Депутаты Госдумы внесут в Думу законопроект об отмене моратория на проверки управляющих компаний (УК) при поступлении многочисленных жалоб граждан или организаций. Как уточнили в партии, проект будет внесён в понедельник. Поправки вносятся в статью 20 ЖК РФ.

Согласно проекту, временный запрет на плановые проверки управляющих компаний прекращает действовать при поступлении многочисленных обращений граждан или организаций, а также информации от госорганов и органов местного самоуправления, СМИ, интернета и государственных информационных систем, если такие сигналы поступают в течение одного месяца. Мораторий может быть снят и в случае выявления нарушений обязательных требований органами жилищного контроля.

Мы фиксируем резкий рост жалоб граждан на работу управляющих компаний. Отсутствие регулярного контроля приводит к тому, что люди сталкиваются с системными проблемами: некачественными коммунальными услугами, нарушениями в содержании домов. Сегодня у граждан остаётся один инструмент защиты — обращение в жилищную инспекцию. Но процедура длительная, сопровождается бюрократией, а жалобы часто не решаются оперативно. В результате люди продолжают жить в условиях, которые нередко представляют опасность

— сказал депутат ГД Юрий Афонин.

По словам первого зампреда ЦК КПРФ, необходимость законопроекта продиктована ситуацией, в которой оказались жильцы многих домов.

📃 Мораторий на проверки ввели Постановлением Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336 и впоследствии многократно продлевали.

↗️ В январе прошлого года в Госдуме уже поднимали вопрос о необходимости отмены моратория на проверки УО.

Твой балкон — тёплая комната!
Утепляем и отделываем с гарантией и аккуратностью ✅

Компания Престиж Балкон берёт всё на себя:
✅ Остекление и утепление любой сложности
✅ Качественные материалы и надёжный монтаж
✅ Индивидуальный подход и гарантия

🎁 Акция: рассрочка 0-0-6 — без процентов и переплат!
Зачем ждать?

Начните преображение уже сегодня:
📞 84951320779
💬 Напишите менеджеру → [ @prestig_balkon ]

Реклама. ООО «Престиж Балкон», ИНН 7804566832, erid: 2VtzqvwggWt="nofollow">

Собственник жилого помещения в доме 33 на улице Марьинский парк в г. Москве пожаловался в Мосжилинспекцию на нарушение законодательства ООО «Ремспецсервис-ЧН». По словам заявителя, в июне текущего года он направил в управляющую организацию через ГИС ЖКХ обращение по вопросу залития квартиры, а ответ получил лишь спустя три месяца.

Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Мосжилинспекция привлекла должностное лицо управляющей организации к административной ответственности, предусмотренной ч. 1, ст. 7.23.3 КоАП РФ. Размер штрафа составил 100 тысяч рублей. Кроме того, жилищные инспекторы обязали ООО «Ремспецсервис-ЧН» установить контроль за соблюдением сроков ответов на обращения граждан и организаций.

☝️

🔹 Пункт 3.4.1 Правил № 170 устанавливает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
🔹 В силу пункта 3.4.7 Правил № 170 на все проёмы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки— 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
🔹Оборудование продухов, проёмов, каналов и отверстий сетками или жалюзийными решётками не означает, что такие продухи, проёмы, каналы и отверстия являются закрытыми. Открытым является продух, обеспечивающий его функционирование по назначению, а именно обеспечение вентиляции (проветривания) соответствующего помещения, в котором оборудован продух.
🔹В силу части 2 статьи 16 Закона № 498-ФЗ приюты для животных размещаются в специально предназначенных для этого зданиях, строениях, сооружениях.
🔹Размещение животных в подвалах МКД, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование и которые не предназначены для содержания животных, противоречат положениям Закона № 498-ФЗ.
🔹Законом № 498-ФЗ не предусмотрена возможность определения в качестве владельцев приютов для животных собственников помещений в МКД.
🔹Демонтаж сеток или жалюзийных решёток из продухов в подвале МКД сам по себе не приводит к признанию такого подвала МКД приютом для животных и не порождает возможность содержания животных в таком подвале без нарушения требований Закона № 498-ФЗ.

📑 Письмо Минстроя России от 23.10.2025 № 63687-ДН/04 "О содержании общего имущества в многоквартирном доме"

❌ Предписания от ГЖИ
❌ Штрафы до 150 000 рублей
❌ Жалобы собственников
❌ Потеря домов

⛔️ Стоп! Хватит это терпеть.

26 и 27 ноября состоятся обучающие вебинары "Изменения в законах 2025 в сфере ЖКХ + ГИС ЖКХ" для сотрудников УК, ТСЖ, РСО и ОМС.

За четыре часа вы получите полное понимание новых законов ЖКХ и подробные инструкции по работе с ГИС ЖКХ, которые помогут вам избежать штрафов и ошибок.

Организатор: ООО«Технология и Сервис» -федеральная аккредитованная IT-компания, работающая в сфере ЖКХ более 12 лет.

Эксперты:
• Саранчук Марина Сергеевна — 15 лет в ЖКХ, обладает правом API-интеграции с ГИС ЖКХ. Знает систему изнутри.
• Медведева Елена Викторовна — юрист-практик и преподаватель. 6+ лет в ЕРЦ, 7 лет в РСО. Объясняет сложное простым языком.

🎁 В подарок участникам аудит организации на ГИС ЖКХ! 🎁

А еще:
✅ Пошаговая инструкция работы в ГИС ЖКХ
✅ Сертификат участника
✅ Видеозапись лекций

Не ждите, пока ГЖИ найдет нарушения! Исправьте ошибки до проверок.

➡️ Регистрация для УК и ТСЖ
➡️ Регистрация для РСО и ОМС