👉በሪል እስቴት ልማት የተመዘገቡ 6 ሺሕ የሚሆኑ አልሚዎች ቢኖሩም በሥራ ላይ የሚገኙት ግን ከ400 እንደማይበልጡ ተነገረ

ከፌዴራልና ከክልል በአጠቃላይ በሀገር አቀፍ ደረጃ በሪል እስቴት ልማት ዘርፍ ለመሳተፍ ፈቃድ የወሰዱና የተመዘገቡ 6 ሺሕ የሚሆኑ አልሚዎች ያሉ ቢሆኑም፤ በሥራ ላይ የሚገኙት ግን ከ400 እንደማይበልጡ የኢትዮጵያ ሪል እስቴት አልሚዎች ማህበር ለአሐዱ አስታውቋል።

የሪል እስቴት ዘርፉ ከአልሚዎች፣ ከገዢዎችና ከፋይናንስ ተቋማት ጨምሮ፤ በርካታ ችግሮች እና ተነሳሽነት ያልነበረበት እንደነበር የገለጹት፤ የማህበሩ ም/ፕሬዝዳንት ኢንጂነር ጀበል ጀማል ናቸው።

ያለውን ችግር ለማስተካከልና በዘርፉ መተጋገዝ ካለና በጋራ መስራት ከተቻለ፤ የተሻለ ለውጥ ሊመጣ እንደሚችል በማመን የሪል እስቴት አልሚዎች ማሕበር መመስረት መቻሉንም አንስተዋል።

ማሕበሩ ከመንግሥትና ከሚመለከታቸው ባለድርሻ አካላት ጋር በመሆን በ29 አባላት መመስረት እንደቻለ አስታውሰው፤ አሁን ላይ ከ100 በላይ አባልትን በውስጡ መያዙን ገልጸዋል።

አሁን ላይ እንደሀገር ከተመዘገቡት 6 ሺሕ የሚሆኑ አልሚዎች መካከል ከ400 የማይበልጡት ብቻ በሥራ ላይ እንደሚገኙ ያነሱት ም/ፕሬዝዳንቱ፤ "እነዚህ 400ዎቹ ግን ምቹ መደላደል ተፈጥሮላቸው በጥሩ ተነሳሽነት የሚሰሩ ከሆነ ለሀገሪቱ ከበቂ በላይ ሥራን መስራት ይችላሉ" ብለዋል።

ማሕበሩ ከተመሰረተ ገና 5 ወሩ እንደሆነ ገልጸው፤ ሚያዚያ 15 2017 ዓ.ም ተመስርቶ ሰኔ 7 ጠቅላላ ጉባኤ ማካሄዱን አስታውሰዋል። ነገር ግን በዚህ አጭር ጊዜ ውስጥ ከከተማ አስተዳደሩ ጋር በመሆን ለማህበረሰቡ ዘርፈ ብዙ ሥራዎችን ማከናወንኑን ተናግረዋል።

ዘርፉ ላይ የተሰማሩ ባለሙያዎችም ከሥራ ብቃታቸው ባሻገር በሥነ-ምግባር የታነጹ እንዲሆኑ ለማድረግ እየተሰራበት እንደሚገኝም አስታውቀዋል።

ማህበሩ ከመደበኛ ሥራው ጎን ለጎን ለሕብረተሰቡ የሚጠቅሙ የማህበራዊ አገልግሎት ላይ ንቁ ተሳትፎ እንደሚያደርግ ም/ፕሬዝዳንቱ ተናግረዋል።

አክለውም የሪል እስቴት ዘርፉን ለማሳደግና ያሉትን ክፍተቶች ለመሙላት በጋራ መስራት እንዲቻል ጥሪ አስተላልፈዋል።

Via አሐዱ ሬዲዮ

@etconp

👉 በ2017 በጀት ዓመት በመዲናዋ 19 ሺህ ፕሮጀክቶች ተጠናቀው ለአገልግሎት ክፍት ሆነዋል።

▪️ የአዲስ አበባ ከተማ አሥተዳደር ከንቲባ አዳነች አቤቤ በመዲናዋ ተገንብተው የተጠናቀቁ የገበያ ማዕከላትን እና የመኪና ማቆሚያ ፕሮጀክቶችን መርቀዋል።

