Актуальные новости недвижимости за 60 секунд ↩

✨ Семейную ипотеку хотят пересобрать по числу детей
— для третьего ребенка обсуждают ставку 4%, для двух — 6%, а для одного могут поднять до 10–12%. Эксперты считают, что программа останется популярной, но после 31 декабря спрос просядет.

✨ Ключевая ставка вероятно останется 16–16,5% до конца 2025
— ЦБ намекнул, что на заседании 19 декабря ставку либо сохранят, либо снизят минимально. Прогноз на 2026 ухудшили до 13–15%, так что дешевой ипотеки сейчас ждать не стоит.

✨ В России обсуждают ипотеку на 50 лет для молодежи
— идея в том, чтобы растянуть срок и снизить ежемесячный платеж. Но выгода появится только при ставке 1–3%: при обычных ставках переплата колоссальная, а долг почти не уменьшится первые 20–30 лет.

✨ Средний срок льготной ипотеки превысил 27 лет
— заемщики растягивают кредиты, чтобы снизить платеж и пройти по требованиям банков, но одобрение получают лишь 40% заявителей. При этом первый взнос уже в среднем 28% от стоимости жилья.

✨ Для сделок с недвижимостью могут ввести обязательную проверку вменяемости
— придется приносить справки от психиатра, нарколога и еще ряда специалистов по перечню Минздрава. Зато это снизит число оспоренных сделок и защитит покупателей от мошенников.

✨ Банки почти не снизили ставки после падения ключевой до 16,5%
— рыночная ипотека держится на уровне 21,2–21,3% годовых, ставки снизили лишь единичные банки. В итоге более 70% кредитов все еще выдаются по льготным программам.

Как вам новости недели? Заметили падение ставок после снижения ключевой?

80+ ❤ — и соберу свежую аналитику через неделю.

Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →

Источники: Циан-журнал, РИА Недвижимость

✨ Сколько стоит ремонт в 2025?

Каждый второй переплачивает за ремонт сотни тысяч рублей... и вы тоже рискуете, если не посмотрите наш чек-лист 💔

Почему так происходит?

Большинство ремонтников пользуются незнанием людей, и накручивают цены —

на +30-50%!!!

...Как не попасть и сэкономить? Вот пошаговая инструкция 👆

📎 Что нужно знать всем, кто планирует ремонт в 2025:

🔠🔠🔠 🔠 Проверьте бригаду по этим 8 самым дорогим работам — здесь накручивают до +30%

🔠🔠🔠 🔠 Рассчитайте стоимость ремонта в этом онлайн калькуляторе

👉 Рассчитать стоимость ремонта тут 👈

🔠🔠🔠 🔠 Узнайте, закупает ли подрядчик стройматериалы оптом или имеет свой склад — так дешевле на 20-30%

🔠🔠🔠 🔠 Делайте ремонт в адекватные сроки — грамотные ремонтники знают, какие технологии и материалы использовать, чтобы вы уложились точно в срок

🔠🔠🔠 🔠 Оптимизируйте бюджет — использование современных материалов и технологий позволяет сэкономить без потери качества

А тут посмотрите, как мы делаем идеальный ремонт «под ключ» →

И ставьте 💛, если полезно.

🔥 Конкурс от Бастион-С и Domeo — выиграй скидку 25 000 ₽ на дверь!

Хотите дверь, которая прослужит десятилетиями и не подведет ни по качеству, ни по надежности?

Бастион-С делает двери любых размеров и цветов — умные, с FaceID, с надежной фурнитурой и даже в отделке алькантарой!

Все под ключ, без предоплаты до 300 000 ₽ и с гарантией 10 лет 💛

А теперь — самое интересное: вместе с Бастион-С для новых заказчиков устраиваем конкурс:
разыгрываем 10 скидок на двери по 25 000 ₽!

Как участвовать:

✅ Подпишитесь на @domeoru

✅ Подпишитесь на @bastiondoors

✅ Нажмите "Участвовать" и поставьте ❤️ под этим постом

Для всех остальных участников есть бонус: при заказе двери — немецкий цилиндровый механизм Abus в подарок!

едителей выберем случайным образом. Участвуйте прямо сейчас!

И подписывайтесь на тг-канал Bastion Doors — там показывают закулисье производства, экскурсии для дизайнеров и реальные фото сборки дверей 💛

💛 Каждый 2ой не знает эти секреты — посмотри, как сэкономить на ремонте сотни тысяч ↓

Заметили, как в последнее время все дорожает? Да, и в ремонте тоже — но люди все равно как-то его делают!

А все потому, что знают секретные техники, которые делают пространство визуально дороже —

за копейки и с минимальными усилиями 💛

В карточках делюсь этими хитростями, посмотрите ☝

Хотите качественный ремонт по техкартам и точно в срок по договору?

👉 Рассчитайте стоимость тут 👈

100+ ❤️ — и сделаю еще один выпуск с такими хитростями.

⚡ Какую квартиру купить — без отделки или «под ключ»?

Почти у каждого при покупке жилья возникает такой вопрос:

взять пустую коробку и сделать все под себя с нуля или выбрать готовое решение, чтобы сразу заехать и жить?

