Как изменились цены на вторичное жилье в Москве в июле. Несмотря на то, что рост зафиксирован в 7 округах, а падение — в 5 округах, в среднем по столице стоимость квадрата снизилась на 0,39%.

📌 @meters

Большинство апартаментов в Москве — недвижимость уровня «бизнес» и выше. Это очевидно из данных «Домклик», по которым средняя цена квадрата такой недвижимости сейчас равна ₽450 тысячам.

📌 @meters

В июле в Москве резко выросло количество сделок на рынке новостроек — на 23% месяц к месяцу, по данным Росреестра. Однако накопленным итогом с начала года просадка по продажам все равно почти двукратная — 42,7%.

📌 @meters

Половина московских районов из топ-10 с самой подешевевшей с начала года вторичкой находится в ЦАО. Хотя, по большей части, падение, скорее, косметическое и связано с ограниченным предложением в таких локациях.

📌 @meters

Москва — это не просто самый крупный рынок строящегося жилья в России. По объемам он больше ближайшего конкурента более чем в три раза.

📌 @meters

Общая стагнация на рынке вторичной недвижимости не мешает ценам в самых популярных районах расти. В лидерах — Якиманка с +8,9% с начала года. Такой большой рост связан с высокой востребованностью недвижимости на фоне относительно небольшого предложения.

📌 @meters

Застройщики продолжают наращивать долю дорогого жилья в своих портфелях. Это приводит к росту средней цены не только в элитных районах, но и в локациях средней руки. Так, квадратный метр в Ломоносовском районе умудрился подорожать сразу на 33,5% за месяц, в Фили-Давыдково — на 30,2%, а в Басманном — на 15,6%. Причина одна — вывод на рынок более дорогих проектов или лотов.

📌 @meters

Спрос на квартиры в новостройках в Москве растет второй месяц подряд, сообщили в Росреестре. Если в мае было зарегистрировано 7383 ДДУ (из них 4996 — жилье), то в июне уже 7858 (5414) и 9543 (6499).

📌 @meters

Лишь в 10 московских районах по итогам июля зафиксировали снижение стоимости квадратного метра в новостройке более чем на 1,5%. По большей части, речь о бюджетных районах, где в экспозицию выставили новые партии квартир в массовых проектах.

📌 @meters