▶️Самое дорогое машино-место в Москве дороже, чем просторная квартира бизнес-класса. Лот выставлен на продажу, сообщили аналитики Whitewill.

Оно расположено на -1 этаже элитного жилого комплекса в шаге от Кремля.

⚫️Площадь парковки — 18,9 кв. м, плюс два келлера на 6,2 и 9,2 кв. м. Использовать можно не только для машины, но и как склад.

™️ Домострой

▶️Девелопер представил архитектурную концепцию многофункционального комплекса "Пермь-Сити" под названием "Жар-птица", который могут построить в Перми по программе КРТ.

В состав квартала войдет несколько высотных зданий. Некоторые из них будут в красном цвете и по форме напоминать хвост персонажа сказок, пишет "Коммерсант-Прикамье".

⚫️Над разными вариантами концепций работали французское архитектурное бюро Valode & Pistre и МЛА+.

™️ Домострой

▶️Глава Минстроя передает пламенный привет всем обманутым дольщикам, которых он не видит.

Например, 20 тыс. кинутых заказчиков в ИЖС, которые митингуют по всей стране или клиентов Seven Suns, а также ожидающих своих квартир в ЖК "Алхимово" от "Самолета".

⚫️Уголовных дел нет, поэтому и дольщики как бы не обмануты. Цинизм чиновников порой удивляет.

™️ Домострой

 
✍️ Приняли решение о реорганизации по программе КРТ части промзоны "Бескудниково". Там будет построен современный городской квартал с жильём, общественно-деловыми и социальными объектами. Среди них — школы, детские сады, спорткомплекс с катком.
 
✍️ Утвердили проект возведения жилья для Программы реновации в районе Нагатино-Садовники на территории между Коломенским шоссе, улицей Садовники и Проектируемым проездом №5333. Также предусмотрено строительство административно-делового комплекса, благоустройство и обновление дорог — всё в рамках программы КРТ.
 
✍️ Одобрили проект строительства подъездной дороги к инновационной школе на 1000 учеников в Елоховском проезде. Здание будет возведено по уникальной концепции и станет настоящим украшением Басманного района.

Подписаться на МАХ

▶️​Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск петербургской компании "Горизонт" к структурам девелопера ПИК — "Вниимонтажспецстрой" и "ПИК-корпорация", пишут "Ведомости". Вместо заявленных 14 млрд руб. суд постановил взыскать 8,1 млрд руб., включая 5,6 млрд руб. неосновательного обогащения и проценты за пользование средствами.

Также решено расторгнуть инвестдоговор, подписанный в сентябре 2021 года. Спор связан с проектами на территории "Перово Поле" — площадкой площадью 3,7 га, которую ПИК купил у экс-депутата Мосгордумы Андрея Ковалева в 2020 году. Первоначально речь шла об офисном комплексе, но сейчас на участке строится "Технопарк Плеханова".

⚫️Вероятно, предмет конфликта — соседний жилой квартал "Плеханова 11", где "Горизонт" мог выступать соинвестором. Гендиректор Горизонта — Дмитрий Гордович, один из акционеров ББР-банка, который ранее также фигурировал в сделках с земельными площадками ПИК.

Юристы считают, что иск мог быть вызван непередачей долей или площадей, обещанных партнеру, или затяжной реализацией проекта — объект вводится в эксплуатацию только в 2026 году. При этом с момента заключения сделки стоимость стройки и недвижимости заметно выросла, что также могло усилить конфликт.

⚫️Случай напоминает типичные риски партнерских инвест-схем: владелец участка передает землю девелоперу, рассчитывая на долю в жилье или выручке, но при изменении экономики проекта баланс интересов часто рушится.

™️ Домострой

Пока крупные девелоперы стесняются заходить на новые территории, краснодарский "ЮгСтройИнвест" успел наклепать 10 домов в Мариуполе. Два дома уже сданы.

™️ Домострой

▶️Интересанты через федеральные СМИ начали публиковать формирующие опросы о том, что жители страны якобы не против изменения условий "семейной ипотеки".

В исследовании сервиса "Выберу.ру" говорится, что наиболее востребованной формой поддержки 31% участников назвали снижение процентной ставки при рождении каждого следующего ребенка, однако верхняя граница, по мнению большинства, не должна превышать 6%.

⚫️По данным опроса, 18% поддерживают комбинированные меры поддержки, а 11% уверены, что финансовая помощь не влияет на решение о рождении детей.

™️ Домострой

▶️На начало сентября ЦБ фиксирует увеличение просроченной задолженности по ипотеке до 167,7 млрд руб. Темп прироста за год составил 119,8%, а за месяц — +6,9%. Общая доля просрочки — 0,9%.

Просроченная задолженность продолжает увеличиваться на более 10 млрд руб. в месяц. До мая она прибавляла по 5 млрд руб. Традиционно крупнейшие должники живут в ЦФО — 31%.

⚫️Жители столицы просрочили банкам 21,3 млрд руб. На втором месте Московская область — 16,2 млрд руб.

™️ Домострой