— у каждого варианта свои плюсы:

🟡 с первым можно проконтролировать все до последнего шурупа,

🟡 со вторым достаточно сделать минимальную косметику,

🟡 а с третьим получится сразу заехать и не мучится с ремонтом.

А что выбрали бы вы? Запускаем совместное исследование с Яндекс Недвижимостью, продолжение опроса — в канале: @yndx_realty

Переходите и голосуйте!

🔥 3 мелочи, которые обесценят любой ремонт — проверь, нет ли их у тебя ↓

Собрала новую подборку косяков, которые встречаю буквально в каждой второй квартире:

с ними ремонт за миллионы выглядит дешевым — и жить тут тоже будет некомфортно ☹️

В карточках — быстрые решения, которые можно внедрить за вечер без ремонта и больших трат ☝️

✨ Хотите, чтобы ремонт был не только красивым, но и служил десятилетиями?

В Domeo просчитываем инженерку, свет, вентиляцию, хранение и планировку так, чтобы все работало без сбоев — от первого включtнного света до последнего шага по новой квартире.

👉 Рассчитайте стоимость ремонта в боте 👈

100+ ❤️ — и соберу новый выпуск с разбором свежих ошибок.

Прошлый выпуск — тут →

📌 Плитка в ванной потемнела по швам? Вот 7 простых способов вернуть белизну без перекладки ↓

Замечали, что ванная выглядит грязной, даже если вы только что все отмыли?

Чаще всего проблема в том, что швы потемнели от влаги и плесени — вот 7 простых способов вернуть белизну без перекладки плитки ⬇

🔠 Пройдитесь содой и уксусом

Смешайте их и нанесите на швы на 15 минут. Пена поднимает грязь и налет, после чего достаточно пройтись старой зубной щеткой — и серый налет уйдет.

🔠 Используйте отбеливатель с хлором

Если швы почернели от плесени — нанесите средство с хлором, но не дольше чем на 5–10 минут, иначе может потемнеть сама плитка. Работайте в перчатках и с открытым окном!

🔠 Возьмите меламиновую губку

Она отлично снимает темный налет без химии: просто смочите и пройдитесь по швам — эффект заметен уже через минуту.

🔠 Нанесите уксус с лимонным соком

Эта смесь помогает вернуть белизну силиконовому герметику по краям ванны. Оставьте на 20 минут и протрите тряпкой — налет и грибок уйдут.

🔠 Попробуйте пароочиститель

Температура пара убивает споры грибка и вымывает грязь из микротрещин — швы становятся светлее уже после первой обработки.

🔠 Покройте швы водоотталкивающим герметиком

После чистки нанесите защитный состав — он создает невидимую пленку, которая не дает влаге впитываться и продлевает эффект до 6 месяцев.

🔠 Если швы не отбеливаются — обновите фугу

Существуют специальные маркеры для швов (от 300 ₽) — они маскируют потемнения и возвращают свежий вид без ремонта.

ядела чистой и свежей дольше?

В Domeo проектируем санузлы с материалами, которые не впитывают влагу и не темнеют со временем — от плитки до затирки.

👉 Рассчитайте стоимость ремонта тут 👈

100+ ❤️ — и соберу подборку, как избавиться от налета и извести на душевой кабинке.

Актуальные новости недвижимости за 60 секунд ↩

✨ Покупку жилья за наличные могут запретить
— в Госдуме обсуждает идею проводить сделки дороже 1 млн ₽ только через банк. Мера направлена на борьбу с мошенниками, вероятность принятия высокая.

✨ Только 16% семей сегодня могут позволить себе ипотеку
— по расчетам РИА Недвижимость, средняя семья из двух человек отдает 48,8% дохода на ипотеку. В Москве этот показатель — 45,5%, в Петербурге — 50%.

В карточке смотрите, как повысить шанс на одобрение ипотеки ⬆

✨ Банки будут чаще одобрять ипотеку в 2026 году
— доля отказов снизится с 60% до 45–55% после снижения ключевой ставки ЦБ. Кредиты подешевеют, и больше заемщиков смогут пройти по требованиям банков.

✨ Аренда жилья подорожала на 15% за год
— средняя ставка аренды однушки в городах-миллионниках достигла 31,5 тыс. ₽. В Москве — около 44 тыс. ₽, в Петербурге — 42,7 тыс. ₽, в регионах — 22–25 тыс. ₽. Эксперты считают, что в 2026 рост цен замедлится.

✨ РСХБ снизил первоначальный взнос по семейной ипотеке до 20,01%
— ставка 6% при личном страховании и 7% без него, срок до 30 лет. Программа доступна семьям с детьми младше 7 лет и родителям детей-инвалидов.

✨ За что могут оштрафовать владельцев животных
— юристы напомнили, что штрафы предусмотрены статьями 6.3, 6.4 и 8.2 КоАП РФ. За громкий лай или неприятный запах в квартире — от 500 до 3000 ₽, в Москве — до 2000 ₽. Владельцы обязаны убирать за питомцами на улице и в подъезде.

Совет юристов: чтобы избежать штрафа, соблюдайте тишину с 23:00 до 7:00 и следите за чистотой мест выгула.

Как вам новости недели? Пробовали оформлять ипотеку в этом году? Получилось или отказали?

80+ ❤ — и соберу свежую аналитику через неделю.

Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →

Источники: Циан-журнал, РИА Недвижимость