- Сеул $1=₩1452,4
Стремление к собственному жилью в столице Южной Кореи превращается в долгую дистанцию - по данным свежего исследования, среднестатистическому сеульцу понадобилось бы 13,9 года, чтобы накопить на квартиру, не потратив ни одной воны из своей зарплаты. Итоги ежегодного «Обследования жилищных условий - 2024», охватившее более 61 тысячи домохозяйств по всей стране, сегодня опубликовало Министерство земель, инфраструктуры и транспорта.

По ключевому показателю PIR (время, которое потребуется, чтобы купить дом, если откладывать всю зарплату), Сеул уверенно удерживает первое место: его показатель почти вдвое выше, чем у регионов-преследователей. Следом идут Седжон (8,2), Кёнгидо (6,9), Тэгу (6,7) и Инчхон (6,6). В целом по стране доступность жилья ухудшилась: в столичном регионе PIR вырос с 8,5 до 8,7, в сельских районах - с 3,7 до 4,0.

На фоне высоких цен на покупку арендный рынок остаётся относительно стабильным: соотношение ежемесячной арендной платы к ежемесячному доходу (RIR) держится на уровне 15,8%. То есть арендаторы расходуют на жильё примерно шестую часть ежемесячного дохода. Впрочем, нагрузка слегка снизилась в крупных городах и в провинциях, что объясняется умеренным охлаждением рынка аренды.

Интересно, что доля семей, владеющих жильём, продолжает расти: общий показатель достиг 61,4%, а доля тех, кто живёт в собственных квартирах, - 58,5%. При этом структура предпочтений зависит от возраста: молодёжь на 82,6 % живёт в аренде и нередко выбирает офистели, тогда как среди пожилых домохозяйств 75,9% проживают в собственных домах, чаще всего - в частных зданиях.

Средний период, необходимый для покупки первого жилья после того, как человек стал независимым главой семьи, тоже увеличился - с 7,7 до 7,9 года. Площадь жилья на душу населения практически не меняется: 36 м² на человека, с ожидаемым лидерством сельских регионов и минимальными значениями в Сеуле и окрестностях.

Несмотря на рост цен и долговременную «гонку» за жильём, удовлетворённость качеством жилья и окружающей средой немного повысилась. Но запрос общества остаётся прежним: главная необходимая мера поддержки - доступные кредиты на покупку жилья. За неё высказались 32% респондентов, тогда как интерес к арендатным субсидиям или долгосрочным госарендам распределяется заметно слабее.

Общий вывод выглядит контрастно: корейцы по-прежнему считают, что «свой дом иметь нужно» - так ответили 86,8% опрошенных. Но путь к этому дому в столице всё больше напоминает марафон. И пока цены продолжают опережать доходы, мечта о квартире в Сеуле остаётся для многих далёкой даже при идеальном самоограничении.
Вся Корея

Наш опрос в комментариях.
-----
Больше о Корее
#Корея #ВсяКорея #новости #недвижимость

- Гури $1=₩1452,4
Утром 15 ноября в городе Гури, к северо-востоку от Сеула, произошёл инцидент, всколыхнувший корейский шоу-бизнес: в дом актрисы и бывшей участницы группы After School Наны проник вооружённый мужчина. По данным полиции, 30-летний злоумышленник вошёл в элитный жилой комплекс около шести утра, угрожая хозяйкам дома и требуя деньги.
Внутри в этот момент находились Нана и её мать. Между женщинами и нападавшим завязалась борьба, в ходе которой им удалось обезвредить злоумышленника и сразу же вызвать полицию. Прибывшие сотрудники обнаружили мужчину раненым и доставили его в больницу, где он находится под наблюдением.
Правоохранители продолжают устанавливать детали произошедшего и проверяют, имел ли нападавший связь с семьёй актрисы.
Агентство Sublime, представляющее Нану, подтвердило серьёзность ситуации. По их словам, мать актрисы получила тяжёлые травмы и потеряла сознание, но позже пришла в себя. Нана также была ранена в момент попытки выхода из угрожающей ситуации. Агентство подчеркнуло, что обеим женщинам требуется лечение и абсолютный покой.
Компанией также отмечено, что подробности инцидента пока не разглашаются из-за продолжающегося расследования и будут сообщены после официальных выводов полиции.

Как актриса 34-летняя Нана известна ролями в дорамах «Любовь сквозь тысячелетие» (2015), «Хорошая жена» (2016), «Аферисты» (2018), «Убей» (2019), «Девушка в маске» (2023).
Вся Корея
-----
Больше о Корее
#Корея #ВсяКорея #новости #криминал #Нана

- Сеул $1=₩1452,4
В Корее разгорелась новая дискуссия о правах посетителей и правилах заведений после того, как в сети появилось фото объявления, запрещающего обслуживание одиночных клиентов. Большинство пользователей раскритиковали такую политику, однако нашлись и те, кто поддержал право владельцев устанавливать собственные правила.
Поводом стал пост в Threads, опубликованный в понедельник. На снимке - рукописная табличка у входа в ресторан с перечнем «вариантов» для тех, кто пришёл один:

"1. Заплатите за две порции, 2. Съешьте две порции, 3. Позвоните другу, 4. Приходите в следующий раз с женой".

