🔍 Вы хотите купить квартиру, но не знаете, что выгоднее — взять ипотеку или воспользоваться рассрочкой от застройщика? Разбираем плюсы, минусы и подводные камни.

🏦 Ипотека: платить долго, но сразу жить

✅ Можно сразу заехать в квартиру.
✅ Длительный срок выплат (до 30 лет).
✅ Возможность использовать маткапитал и господдержку.
❌ Переплата из-за процентов.
❌ Нужно одобрение банка, а ставка зависит от кредитной истории.

💳 Рассрочка: без процентов, но есть нюансы

✅ Чаще всего без процентов (но иногда цена выше).
✅ Минимум документов, не нужно одобрение банка.
✅ Можно купить квартиру на этапе строительства.
❌ Нужно выплатить всю сумму за короткий срок (1-3 года).
❌ Пока не выплатите — квартира не ваша.

📌 Что лучше выбрать?

- Берёте надолго и хотите платить меньше в месяц? Ипотека.
- Есть крупная сумма, но не хватает немного? Рассрочка.
- Хотите минимизировать переплату? Сравните итоговую стоимость, иногда рассрочка выгоднее.

Каждый случай индивидуален. Пишите @DmitryPrideGroup , подберём лучший вариант под ваш бюджет и цели! 🚀

😱Могут ли забрать квартиру за долги по ЖКХ?

Недавно в новостях появились тревожные заголовки: якобы теперь за долги по коммуналке можно быстро лишиться жилья. Разбираемся, насколько это соответствует реальности.

❌Миф: В 2025 году законы ужесточили, и квартиру могут забрать быстрее
✅Факт: В законодательстве изменений нет. Единственное жильё по долгам за ЖКХ изъять НЕЛЬЗЯ (исключение – ипотека).

Однако процедура взыскания ускорилась – теперь управляющие компании подают иски в суд быстрее благодаря электронным сервисам.

😐 Когда действительно могут лишить квартиры?

1️⃣Если долг огромный и нет другого имущества – суд может вынести решение о продаже недвижимости через торги.
2️⃣Если квартира в ипотеке – банк вправе взыскать жильё, если клиент систематически не платит.
3️⃣Если жильё по соцнайму и долг больше 6 месяцев – могут переселить в меньшую квартиру, соответствующую нормам.

⚠️Что реально грозит должникам?

🔘Начисление пени – долг растёт с каждым днём.
🔘Отключение электричества, газа, горячей воды (но не отопления и холодной воды).
🔘Арест счетов, запрет на сделки с недвижимостью, ограничение выезда за границу.
🔘Лишение субсидий при задолженности более 3 лет.

❗️ Как избежать проблем?

🔴 Договоритесь с УК о рассрочке – часто идут навстречу.
🔴 Реагируйте на уведомления – за 20 дней до отключения услуг вас обязаны предупредить.
🔴 Вносите хотя бы минимальные платежи, чтобы не довести дело до суда.

💡 Вывод: Выселение за долги – редкость, но арест счетов, суд и отключение услуг – реальная угроза. Главное – не запускать проблему и искать варианты решения.

Ставьте 🔥, если важно знать свои права, и ❤️, если этот разбор был полезен!

😱

Идеальное место для тех, кто хочет жить в ритме большого города, но с видом на воду. Этот жилой квартал создан по мотивам архитектуры Манхэттена — с выразительными фасадами, приватными дворами и собственной набережной.

📍 Расположение: 10 минут пешком до метро «Трикотажная»

✨ Преимущества:

• Прогулочная зона и зелёный двор без машин
• Собственная набережная
• Подземный паркинг
• Кафе, магазины, аптеки и салоны прямо в комплексе

💳 Классическая рассрочка:
— Первый взнос: 5 000 000 ₽
— Платежи — с августа 2025 по январь 2027 года

📱 Пишите @DmitryPrideGroup— расскажем больше, покажем планировки и подберем лучшее предложение под ваш бюджет.