Суд высшей инстанции впервые принял решение в пользу покупателя квартиры у пенсионера, который потом потребовал вернуть жилье обратно под предлогом обмана мошенниками. Он отменил решения двух нижестоящих инстанций, которые встали на сторону продавца, сославшись на экспертизу, которая установила вменяемость пенсионера.

Правда, речь о Верховном суде Якутии, а не всероссийском уровне, однако у дела есть шанс стать прецендентом, учитывая внимание, которое в последние недели привлекает эта тема.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы достигла 63%. Это максимум за год. Причиной такой активности стали грядущие изменения в льготных ипотечных программах. В особенности, запрет на оформление двух кредитов по «семейной» ипотеке — на каждого из супругов.

На рынке московского жилья резко выросла доля «квартирных туристов» — она достигла 40% в октябре против 15% в марте, следует из данных «Инком-Недвижимости».

«Квартирные туристы» —люди, которые регулярно ходят на просмотры квартир, однако ничего не покупают. Часто это владельцы депозитов в банках или те, кому для приобретения жилья нужно продать свою недвижимость. Аналитики считают, что такой резкий рост числа «туристов» — признак скорого перетока денег со вкладов в банках на столичный рынок недвижимости. Многих людей пока еще устраивает доходность депозитов, однако они ожидают, что скоро ситуация изменится и заранее присматривают подходящие варианты.

Присоединяйтесь к каналу, где мы рассказываем о значимых культурных проектах Москвы — от выставок и галерей до научных форумов и образовательных инициатив.
Здесь пересекаются творчество и интеллект, классика и инновация.

🔹 Актуальные события и программы
🔹 Интервью с экспертами и куураторами
🔹 Истории о том, как культура меняет город и людей
🔹 Подробности о выставках, фестивалях, дискуссиях

Следите за нами и оставляйте своё мнение — давайте вместе развивать культурный дискурс столицы.

👉 Подписаться: t.me/GrandCultureArt
Добро пожаловать в сообщество, где культура — не фон, а двигательный импульс.

Верховный суд встал на сторону московского девелопера, отменив «несоразмерную неустойку за дефекты квартиры в новостройке».

Кратко о сути дела: москвичка купила жилье за ₽30 миллионов, но когда получила ключи, обнаружила, что квартира сразу на 3 м² меньше, чем указано в договоре. За это она потребовала уменьшить ДДУ на миллион рублей, выплатить неустойку в ₽7 миллионов за нарушение условий контракта, а также компенсировать ей моральный вред. Суд первой инстанции присудил женщине ₽250 тысяч неустойки и ₽25 тысяч за моральный вред, а апелляционная инстанция — уже ₽1,2 миллиона плюс по ₽300 тысяч за каждый день просрочки. Девелопер не согласился и обратился в высшую инстанцию, где такие выплаты признали «явно несоразмерной неустойкой», отменили предыдущие решения и отправили дело на повторное рассмотрение.

Тем временем, задержку с выдачей ключей на месяцы и даже год девелоперы «явно несоразмерной» и несправедливой не считают.