По данным Росреестра, с 2006 года более 16 миллионов граждан России воспользовались программой "дачной амнистии". Почти половину всех зарегистрированных объектов составляют земельные участки — около 7,8 миллиона. Также было зарегистрировано 4,7 миллиона индивидуальных жилых домов и 3,5 миллиона дач.

Основная цель программы заключается в упрощении процедур оформления прав на недвижимое имущество, снижении бюрократических барьеров и поддержке строительства частных жилых домов. Данная инициатива будет действовать до 1 марта 2031 года.

Банк России сообщил о намерении рассмотреть возможность понижения ключевой процентной ставки.

Текущая ставка имеет значительное значение для сдерживания инфляции и сохранения стабильности рубля. Ожидается, что в этом году инфляция будет находиться на уровне от 6% до 7%, а в следующем году она может снизиться до приблизительно 4%.

🔵 Прогнозируется, что к 2025 году средняя процентная ставка составит от 12% до 13%, а к 2027 году может упасть до 7,5-8,5%, что будет рассматриваться как нейтральный ориентир.

Андрей Ганган, директор Департамента денежно-кредитной политики Центрального банка России, отметил: «Высокие цены на жилье — это еще одна причина, почему нам необходима низкая инфляция. Она в том числе будет проявляться в ценах на продукцию производителей стройматериалов и строителей».

Он также подчеркнул, что если рост доходов населения будет опережать удорожание жилья, это упростит приобретение недвижимости.

Кроме того, снижение инфляции и уменьшение ключевой ставки создаст более выгодные условия для ипотечного кредитования.

Нельзя забывать о периоде с 2017 по 2019 годы, когда инфляция находилась на уровне, близком к целевому 4%. В это время ставки по ипотечным кредитам без субсидий колебались от 8 до 9%, но интерес к недвижимости оставался малым, а цены повышались весьма умеренно.

По данным опроса, проведенного ВЦИОМ, 62% россиян считают, что тарифы на услуги риелторов завышены. В то же время лишь 31% участников опроса считает эти расценки оправданными, а 7% не могут определить своё мнение по этому вопросу.

Средние расценки на услуги риелторов следующие:

▪️ 2,5% от суммы сделки при покупке или продаже квартиры;
▪️ от 3,5% до 4% для загородной недвижимости и дач;
▪️ 55% от стоимости аренды за первый месяц.

По распоряжению Путина, солдаты, участвовавшие в Специальной военной операции и возвращающиеся из Байконура, имеют приоритетное право на получение жилищной субсидии.

Верховный суд разъяснил, когда возврат денежных средств не приводит к аннулированию договора купли-продажи недвижимости.

Если покупатель исполнил все свои обязательства, но продавец не оформил право собственности на квартиру, то возврат денег не приводит к расторжению сделки.

Суд указал, что сделку можно считать завершенной, даже в отсутствие всех необходимых документов, если фактически произошло передача имущества и подписан акт приемки-передачи. В таком случае покупатель вправе обратиться в суд для оформления своих прав на эту собственность.