▪️በ2017 በጀት ዓመት በመዲናዋ 19 ሺህ ፕሮጀክቶች ተጠናቀው ለአገልግሎት ክፍት መሆናቸውን ከንቲባዋ አንስተዋል።

▪️በመዲናዋ የገበያ ማዕከላትን እና የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን በማስፋት የኅብረተሰቡን ሁለንተናዊ ተጠቃሚነት ለማረጋገጥ በመንግሥት በኩል ትኩረት ተሰጥቶ እየተሠራ ነው ብለዋል።

▪️ከሜክሲኮ እስከ ለገሃር 13 የሚሆኑ የመኪና ፓርኪንጎች ተገንብተው ለአገልግሎት ክፍት ሆነዋል ነው ያሉት። በአንድ ጊዜ ብቻ ከ2 ሺህ በላይ ተሽከርካሪዎችን የመያዝ አቅም እንዳላቸውም ገልጸዋል።

⏺በተጨማሪም አስር ተርሚናሎች ለአገልግሎት ክፍት መሆናቸውን ጠቁመዋል። ይህም በአንድ ጊዜ ብቻ  ከ1 ሺህ 600 በላይ ተሽከርካሪዎችን እንደሚይዝ ተናግረዋል።

▪️ከአሁን በፊት በከተማዋ በቂ የተሽከርካሪ ማቆሚያ ቦታዎች ባለመኖራቸው ከፍተኛ የሆነ የትራፊክ መጨናነቅ ችግር እንደነበር ያስታወሱት ከንቲባዋ አሁን ላይ የተገነቡት የመኪና ማቆሚያ ፕሮጀክቶች የትራፊክ ፍሰቱን በማሳለጥ  ከፍተኛ ሚና አላቸው ብለዋል።

▪️በመዲናዋ ተገንብተው ለአገልግሎት ክፍት ከሆኑት የገበያ ማዕከላት መካከል የስኬት እና የአፍሪካ ኅብረት የገበያ ማዕከላት ተጠቃሽ ናቸው። እነዚህ የገበያ ማዕከላት የከተማውን ኢኮኖሚ በማነቃቃት እና የተለያዩ ምርቶችን በበቂ ሁኔታ በማቅረብ እንድሁም የሥራ ዕድልን በመፍጠር ረገድ ሚናቸው የጎላ መሆኑን ነው ከንቲባ አዳነች አቤቤ የገለጹት።

▪️የአካባቢውን ማኅበረሰብ አቅም ባገናዘበ ሁኔታ ምርትን ከማቅረብ በተጨማሪ ምቹ የግብይት ምኅዳር እንዲኖር ከፍተኛ ጠቀሜታ እንዳላቸውም ተናግረዋል።

▪️ለአገልግሎት ክፍት የሆኑት ፕሮጀክቶች የካፍቴሪያ፣ የመዝናኛ፣ የሱቅ አገልግሎት፣ የመፀዳጃ ቤቶች፣ ዘመኑን የዋጁ የደኅንነት ካሜራዎች እና ሌሎች ቴክኖሎጅዎችን ያሟሉ ናቸው።

💫በመዲናዋ የተከናወኑ የልማት ፕሮጀክቶች የኢትዮጵያን መልክ የሚያሳዩ እና ዓለማቀፍ ተወዳዳሪነትን የሚያረጋግጡ ስለመሆናቸውም ተጠቁሟል።

@etconp

👉The design principles of Reinforced Concrete (RC) Slab

💫are based on structural behavior, safety, economy, and serviceability.

▶️A slab is a structural element that mainly resists bending and shear loads and distributes them to the beams, columns, or walls.

📜Here are the key design principles:

🚧1. Structural Behavior Understanding

⏺Slabs are mainly subjected to flexure (bending) and shear.
Loads act perpendicular to the surface of the slab.

❇️Slabs can be:

⏺One-way slab (load transfer in one direction, Lx/Ly ≥ 2).

⏺Two-way slab (load transfer in both directions, Lx/Ly
▶️Bending moments are resisted by reinforcement placed perpendicular to the span direction.

🚧2. Load Consideration

⏺Dead loads: self-weight of slab, finishes, partitions.
Live loads: occupancy loads (per EBCS).

