Власти Москвы предложили проголосовать в проекте "Активный гражданин" за облик кластера, который "Киевская площадь" планирует возвести на месте дома-книжки, известного как бывшее здание Совета экономической взаимопомощи.

В рамках первого проекта предлагается дополнить дом-книжку зданием, напоминающим свиток. Здесь будут размещены административные и офисные помещения, общественные и культурные пространства.

Вторая концепция включает в себя три высотных корпуса. В небоскребах "сохраняются линии и формы, напоминающие исторический облик здания".

Третья предполагает сохранение общей логики застройки, где здание останется главным композиционным центром района, но теперь его выполнят по современным технологиям. Историческое наследие будет переосмыслено и дополнено новым функционалом, здание будет не только административным, но и социальным объектом с обширными общественными пространствами.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

🤓«Эталон» вводит в эксплуатацию бизнес-центр категории «А» в столице

✔️Компания завершила строительство нового корпоративного офиса в деловом квартале «Серебряный фонтан», расположенном в Алексеевском районе.

🟢Здание высотой 11 этажей и площадью 21 700 кв. м. сможет разместить до 700 сотрудников.

🟢Инфраструктура включает двухуровневый подземный паркинг на 189 машино-мест, а также благоустроенную территорию с зонами отдыха, пешеходными дорожками и озеленением.

🟢Транспортная доступность обеспечена близостью станций метро «Алексеевская» и МЦД-5 «Маленковская», а также удобными выездами на проспект Мира и Ярославское шоссе.

@moscow_stroi

🔜На сайте наш.дом.рф выложили документы по проекту ЖК "Зиккурат Преображенский", который планируют построить на месте бывшей телефонной станции около метро «Преображенская площадь».

✏️Застройщиком выступает Ziggurat Development, архитектуру разработало (если это можно так назвать) бюро ABG. Позиционируется проект, как бизнес-класс, ввод в эксплуатацию должен произойти в 3 квартале 2028 года.

Здание будет 14-этажным, в нем планируют расположить 88 квартир, все они будут без отделки. Также в доме будет подземный паркинг на 34-мм (где остальным жильцам парковаться—вопрос) и 20 кладовых.

Как вам такая архитектура и концепция? 88 квартир и 34 машиноместа? Интересная арифметика...🤓

@moscow_stroi

▶️Компания «Черноголовский источник», специализирующаяся на производстве безалкогольных напитков и принадлежащая Ольге Фомичевой, выкупает у мэрии Москвы историческое здание Басманной полицейской части на Новой Басманной улице. В состав лота входят помещения общей площадью 1256 кв.м. что составляет практически всю площадь объекта. Здание, построенное в 1782 году как усадебный дом князя Николая Трубецкого, в 1820-х годах было переоборудовано под Басманную полицейскую часть с прилегающей тюрьмой и в настоящее время имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Стартовая цена на торгах составляет 100,7 млн 💸

Это уже не первая крупная покупка исторической недвижимости, совершенная структурами Фомичевой в Московском регионе. В прошлом году «Черноголовский источник» приобрел за 174,5 млн 💸 расположенный по соседству памятник архитектуры — дом Перовских.

✔️Такие последовательные приобретения объектов культурного наследия в одном районе могут свидетельствовать о планах компании по созданию единого комплекса, несмотря на существующие ограничения по реконструкции таких зданий.

❗️Параллельно другая компания Фомичевой — «Старая техника» — стала владельцем усадьбы Горенки в Балашихе, что подтверждает устойчивый интерес бизнесменши к исторической недвижимости. Пока окончательные планы по использованию приобретенных объектов не раскрываются, но очевидно, что «Черноголовский источник» формирует значительный портфель элитной недвижимости с культурной и исторической ценностью.

@moscow_stroi

По данным Минжила Подмосковья, 1 сентября в ЖК «Прибрежный Парк» начнёт работу новая трёхэтажная школа на 1650 мест.

Внутри обещают:

🟢 66 классов, лаборатории, творческие мастерские;

🟢 Библиотека с медиатекой;

🟢 3 спортивных зала, один гимнастический и футбольное поле;

🟢 Площадки для волейбола, тенниса, беговые дорожки;

🟢 Зоны отдыха, детские площадки и даже учебный огород.

Помимо школы, в ЖК строят второй детский сад и поликлинику с постом скорой помощи👏

@moscow_stroi

▶️Вот такие вот прекрасные нет дома получили положительное заключение экспертизы по проекту строительства первого этапа ЖК у метро «Войковская», по адресу: Старопетровский проезд, 11.

🔴Строить их будет Level Group.

🔴Это будут три жилые башни на 539 квартир, высотой от 20 до 26 этажей, соединенные общим стилобатом.

🔴И это только первый этап, второй предусматривает возведение еще двух башен высотой 35 и 38 этажей.

Что на крышах расположено—не могу понять😜

Что думаете?

@moscow_stroi

💸Столичные новостройки теряют покупателей

За январь–июль 2025 года рынок показал устойчивое падение: минус 15,5% по жилью и минус 19% с учётом нежилых объектов. В июле — ещё минус 11–17% к прошлому году. Фактически, спрос остывает быстрее, чем застройщики успевают придумывать акции и рассрочки.

🔺Новостройки перестали быть «инвестиционным активом на автомате» — перепродать с прибылью всё сложнее. Застройщикам придётся либо снижать цены, либо кардинально менять продукт.

Если тенденция сохранится, к концу года мы увидим не только скидки на бумаге, но и реальное снижение цен.