Образ бесконечного лондонского выдуманного пригорода Литтл Уингинга использовался в «Гарри Поттере» для иллюстрации магловской заурядности и недальновидности.

Иркутский район – свой Литтл Уингинг в Сибири. Только вместо одинаковых домиков, стоящих рядами, хаотичная деревянная застройка, в основном без внешней отделки, с разной формой крыш, цветом кровли и т.д. Десятки тысяч домов, занимающие все видимое вокруг пространство.

А знаете, чего там нет? Ну понятно, порядка. Но, главное, дыма из труб. Потому что печки и котлы твердотопливного отопления не установлены. Еще нет и желтых газоподводящих труб. Потому что не газифицирована Сибирь до сих пор.

Зато есть висящие на покошенных столбах, спутанные в узлы провода, расходящиеся к домам. Отапливается этот гигантский рой исключительно электричеством.

Почти все жилье в иркутском Литтл Уингинге находится в банковском залоге. Люди брали его в ипотеку, прельщались низкой ценой и самих домов, и регулярных платежей.

А вышло, что такая низкая цена за дома стала возможна, потому что они совсем не утеплены. По проведенным расчётам, для домов из неутепленного соснового бруса 180х180 (строительство осуществляется в лучшем случае из него или из еще меньшей толщины) без применения дополнительных материалов сопротивление теплопередаче материала меньше требуемого в 2,8 раза! Окон - в 2 раза! Кровли чуть ли не в 15 раз!

Низкая цена за электричество тоже обернулась проблемами. Нагрузки на сети и так огромные из-за количества подключенных домов, а в морозы возрастают кратно. Вся инфраструктура рассчитана на обычное потребление и, значит, постоянно «выбивает пробки», «мигают и тускнеют лампочки», а те же электронагреватели не выдают необходимого тепла. Резко возрастает риск каскада аварий в распределительных сетях.

И еще низкий тариф на электричество вот-вот перестанет быть таким. Предсказуемо, что скоро по всей стране произойдет выравнивание цен на энергию с одновременным значительным ростом.

По разным оценкам от обмана застройщиков пострадали от 20 до 50 тыс. с понесенным ущербом в сумме от 50 до 100 млрд. руб.

Многие из этих людей не потянут одновременно и ипотечные платежи, и резко возросшую плату за электричество. А т.к. дома были построены с грубейшими нарушением СНиП, а для их постановки на учет проводились махинации с документацией, то может быть отозвана их государственная регистрация, а договоры купли-продажи окажутся неисполненными.

Тогда банки утратят основной рычаг воздействия на неплательщиков – изъятие имущества. Поэтому у банкиров практически нет шансов просто «выпрыгнуть из тонущей лодки». При таком раскладе люди избавятся от ярма, используя освободившиеся средства для компенсации расходов по оплате коммунальных платежей. Самые дальновидные из них утеплят свои дома.

Чем же рискует российская банковская система? С учетом внутренних системных проблем – практически всем, потому что по принципу домино может развалиться по цепочке вся целиком.

Никакая магия не поможет! Нужны другие средства, ведь речь идет о десятках нарушений:
– фальсификации сведений в ЕГРН о назначении объектов (жилой вместо садового) (ст. 292 УК РФ – служебный подлог),
– продаже некачественных домов как жилых с сокрытием дефектов (ст. 159 ч. 4 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере),
- выделении земель, принятии Генпланов и переводе земель в нарушение законодательства (ст. 285, 286, 293 УК РФ — злоупотребление, превышение, халатность);
– строительстве, не соответствующее нормам безопасности (ст. 238 УК РФ)
– искажении отчетных данных по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами…» (ст. 293 УК РФ (халатность), ст. 285 УК РФ (злоупотребление), ст. 292 УК РФ (служебный подлог — при искажении отчётных данных);
– фальсификации или искажении статистики ввода жилья, ложной отчётности перед федеральным центром;
– систематическом невыполнении целевых ориентиров и показателей госпрограмм.

С таким только суровые маглы в погонах уже должны разбираться. И срочно!