Сегодня приняла участие в общем собрании Гильдии риелторов Москвы.

И для меня большая честь — меня снова избрали в правление ГРМ.
Это уже третий срок подряд, когда я продолжаю работать как вице-президент Гильдии.

Гильдия сегодня — это не просто объединение специалистов.
Это самое крупное профессиональное сообщество в составе Российской Гильдии Риэлторов, которое объединяет более 10 000 агентов.

Это большая, сильная структура, где формируются стандарты, вырабатываются решения и задаётся повестка рынка.

Спасибо коллегам за доверие 🙏
Будем и дальше продвигать законный оборот недвижимости в Москве и делиться успешными практиками по всей стране.

Обнимаю 🤗
Светлана Гоненко
эксперт по недвижимости с 20-летним опытом, председатель Комитета по недвижимости МГО «ОПОРА РОССИИ»,
Вице-президент ГРМ

Telegram | Ig | YouTube | VK | Дзен
Обучение | Консультации

Иногда самые конфликтные перепланировки — это не про глобальные переносы стен, а про маленькие изменения в коммуналках.

 Так произошло и в этом деле.
Собственница одной из комнат решила «подправить» конфигурацию: убрала один дверной проём, другой — прорезала там, где его никогда не было.

Кто живёт в коммунальных квартирах, понимает: любое изменение отражается на соседях.
И соседи — в данном случае семья с несовершеннолетними детьми — подали жалобу.

Пришла инспекция. Зафиксировала всё, что увидела, и выдала предписание: вернуть квартиру в первоначальный вид.
Собственница пошла в суд. Потом — в апелляцию.

И вот что важно: это тот случай, когда дело проиграно ещё до заседания.
Почему?
— дом — объект культурного наследия,
— перепланировка уже была признана незаконной в другом судебном процессе,
— согласования нет,
— сроки обжалования нарушены почти на год.
Поэтому апелляция оставила всё в силе. Предписание — законно. Работы придётся вернуть назад.

Во всех жилых домах, особенно в домах особого режима (объекты КН, исторический фонд) “маленьких перепланировок” не существует.

 Любое движение стены, проёма или пространства — это всегда цепочка юридических последствий.
И именно такие дела подтверждают нашу главную мысль: самоволки чаще рушат жизнь не потому, что “опасно”, а потому что они неизбежно всплывают — и всегда не вовремя

#самоволки

Обнимаю 🤗
Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

📌 Подписывайтесь:
Telegram | Ig | YouTube | VK | Дзен
Обучение | Консультации

Вчера муж вытащил меня на свидание в театр.

Настоящее — без телефонов, без «сейчас, я только отвечу», без суеты.
Театр Маяковского, «Таланты и поклонники». Немоляева, Косталевский…

Три с половиной часа — и как будто попала в другую реальность.
Смеялась, замирала, ловила себя на том, как дыхание меняется.
И знаете что?

Снова вспомнила одну важную вещь, о которой я часто говорю — но сама иногда забываю:
быть верной своему делу. Своему таланту. Себе.

Сейчас очень много людей живут не свою жизнь.
Угождают. Подстраиваются.
«Надо», «так правильно», «так удобнее другим».
В итоге — тащат чужие ожидания, но не свою силу.

А героиня в спектакле чётко знала, чего хочет:
играть. Жить сценой. Дышать своим талантом.
И она выбрала именно это — несмотря на страхи, несмотря на давление, интриги, несмотря на «а что люди скажут».

И самое трогательное:
мужчина, которого она в итоге выбрала, — тот, кто дал ей раскрыться.
Не запереть. Не обесценить.
А увидеть её огонь и сказать: «Иди. Я с тобой».
А другой жених…
Ну вот это классика: «Зачем тебе эта ерунда? Сиди тихо. Сцена - это блажь».
Из чувства долга — да, но не из жизни.

И я сидела в зале и думала:
какая это всё-таки роскошь — быть рядом с человеком, который не тушит тебя,
а наоборот — делает ярче.
Который не боится твоей силы.
Который понимает, что талант живёт только там, где есть свобода.

Если женщина яркая, активная, талантливая — ей нельзя обрезать крылья.
Её нужно отпускать лететь. Поддерживать. Стоять рядом, а не сверху.
И тогда там появляется то самое женское «кайфую, люблю, дышу, живу».

Мне кажется, это и есть ключ к сердцу такой женщины.
А вы как думаете?
Были ли в вашей жизни моменты, когда вы выбирали талант — или долг?

Обнимаю 🤗
Светлана Гоненко

Telegram | Ig | YouTube | VK | Дзен
Обучение | Консультации