✅ Интерес россиян к покупке жилья в Москве упал на 41% — Росреестр

➖ Число сделок с московской недвижимостью от жителей регионов сократилось на 40,8% за год. По данным столичного Росреестра, за 10 месяцев 2025 года зафиксировано 29 тыс. сделок против 49 тыс. годом ранее.

➖ Москвичи также стали на 11,4% реже покупать недвижимость в регионах. Снижение интереса к столичной недвижимости происходит на фоне общего сокращения ипотечных сделок. В новостройках Москвы зафиксировано падение числа ДДУ с ипотекой на 36% за год.


Фото: РИА Новости

✅ В ГД предложили ограничить размер первого взноса по ипотеке — не более 20%

➖ Депутат Александр Аксененко предложил установить предельный размер первоначального взноса по ипотеке. Речь идет прежде всего о льготных программах, где банки сейчас требуют до 50% стоимости жилья.

➖ По словам парламентария, высокий первоначальный взнос остается ключевым барьером для покупателей. Например, при стоимости квартиры в 6 млн рублей и региональных зарплатах собрать 3 млн рублей на первый взнос практически невозможно.

➖ Ситуацию усугубит планируемое Минфином повышение ставок по семейной ипотеке. Рост ставки с 6% до 12% удвоит ежемесячный платеж, что сделает кредиты еще менее доступными.


Фото: ТАСС

Юрист предупредила, что на дачных участках категорически запрещено возводить гостиницы, многоквартирные дома, автомастерские, рестораны и подобные сооружения.

Для строительства таких объектов необходимо сначала перевести землю в коммерческую зону. Нарушение этого правила ведет к административной или уголовной ответственности с возможным изъятием участка.

При этом на даче можно строить жилой или садовый дом (до 3 этажей), гараж, баню и хозяйственные постройки. Но перед началом любых работ рекомендуется заказать выписку из ГПЗУ.

Налоговый вычет за аренду жилья хотят ввести в России

В России могут ввести налоговый вычет для многодетных семей за аренду жилья. Такой законопроект представил Совет Федерации.

Согласно проекту закона, максимальный размер вычета за аренду квартиры составит 240 тысяч рублей. Ожидается, что это снизит финансовую нагрузку на многодетные семьи, которым приходится тратить до 40% дохода на съем жилья. Документ направлен в правительство.

✅ Многодетные семьи в 15 регионах получат до 1 млн рублей на погашение ипотеки

➖ Максимальная сумма складывается из федеральной выплаты в размере 450 тыс. рублей, предоставляемой всем многодетным семьям, и дополнительной региональной доплаты в 550 тыс. рублей, действующей в отдельных субъектах.

➖ Право на получение данной помощи имеют семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Фото: РИА

В июне 2025 года произошло перераспределение позиций в списке крупнейших застройщиков жилья России. Результаты исследования показывают следующее распределение лидеров рынка:

- ГК «Самолет»: Выпустила 253 дома (112,1 тыс. квартир), суммарная площадь составила 4,791 млн кв. м, доля рынка — 3,97%.
- ГК «ПИК»: Возведено 190 домов (97,4 тыс. квартир), площадь — 4,167 млн кв. м, доля — 3,45%.
- DOGMA: Показатель — 157 домов (52,9 тыс. квартир), совокупная площадь — 2,377 млн кв. м, доля — 1,97%.
- «ТОЧНО»: Введено в эксплуатацию 141 дом (48,7 тыс. квартир), площадь — 2,324 млн кв. м, доля — 1,93%.
- ГК «ФСК»: Построено 162 дома (37 тыс. квартир), сумма площадей — 1,713 млн кв. м, доля — 1,42%.

Среди участников списка появились интересные перемены:

- «ЮгСтройИнвест» поднялся сразу на две позиции и занял шестое место.
- Группа ЛСР потеряла позицию и теперь замыкает семёрку, тогда как раньше входила в тройку лучших.
- «Брусника» и «ССК» сохранили свои прежние позиции.
- «Страна Девелопмент» вновь вошла в топ-10, поднявшись на одну ступень вверх.

Анализ показывает, что совокупный объём ввода жилья в России увеличился на 0,5% и достиг отметки в 120,7 млн кв. м. Данные показатели демонстрируют стабильность российского строительного сектора и подтверждают заинтересованность инвесторов в развитии рынка недвижимости.