Сегодня в рубрике #юридическая_помощь продолжаем серию постов про льготы, выплаты и пособия на ребенка с инвалидностью и его семью.
Первую часть текста на эту тему вы можете прочитать здесь.
4. Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами.
По этой программе семейной ипотеки можно снизить процентную ставку до 6%. Разницу с обычной ипотечной ставкой банкам компенсирует государство в виде субсидий.
Условий ипотеки для семей с детьми-инвалидами несколько:
• Инвалидность подтверждена медико-социальной экспертизой - справку нужно предоставить в банк.
• Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья.
• Допустимая максимальная сумма кредита — 12 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, и 6 000 000 ₽ для остальных регионов.
• Программа действует до 2030 года.
По общим условиям семьи с детьми-инвалидами могут рассчитывать на ставку 6% годовых. Жители Дальневосточного федерального округа — на 5%. Если инвалидность снимут, банк не повысит ставку по уже выданному кредиту. Остальные условия могут различаться в разных банках.
Какое жильё могут купить по программе семьи с детьми-инвалидами.
• квартиры в новостройке — только от застройщика;
• жилой дом с участком — у юридического лица;
• участок с последующим строительством дома по № 214-ФЗ или договору подряда с применением эскроу-счёта;
• жильё на вторичном рынке, если в регионе отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.
Ипотечный заём также можно направить на рефинансирование имеющейся ипотеки. Правило работает, если семья с ребёнком-инвалидом брала кредит на покупку жилья от застройщика с использованием счёта эскроу.
5. Скидка на коммунальные услуги.
Семьи с детьми с инвалидностью могут получить скидку 50% на оплату воды, электричества, содержания общего имущества, на плату за квартиру, снимаемую по договору социального найма. Также им положена компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт — до 50%. Эти льготы не зависят от того, работают ли родители и сколько у них детей.
С 1 июля 2023 года действует единый стандарт предоставления компенсации (Постановление Правительства от 27.05.2023 № 835) — одинаковое для всех регионов заявление и общий набор документов:
• паспорт,
• документ, подтверждающий правовые основания владения и пользования жилым помещением,
• справка об инвалидности,
• справка о составе семьи — ее можно получить в МФЦ или паспортном столе,
• оплаченные квитанции.
6. Санаторно-курортное лечение.
Ребенок с инвалидностью вместе с сопровождающим может бесплатно поехать в санаторий на 21 день. Это федеральная льгота, которую предоставляет Социальный фонд России. Если родители отказались от набора социальных услуг в натуральной форме, бесплатную путевку не дадут.
Путевку в санаторий ребенку с инвалидностью дают только по показаниям и при отсутствии противопоказаний, поэтому сначала надо обратиться к педиатру в поликлинику.
Если у вас есть вопросы по пособиям и льготам или вам нужна юридическая помощь по другим вопросам, напишите нашим юристам. Для этого нужно заполнить форму для обращений здесь.
Проект реализуется про поддержке Фонда Президентских Грантов.
0
Показать ещё
