Авторский телеграм-канал от Смирнова Сергея. Купить рекламу https://clck.ru/3Ficg6 Основной канал Смирнова Сергея https://t.me/s/ogo_nedviga Заявление № № 4780008338
Информация о канале обновлена 08.10.2025.
Авторский телеграм-канал от Смирнова Сергея. Купить рекламу https://clck.ru/3Ficg6 Основной канал Смирнова Сергея https://t.me/s/ogo_nedviga Заявление № № 4780008338
🧠 НОВАЯ КНИГА «БЕТОННЫЕ МОЗГИ»: Почему ваш мозг разоряет вас на недвижимости
Друзья, только что я сдал проект книги, над которой работал последние месяцы.
Это книга о том, как ваш мозг каменного века принимает финансовые решения в мире ипотеки. И почему даже самый умный математик может потерять миллионы на квартире.
Что внутри:
Реальные кейсы с точными цифрами:
• Как клиентка заработала 5 млн на продаже квартиры и потеряла 12,74 млн за три дня паники с валютой
• Почему ипотека под "выгодные 4,3%" превращается в удавку с платежом 187 тысяч, из которых 176 - проценты
• Как элитный дом за 500 млн делает вас беднее на 8,4 млн каждый год
• Семейный эксперимент на 4 года: отец утроил капитал, сын удвоил, а старая квартира, которую они продали за эти годы выросла на 15%
Нейробиология ваших ошибок:
Вы узнаете, как работают древние программы мозга, когда видите рекламу недвижимости:
• Амигдала кричит "КУПИ УБЕЖИЩЕ!"
• Дофамин требует "ДЕЙСТВУЙ СЕЙЧАС!"
• Кортизол шепчет "УМРЕШЬ ПОД ЗАБОРОМ!"
• А префронтальная кора молчит
Математика без иллюзий:
IRR, денежные потоки, альтернативные стратегии. Расчеты, которые риелторы не хотят, чтобы вы знали.
Каждая глава - это хирургия конкретного мифа:
• "Надо обязательно владеть квартирой"
• "Ипотечное плечо всегда выгодно"
• "Купил-сдал-держи вечно"
• "На торгах всегда дешевле"
• "Доллары под матрасом надежнее бетона"
Для кого эта книга:
- Для тех, кто устал терять деньги, следуя инстинктам саванны в мире недвижимости.
- Для тех, кто готов узнать неприятную правду: вы - не рациональный инвестор, а встревоженный примат с доступом к ипотеке.
- Для тех, кто понимает: недвижимость - это не цель жизни, а инструмент. И этим инструментом нужно научиться пользоваться.
P.S. Если после прочтения вы все равно побежите покупать первую попавшуюся квартиру - значит, ваш дофамин сильнее вашего калькулятора. Но хотя бы вы будете знать, почему это происходит.
В детстве у меня, например, была дислексия, при которой буквы плясали в моей голове, не складываясь в единый текст. И она остается до сих пор в какие-то моменты, но работа над собой все же привела мой мозг и рот в состояние, когда я могу и писать, и читать, и еще говорить на камеру.
Я много лет боялась не то что говорить, а просто задать вопрос. Мне казалось, что если я спрошу, то получу обязательно по голове или мне скажут, что я полная дура. Так я привыкла молчать. И молчала 40 с лишним лет. Я до сих пор в компаниях люблю слушать, а не говорить.
Когда мне пришлось выступать перед большой аудиторией, то я практически всегда бледнела, краснела, покрывалась черепно-лицевой эритемой, мне было очень тяжело. Я выходила на сцену и со мной случался «белый лист», или сбивалось дыхание так, что я не могла говорить, задыхалась и дрожал голос.
Я ходила и все твердила: «Господи, дай мне, пожалуйста 🙏, хорошего преподавателя по речи, мне очень надо».
И мне дали.
Имя этого человека - Елена Махова, потрясающая актриса, режиссер, преподаватель по сценической речи.
Она показала с какой легкостью можно начать пользоваться своим языком, и насколько виртуозно жонглировать словами в нем. Именно она учила меня не гонять кашу во рту, а объясняла про трех китов в речи - артикуляцию, правильное дыхание и посыл.
Если у вас есть какие-то проблемы или барьеры, связанные с речью вы можете смело идти к ней на курс, и совсем не бояться выглядеть глупо, потому что Лена никого и никогда не гнобит, а старается очень тактично исправить и снять тот зажим, который у вас сформировался с детства, а может быть и в зрелом возрасте!
Она с фантастическим чувством юмора ведет свои мастер-классы, время на ее занятиях пролетает не заметно и не чувствуешь себя уставшим, а наоборот, заряжаешься массой позитива и радости, при этом осваивая навыки ораторского искусства. И самое главное, по итогу курса вы можете понять какая ваша речь была ДО ее курса, и какой она стала ПОСЛЕ.
Всем, кто не пробовал, рекомендую.
Вся информация по ссылке:
https://t.me/MakhovaElen/551
Хороших и плодотворных вам занятий.
РЕКЛАМА. ООО «Высоцкий Эстейт».
ИНН 9705236770. Erid: 2Vtzqv59HgZ
Люди! Учитесь коммуницировать в Телеге! Пишет «Привет» и сидит ждёт. Ты что по телефону разговариваешь? Напиши сразу весь текст и отправь. Это асинхронная коммуникация!!
Осталось 2 билета со скидкой 25%!
Нашел видео запись из моего детства )))
Маркетплейсы - как национальная скрепа в России. Леночка из Нижнего Экибастуса должна иметь возможность со скидосом купить пару кофточек за 700 рублей. Тетя Алла из Средней Конопельки должна иметь возможность подзаработать 40 тысяч рублей, открыв ПВЗ в своем сарае. Зумер Федя из Облянищево заказывает чехлы для телефона из Китая на папкин инвест и продает их, зарабатывая 17 тысяч в месяц. Страна объединилась в единой целое. WB и Ozon как смыслы жизни электората. Пока на маркетплейсах есть легинцы по 400 рублей, мы держимся.
Осень 1916. "Это правительство не блистало дарованиями. Однако, вопреки широко распространенному мнению, некоторые из его членов были фигурами по-своему яркими и колоритными.
Большинство из них — Барк, Войновский-Кригер, Риттих, Шаховской, Кульчицкий, Раев, Федосьев, Рейн — действительно относились к числу добросовестных чиновников-исполнителей, высидевших себе министерское кресло долгими годами безупречной службы.
Тем не менее император ценил их за одно главное достоинство — безукоризненную преданность."
Владелец канала не предоставил расширенную статистику, но Вы можете сделать ему запрос на ее получение.
Также Вы можете воспользоваться расширенным поиском и отфильтровать результаты по каналам, которые предоставили расширенную статистику.
Также Вы можете воспользоваться расширенным поиском и отфильтровать результаты по каналам, которые предоставили расширенную статистику.
Подтвердите, что вы не робот
Вы выполнили несколько запросов, и прежде чем продолжить, мы ходим убелиться в том, что они не автоматизированные.