⏺Environmental loads: wind, earthquake (if applicable).

🚧3. Thickness and Depth Requirements

⏺Slab thickness must prevent excessive deflection and satisfy span/depth ratio.

⏺Minimum thickness (as per IS 456):
Simply supported → L/20
Continuous → L/26
Cantilever → L/7

🚧4. Flexural Strength (Bending Design)

⏺Reinforcement is designed so that tensile stresses are carried by steel.

⏺Concrete resists compression.

⏺Reinforcement must be placed properly in tension zones.
⏺Use limit state method (preferred) ensuring safety against collapse.

🚧5. Shear Strength

⏺Slabs are thin, so generally shear is not critical.
However, punching shear must be checked around columns in flat slabs.
⏺Provide additional reinforcement if shear exceeds permissible limits.

🚧6. Reinforcement Detailing

⏺Main reinforcement: placed in shorter span direction (one-way slab).
⏺Distribution reinforcement: placed perpendicular to main bars to resist shrinkage, temperature stresses, and distribute loads.
⏺Minimum reinforcement:
For HYSD bars → 0.12% of gross cross-sectional area
For mild steel → 0.15% of gross cross-sectional area
⏺Proper spacing, anchorage, cover (usually 20 mm for slabs).

🚧7. Deflection and Crack Control

⏺Satisfy span/depth ratio limits.
⏺Provide shrinkage & temperature reinforcement.
⏺Ensure crack width (usually ≤ 0.3 mm).
⏺Control deflection under service loads.

🚧8. Serviceability and Durability

⏺Adequate cover to reinforcement to protect against corrosion.
⏺Proper concrete grade (minimum C-25 in RCC).
Satisfy fire resistance requirements.

🚧9. Economy and Practicality

⏺Optimize slab thickness and reinforcement to reduce cost.
Standardize bar lengths and spacing for easy construction.
⏺Ensure constructability and avoid congestion of reinforcement.

✅ In short:

🏷The design principles of RC slabs are:

⏺Correct identification of slab type (one-way or two-way).
⏺Proper load assessment.
Adequate thickness for strength & deflection control.
⏺Correct flexural and shear design.
⏺Proper detailing of reinforcement.
⏺Crack, deflection, and durability checks.

@etconp

👉A stair (or staircase) is a series of steps that allows people to move between different levels of a building or structure.

▶️Each stair is made up of steps consisting of a tread (the horizontal part you step on) and a riser (the vertical part between treads).

⏺Stairs are essential in architecture for vertical movement when elevators or ramps aren’t suitable.

🔹 Types of Stairs (Based on Design & Shape):

📌1. Straight Stair

▶️Runs in a straight line without turning.

⏺Simple, common, and easy to build.

📌2. Quarter-Turn (L-shaped) Stair

▶️Has a 90° turn at a landing, changing direction.

⏺Saves space and looks more elegant.

📌3. Half-Turn (U-shaped) Stair

▶️Includes two flights with a 180° turn at a landing.
⏺Compact and often used in multi-storey buildings.

📌4. Spiral Stair

⏺Circular design winding around a central pole.
▶️Space-saving, but narrow and not ideal for heavy use.

📌5. Helical (Curved) Stair

⏺Smooth, curved design (not around a central pole).
▶️Stylish and often seen in luxury buildings.

📌6. Bifurcated Stair

▶️Starts with a wide flight at the bottom, then splits into two narrower flights going in opposite directions.
▶️Common in grand buildings and palaces.

📌7. Circular Stair

⏺Similar to spiral, but with larger radius and no central post.
Easier to use than spiral stairs.

📌8. Dog-Legged Stair

⏺A type of half-turn stair without any gap between flights.
⏺Saves floor space, used in residential/commercial buildings.

📌9. Winder Stair

▶️Turns using triangular steps instead of a landing.
▶️Space-saving but less safe than landings.

📌10. Open-Well Stair

▶️Two flights (like dog-legged) but with a gap/well in between.
Provides light and ventilation through the well.

✅ In summary:

⏺Straight & dog-legged → simple & common.
⏺L-shaped & U-shaped → compact, better aesthetics.
⏺Spiral & helical → decorative, space-saving.
⏺Bifurcated → grand style.

@etconp