💎💎💎💎💎

⏺Новости со строительной площадки клубного дома «Никитский 6»

• На 8 этаже стартовали работы по установке швейцарских оконных систем Sky-Frame. Безрамная сдвижная конструкция стирает барьер между внутренним и внешним пространством, открывая безупречные панорамные виды на Москву.

• В квартирах продолжается установка алюминиевых окон Schüco с повышенной шумоизоляцией и монтаж фасадных колонн.

Завершение работ по установке окон запланировано на 15 сентября 2025 года, а ввод проекта в эксплуатацию — на весну 2026 года.

• Тщательно отобранный натуральный мрамор в слэбах доставлен с карьеров в цеха — для распила согласно дизайн-проектам квартир и мест общего пользования.

• Продолжается установка инженерных систем. С началом отопительного сезона в столице в квартиры клубного дома «Никитский 6» будет подаваться тепло.

➡️ Больше информации о покупке квартир или торговых помещений — у Марии Поздняковой.

— преимущественно жилой район с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным трафиком, который концентрируется у станции метро «Чертановская».

Во 2 квартале 2025 года пассажиропоток станции составил около ⚡️5,5 млн человек.

Торговые помещения на первой линии, прямо у выхода из метро, здесь в дефиците: вакансия минимальна, а спрос стабильно превышает предложение.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

У выхода из станции метро «Чертановская» расположено наше торговое помещение с арендатором «Альфа-Банк».

Характеристики помещения:
>• Площадь: 289.2 м²
• Высота потолков: 4.4 метра
• Отдельный вход
• Витринное остекление
• Вывеска на фасаде
• Свободная планировка
• Центральные коммуникации

💬 За подробной информацией о покупке торгового помещения с арендатором обращайтесь к Николаю Яцевичу.

💎💎💎💎💎

Клубный дом «Никитский 6» станет для будущих собственников достойным пополнением их коллекции недвижимости благодаря заложенным в него высококлассным решениям.

Мы в R4S с большим вниманием подходим к каждой детали: от материалов фасада до инженерных систем последнего поколения.

#Мнение

Зачем в каждой витрине по ресторану, кафе? Надо чередовать: количество, качество, геометрию помещений. Чтобы случалась синергия. Посматривать на технологию, возможные товарообороты, знать планы на помещения вокруг лет на х вперед...

И вот — привет Патрикам 👋
...говорят, они — не те, народ — не тот...

Приличный народ Патриков там проживает или рядом:
• работает
• бегает
• ходит на пруду
• назначает свидания
• детей водит в сад, школу, кружок
• ходит в хорошее стабильное кафе, ресторан, удобно
• театры посещает, Богомолова обсуждает и еще много кого...
Да много чего он делает в изобилии возможностей, комфорте и лучшей логистике. Это лучший и очень дорогой район.

И он, этот умный местный, все это продолжает делать и получать то что хочет.

А они — Патрики — не те. Зачем столько кафе и ресторанов для приличных, если приличных больше не стало? Домов-то там не строят так много, и офисов не строят, как открыли кафе?

Именно этой ошибочкой они и не те, что были 10 лет назад. А ставка аренды растет, помещений нет, а кто-то все ноет. Парадокс? Нет.

Такую вот дискуссию мы услышали у себя в переговорной. За подробностями к нам. Мы питаемся не слухами, факты таковы.