наблюдается рост цен на вторичное жилье. Лидером седьмой месяц подряд стал Курск (+2,9%), а Санкт-Петербург и Челябинск продемонстрировали рост на 1,4% и 1,2% соответственно.

Дополнительным сигналом оживления рынка стало сокращение среднего срока экспозиции объявлений в городах-миллионниках - во втором квартале он уменьшился до 108 дней (-2,7%). Это связано с увеличением доли объявлений с пониженной ценой (53% во втором квартале против 48% в начале года) и средней скидкой в 5%, что способствует более быстрой продаже жилья.

Таким образом, в Хабаровском крае и ряде других регионов на фоне роста ипотечных ставок и сезонного снижения спроса складывается ситуация коррекции рынка жилья. Пока эта тенденция носит умеренный характер, и к осени эксперты прогнозируют стабилизацию цен.