Под списком - реплика в стиле комикса:

"Мы не продаём одиночество. Пожалуйста, не приходите одни".

Тон записи не оставлял сомнений: гостей-одиночек здесь не ждут.

Реакция пользователей оказалась в основном негативной. В комментариях звучали оценки вроде «Устаревшее мышление владельца» и «Он, похоже, считает это шуткой». Другие, напротив, заявили, что раз владелец готов нести финансовые потери, то его решение следует уважать. Некоторые напомнили о прошлых случаях дискриминации:

«Кафе могли запрещать вход китайцам, но запрет одиночек вызывает бурю? Это странно».

Это не первый подобный инцидент. В июле блогер из YouTube рассказала, что, придя одна в ресторан в Йосу и заказав две порции, всё равно услышала от персонала грубое «Ешьте быстрее, скоро придут другие». Этот эпизод тогда вызвал волну критики и обсуждений непрофессионального поведения работников.
В мае в интернете также распространялось фото вывески, запрещающей одиночным гостям смотреть YouTube во время еды. На фоне роста числа «honbap» - тех, кто предпочитает есть в одиночестве, - подобные случаи становятся всё более чувствительными для общества и регулярно вызывают споры о том, насколько рестораны готовы адаптироваться к новой культуре потребления.
Вся Корея
-----
Больше о Корее
#Корея #ВсяКорея #новости #скандал #общество

- Сеул $1=₩1457,3
История молодой сотрудницы, проработавшей лишь двое суток в крупной стоматологической клинике в Каннаме, вызвала оживлённую дискуссию в Корее о скрытых схемах «штрафов за увольнение» и произвольных требованиях работодателей.

Молодая женщина устроилась в престижную стоматологическую клинику, но уже в первый рабочий день поняла: обещанные условия не совпадают с реальностью. Вместо стандартного графика ей сообщили о возможных ночных сменах и штрафах за ошибки, что прямо противоречило озвученному на собеседовании.
После двух дней работы она решила уйти. Однако клиника неожиданно предъявила ей требование: выплатить около 1,8 млн вон - половину от её месячной зарплаты - за то, что она заранее не уведомила о намерении уволиться.
Клиника предъявила сотруднице документ, который она подписала в первый день работы - так называемую 확인서 («подтверждение»). В нём содержался пункт: если сотрудник не предупредит об уходе за месяц, он обязан компенсировать ущерб работодателю.

Женщина призналась, что подписала бумагу «потому что сказали, что это обычная формальность».
Когда она спросила, какой именно ущерб нанесла за два дня работы, клиника ответила: «это расходы и время на поиск нового сотрудника». Затем ей пришло официальное уведомление от адвоката клиники, после чего она обратилась с жалобой в Министерство труда.

Эксперты в области трудового права отмечают, что подобные соглашения являются незаконными.
Статья 20 Закона о трудовых стандартах запрещает любой договор, заранее устанавливающий штрафы или сумму компенсации за неисполнение трудовых обязательств. Это касается и «штрафов за увольнение», и «удержаний за опоздание».
Нарушение карается штрафом до 5 млн вон для работодателя.

Но, как отмечают юристы, многие работники просто не знают об этой норме и становятся жертвами давления.
Адвокат по трудовому праву Ха Ын Сон сообщает:

"Работодатели злоупотребляют правовой неграмотностью обычных работников. Требование заранее установленной компенсации - незаконно... Сам факт заставлять подписывать подобные соглашения - уже преступление. Нужен жёсткий надзор со стороны трудовой инспекции".

Стоматологическая клиника не отвечает на звонки и сообщения журналистов, но в соцсетях и на порталах обсуждение идёт бурно: многие делятся похожими случаями - от незаконных штрафов за ошибки до удержаний за «обучение».

История пострадавшей - показатель того, как отдельные работодатели пытаются превратить сотрудников в «ответственных по умолчанию», навешивая на них обязательства, которые противоречат закону. Пока государство пытается системно бороться со сверхурочной работой и давлением на персонал, подобные случаи напоминают: теневая практика живёт и в самых престижных районах. И чем громче общественная реакция, тем меньше шансов, что такие «штрафы за увольнение» станут новой нормой.
Вся Корея
-----
Больше о Корее
#Корея #ВсяКорея #новости #право #мошенничество