▶️"Кортрос" отправил в редакцию немного красивых рендеров своей "жар-птицы" в Перми.

Разработкой проекта занимались французы из бюро Valode & Pistre.

⚫️Но не забывайте, что обычно рендеры с реальностью не сходятся.

™️ Домострой

▶️Смотрим камеры стройки комплекса, а там ничего не происходит уже почти полгода.

Отметим, что с 1 сентября этого года вступили в силу новые правила консервации объектов капитального строительства. Они утверждены постановлением правительства №802 от 30 мая 2025 года.

В нем указано, что правила распространяются на все объекты капитального строительства, включая коммерческие жилые комплексы. Для частных застройщиков действует общий порядок, а для госстройки предусмотрены отдельные особенности.

Ключевая норма:

Решение о консервации объекта капитального строительства принимается… при приостановлении работ более чем на 6 месяцев (п. 2).

⚫️Для коммерческих объектов, к которым относится ЖК Cityzen, решение должен принять сам застройщик:

Решение о консервации… принимает застройщик (технический заказчик).

⚫️Но это не право, а обязанность: если стройка стоит дольше полугода, решение о консервации должно быть оформлено.

Последствия:

⚫️Мосгосстройнадзор официально приостановил работы на объекте 22 мая 2025 года. Т.е. срок в шесть месяцев истекает 22 ноября. Если работы не возобновлены документально, то застройщик обязан оформить консервацию по правилам постановления №802.

Если срок простоя превышает полгода, а решение о консервации не принято, то у застройщика возникают риски:

⚫️привлечение к ответственности за нарушение обязательных требований в строительстве (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ)

⚫️штраф 100–300 тыс. руб. для юридических лиц

⚫️предписания и усиленный надзор

Формально объект, простаивающий без консервации, считается не приведенным в безопасное состояние.

Если консервация все-таки произойдет, то стройке грозит удлинение сроков строительства, новые согласования и необходимость расконсервации перед возобновлением работ.

™️ Домострой

Генеральный директор CHINT в России Хан Су анонсировал открытие первой собственной производственной площадки компании в России. Завод, на котором будут изготавливать комплектные распределительные устройства с элегазовой изоляцией (КРУЭ), откроется в Подольске Московской области.

"Запуск производства запланирован на первое полугодие 2026 года", - заявил "Интерфаксу" гендиректор компании.

На начальном этапе CHINT в России вложит в завод 100 млн рублей. Благодаря открытию производства компания рассчитывает утроить поставки электрооборудования в ключевые отрасли. В финансовом выражении их объем может составить 6 млрд рублей.

Площадка CHINT откроется на территории завода "Микропровод" (входит в ГК "Акрон Холдинг").

#реклама ООО «ЧИНТ ЭЛЕКТРИК»

▶️Похоже, что своим постом о нюансах IPO девелопера Glorax Андрея Биржина редакция открыла ящик Пандоры. Многие эксперты рынка удивлены результатами и падением стоимости акций.

⚫️Например, известный аналитик Василий Олейник считает, что цены пошли вниз (уже 58,8 руб.) из-за того, что инвесторы поняли смысл схемы с buyback через год.

По его мнению, компания не допустит снижения цены ниже размещения, поэтому инвесторы в лучшем случае выйдут в ноль.

⚫️Редакция предполагает, что Glorax сам затянул себя в это болото, заинтересовав условиями краткосрочных "страхователей", а не устойчивых держателей

™️ Домострой