Кстати, "ОМ Девелопмент" неторопливо строит ЖК бизнес-класса "Станиславский", который должны сдать в 2027 году.

На площадке все еще пустой котлован, который уже успел зарасти травой, а весенние продажи по 1-2 квартиры совсем грустные.

™️ Домострой

В Мнёвниковской пойме намечается новый старт

И снова в "Острове" от Донстрой. Город выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на шесть разноэтажных башен и физкультурно-оздоровительный центр общей площадью 116,2 тыс. квадратов вблизи Москвы-реки.

Проект подготовили дизайнеры бюро Atrium — те самые, кто умеет в минималистичный элегантный футуризм. Монохром, ленточное остекление, плавные закругления, моллированное стекло.

Строим жилье для гостей из будущего?

™️ Домострой

В рубрике нейминг новый проект ГК "Основа" в Чите. "Сенсация", видимо, в том, что в городе начал строить столичный девелопер.

™️ Домострой

Одинцовский округ готовится к 1 сентября.

В День знаний распахнет свои двери новая школа для 1100 учеников, которые проживают рядом с ЖК "Одинград" и в соседних кварталах.

В трехэтажном здании разместятся:

⚫️Учебные блоки и специализированные кабинеты.

⚫️Кружковые и игровые комнаты, мастерские, медицинский блок, библиотечно-информационный центр.

⚫️Актовый зал, два спортивных зала и столовая на 550 мест.

⚫️На территории спортивные и игровые площадки.

В Министерстве жилищной политики Московской области сообщают, что школа отлично вписывается в инфраструктуру района, где уже работают детские сады и есть зоны для семейного отдыха.

™️ Домострой

Если раньше А101 повышал цены на квартиры каждый месяц, то теперь девелопер это делает каждые две недели.

™️ Домострой

Депутат Брянской областной думы Михаил Иванов предложил отменить первоначальный взнос по семейной ипотеке.

Депутаты разных уровней не перестают удивлять своими идеями, чтобы засветить фамилию в СМИ. Фактически Иванов предлагает повторить ипотечный кризис в США 2008 года, когда ипотеку начали выдавать всем.

Первоначальный взнос по ипотеке нужен банкам по нескольким причинам:

⚫️Снижение рисков: если заемщик перестанет платить, у банка будет "подушка безопасности" — часть стоимости жилья уже покрыта деньгами заемщика, и при продаже квартиры банк с большей вероятностью вернет свои деньги.

⚫️Проверка платежеспособности: возможность накопить значительную сумму показывает банку, что клиент умеет планировать бюджет и дисциплинированно обращаться с деньгами.

⚫️Снижение суммы кредита: чем больше ПВ, тем меньше сумма займа и риск невозврата.

⚫️Защита от падения цен на недвижимость: если рынок просядет, ПВ помогает банку избежать ситуации, когда квартира стоит меньше, чем остаток долга.

⚫️Мотивация заемщика платить: когда клиент вложил свои деньги, у него появляется сильный стимул не допустить потери жилья.

™️ Домострой

"ОМ Девелопмент" продолжает готовиться к банкротству.

Суд принял к производству заявление ИФНС России № 10 по г. Москве о признании компании банкротом.

У девелопера есть месяц, чтобы доказать свою финансовую состоятельность (мирового соглашения, видимо, не случилось), а иначе Союз АУ "Континент" назначит арбитражного управляющего за 200 тыс. руб.

Если все закончится в пользу ИФНС, то первой серьезной жертвой высокой ключевой ставки будет команда Павла Черкасова. Но не исключаем и корявый менеджмент.

™️ Домострой

Минстрой разрешил.

В июне 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой.

Это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля достроенных домов с сорванными сроками составляла 56,1%, подсчитали в ЕРЗ по запросу "Коммерсанта".

™️ Домострой

Велопешеходный мост длиной 505 метров совместно проектируют девелоперы "Страна Девелопмент" и "Брусника".

Арочный пролет в 140 метров будет выполнен в форме дощаника — плоскодонной лодки, легендарного символа города и украшения его герба. Мост свяжет центр и Зареку: путь пешком займёт всего 15 минут, а виды на реку Туру и набережные будут открыточными.

Новая переправа объединит масштабные проекты застройщиков — "Речной порт", "Европейский берег 2.0", "Зарека". Проект завершат к концу этого года.

Рады за тюменцев от всей души. Пешеходной и велосипедной инфраструктуры много не бывает.

™️ Домострой