✅ Скидки стали обычным делом для почти половины сделок с жильем в Москве

➖ 46% продаж жилья в Москве сейчас проходит со скидками, что заметно больше, чем год назад (25%). Главные причины – падение спроса и высокие проценты по кредитам. В новостройках скидки в среднем 7%, но могут быть и 10% в массовом сегменте. Эксперты отмечают, что большие скидки часто требуют дополнительных покупок, например, мебели.

➖ На вторичном рынке скидки обычно меньше – от 3% до 5%, но иногда достигают 8-10%. Больше всего квартир со скидками в Восточном, Южном и Юго-Восточном округах, особенно класса «комфорт». Покупателям советуют внимательно читать условия сделок.

✅ «Госуслуги» и Циан запустили сервис онлайн-подписания договоров аренды

➖ Портал «Госуслуги» и платформа Циан представили совместный сервис «Онлайн-договор», позволяющий подписывать договоры аренды и оформлять временную регистрацию онлайн. Пользователи могут подписывать документы через приложения «Госуслуги» или «Госключ», получая юридически значимые документы без посещения МФЦ.

➖ Новый сервис упрощает процесс аренды для всех сторон: арендаторы получают проверенный шаблон договора и возможность онлайн-регистрации, собственники - верификацию личности арендатора через «Госуслуги» и гарантию безопасности сделки.

Половина московских районов из топ-10 с самой подешевевшей с начала года вторичкой находится в ЦАО. Хотя, по большей части, падение, скорее, косметическое и связано с ограниченным предложением в таких локациях.

Три месяца подряд список самых покупаемых новостроек Новой Москвы возглавляет проект «Движение. Говорово» от ГК ФСК. Комплекс расположен в живописной местности, строительство завершается в третьем квартале 2025 года.

Следующими идут жилые комплексы «Саларьево парк» от компании ПИК и «Деснаречье» от ГК «А101». Эти проекты отличаются развитой инфраструктурой и привлекательными условиями приобретения недвижимости.

Популярность сохраняют также комплексы «1-й Саларьевский», «Детали», «Бунинские кварталы», «1-й Ясеневский», «Эко Бунино», «Скандинавия» и «Прокшино».

По мнению аналитиков AFI Development, причина кроется в моратории на строительство такого типа недвижимости, который ввели в столице в прошлом году. В связи с этим предложение апартаментов сократилось на 25%, выросла, соответственно, и средняя цена — на 20%.

Интересно отметить, что один из трендов среди покупателей недвижимости — это как раз подобные апартаменты, за их небольшое, но комфортное пространство. Так как апартаментов на рынке Москвы осталось всего 5,3 тыс. объектов, цена на кв. м. на них поднялась до 620 тыс. рублей.

На Нижних Мневниках прямо рядом с метро «Мневники» построят ЖК из четырех зданий высотой от 14 до 23 этажей. У свечек будут оригинальные ступенчатые фасады, которые обеспечат хороший обзор из квартир, и самое ценное — вид на воду. О строительстве сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, так что появление объекта — вопрос решенный.

Несмотря на запредельный ценник, Москва показала одну из наименьших просадок по продажам в новостройках за год среди российских мегаполисов. Лучше результат только у Нижнего Новгорода.

Платежеспособный спрос есть, и его вполне хватает, что бы об этом не думали большинство москвичей.

Доля просроченных выплат по ипотеке на строящееся жилье в России выросла с 0,11% в январе 2024 года до 0,31% в июле 2025 года. Размер просроченных кредитов увеличился на 3,89 млрд рублей за первое полугодие 2025 года.

По регионам отмечены значительные скачки просрочки, особенно в Карелии и Тамбовской области. Причины кроются в сложностях обслуживания ипотечных кредитов, полученных в период высоких ставок 2023–2024 годов.

Вместе с тем эксперты сомневаются в дальнейшем резком ухудшении ситуации, считая, что банки ужесточили требования к заемщикам и вводят механизмы сдерживания кредитной экспансии.

Комиссия Мосгосэкспертизы утвердила проекты двух новых жилых комплексов, возводимых в рамках программы реновации Москвы.

Первый объект расположится в районе Тимирязевский (Северный округ), на Линейном проезде, участок №1. Двухкорпусный жилой дом рассчитан на 368 квартир и оборудован помещениями общественного и коммерческого назначения, комнатами консьержей и колясочными.

Второй объект предназначен для района Зюзино (Юго-Западный округ), улица Перекопская, участок №4. Жилой комплекс, рассчитанный на 218 квартир, окружат благоустроенные пространства с зелеными зонами. Архитектурная концепция предусматривает декоративную фасадную отделку с применением керамического гранита различных цветов, формируя оригинальный визуальный образ зданий.

Программа реновации, утвержденная в 2017 году, предусматривает расселение 5 176 домов, а на сегодняшний день выбрано 801 площадку для возведения нового жилья.

Комиссия Мосгосэкспертизы утвердила проекты двух новых жилых комплексов, возводимых в рамках программы реновации Москвы.

Первый объект расположится в районе Тимирязевский (Северный округ), на Линейном проезде, участок №1. Двухкорпусный жилой дом рассчитан на 368 квартир и оборудован помещениями общественного и коммерческого назначения, комнатами консьержей и колясочными.

Второй объект предназначен для района Зюзино (Юго-Западный округ), улица Перекопская, участок №4. Жилой комплекс, рассчитанный на 218 квартир, окружат благоустроенные пространства с зелеными зонами. Архитектурная концепция предусматривает декоративную фасадную отделку с применением керамического гранита различных цветов, формируя оригинальный визуальный образ зданий.

Программа реновации, утвержденная в 2017 году, предусматривает расселение 5 176 домов, а на сегодняшний день выбрано 801 площадку для возведения нового жилья.

✅Мошенники используют налоговые вычеты, чтобы узнать личные данные и украсть деньги

➖ Преступники предлагают жертвам оформить налоговый вычет, назвав коды авторизации от важных сервисов, сообщили в телеграм-канале УБК МВД. Гражданам звонят от имени ФНС или соцслужбы, и сообщают о положенном вычете (например, за обучение или лучение). Чтобы его получить, мошенники убеждают граждан сообщить код из СМС.

➖ Но на этом история не заканчивается. Через некоторое время мошенники вновь звонят уже от имени правоохранителей, сообщая о взломе. Деньги предлагают перевести на «безопасный счет», или используются другие распространенные схемы обмана.