📰 Моя слабость - это оформление обложек журналов и книг в 1960-е годы в СССР.

Отдельный вид искусства.

🖼 На иллюстрациях - обложки ежемесячных журналов "Архитектура СССР".

#АрхитектураСССР #обложки #1960е

:

«Интенсивное жилищное строительство минувшего сезона, благоприятные материальные перспективы ставят перед общественным вниманием ряд острых вопросов, непосредственно связанных с застройкой нашей столицы.

В числе этих острых вопросов, быстрое и практическое разрешение которых в настоящий момент является особенно необходимым, есть вопрос о постройке в Москве небоскребов.

Своевременность практического и даже, может быть, законодательного, разрешения этого вопроса является потому особенно необходимой, что с одной стороны мы уже стоим перед фактом постройки в будущем сезоне ряда небоскребов в 16 этажей (дом Торговли и Промышленности, Госторга, Госбанка, «Известий», Гознака, Текстилей, кооперативных центров), а с другой стороны самый вопрос о нужности и целесообразности таких построек вызывает самые противоположные взгляды среди ответственнейших деятелей в этой области.

Член президиума Госплана СССР проф. Л Н.Бернадский заявляет, что как общее правило небоскребы нам не нужны (даже Америка переходит к постройке двухэтажных домов), но в виде исключения в центральных узлах Москвы небоскребы возможны, при условии, чтобы они не затемняли улиц.

В частности Л.Н.Бернадский считает рациональным 12-этажный небоскреб «Известий» у Страстной площади.

Постоянная планировочная комиссия при президиуме Моссовета с этой точкой зрения не согласилась разрешила «Известиям», как известно, вместо 12 построить дом только в 6 этажей.

Руководитель МУНИ* тов. Н.Ф.Попов-Сибиряк отмечает отсутствие в нашем законе не столько определения максимума, сколько минимума высоты для вновь возводимых зданий.

Президиум Госплана в своих предположениях о предстоящем строительстве отмечает, что в Москве должны строиться преимущественно многоэтажные здания.

В нашем современном строительном законодательстве вопрос о высоте зданий не нормирован.

Между тем, регулирование этого вопроса и всестороннее его выяснение является настоятельно необходимым»

_____

*МУНИ - Московское управление недвижимым имуществом

🖼 В качестве примера прикрепляю эскиз 1926 года архитектора Григория Бархина 2-й очереди здания «Известий». Проект Госбанка я публиковал здесь.

#старыегазеты #архитектура

Напомню, что в рамках этой рубрики мы обсуждаем районы Москвы с точки зрения их формирования в разрезе недвижимости за последние пару веков - почему в том или ином районе такие жилые кварталы или здания, какая у них история и пр.

📺 В этом выпуске я и Екатерина Понкратова рассказали о районе в котором прошло моё детство - Сокольники

Я уже неоднокрасно писал о том, что у нас не только большая проблема то с качеством, то с эксплуатацией жилого фонда, когда многоквартирный дом через 10 лет выглядит уже так, будто ему 50 лет, но и визуальная проблема уродливой герметизации стыков.

Я приводил в пример оранжевую керамическую облицовку "под кирпич" серий П-44Т и П-44М, где всё чаще и чаще появляются бело-серые полосы "замазок" .

Помню, как в чате @m0n1ch некоторые возражали моему прогнозу, что сия болезнь коснётся современных навесных панелей в новых домах. Тогда мне писали, что уж с этими панелями такого не будет.

Я решил навестить* жилой комплекс комфорт-класса «Академика Павлова», о первой очереди которого я писал. Мне действительно нравится цветовая гамма всего ЖК и малоэтажные по нынешним временам отдельные корпуса, кроме трёх высотных башен последней очереди, введённой в эксплуатацию в 2024 году (то есть год назад). Первая часть была построена в 2020-м.

И вот, во время моей недавней прогулки по комплексу, я обнаружил первые признаки беды – те самые предательские серо-белые «замазки»,, словно шрамы, начинающие уродовать фасад. Увы, болезнь коснулась и этих домов.

_________________
* C 90-х у меня есть традиция: примерно раз в пять лет наведываться к нескольким избранным домам, наблюдая за их метаморфозами с момента постройки. Любопытно фиксировать, как меняется облик зданий и прилегающих территорий. Этот ЖК – один из моих подопытных, потому и привел его в пример.

#ЗАО #Кунцево #АкадемикаПавлова #вопросы #индустриальноедомостроение #стыки