1️⃣ Уралсиб банк изменил условия кредитования под залог. Подробнее.

2️⃣ Примсоцбанк установил стоимость аккредитива по Семейной ипотеке — 2% от суммы кредита (в т.ч. по ранее одобренным заявкам). Остальные условия без изменений

3️⃣ ВТБ:

— запустил льготную «Ипотеку на новых территориях» для ИЖС: ставка 2%, ПВ от 10,1%, сумма от 500 тыс до 6 млн руб. (только подряд с эскроу, есть территориальные ограничения).

— расширил возможности применения доверенностей при проведении сделок. Теперь возможно проведение почти любых типов сделок по доверенности от заемщика/созаемщика/залогодателя.

— изменил максимальную сумму кредита по базовой программе ИЖС: до 60 млн руб. для МСК/МО/СПб/ЛО; до 30 млн руб. — остальные регионы (только для новых заявок).

4️⃣ Альфа-Банк снизил ставки по Комбо ИЖС (суперлимит) по госпрограммам в рамках Семейной и IT-ипотеки и по готовым домам/таунхаусам до 22,5% (–5 п.п.).

5️⃣Промсвязьбанк изменил условия по программе «Рефинансирование. Военная ипотека»: ЗП-клиент — 21% и максимальная сумма 1,75 млн руб.; внешние — 21,6% и 1,7 млн руб.

6️⃣ АТБ снизил ПВ по Семейной и Дальневосточной/Арктической ипотеке с 30,1% до 20,1%.

7️⃣ ПСБ, МТС Банк, Уралсиб Банк и АТБ снизили ставки по рыночным ипотечным программам. Подробнее — в сводной таблице минимальных рыночных ипотечных ставок.

#ипотекаpro_новости

📈 Сводная таблица минимальных рыночных ипотечных ставок в ТОП-20 банках

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения банков и скидки для клиентов «Этажей».

🔴 Актуальные ставки ежедневно обновляются в нашем чат-боте.

#ипотекаpro_ставки

🟥 Анонс вебинара: «Рыночная ипотека: перезагрузка 2.0. Новые возможности на рынке недвижимости»

Высокие ставки и переменчивый рынок недвижимости — не повод откладывать покупку квартиры. Сейчас появляются инструменты, которые позволяют выйти на сделку выгодно, а в будущем — снизить платежи.

➡️ В прямом эфире разберем, как можно использовать новые возможности:

1️⃣ Как динамика ключевой ставки влияет на рынок недвижимости.
2️⃣ Средние одобренные ставки и тренды по базовым программам.
3️⃣ Почему не стоит откладывать покупку недвижимости.
4️⃣ Обзор актуальных рыночных программ. Расчет выгоды.
5️⃣ Инструменты для привлечения клиентов.
6️⃣ Опыт и приемы топ-риелторов по работе с клиентами в условиях высоких ставок.

➡️ Спикеры:

— Сергей Зайцев, директор департамента продаж
— Татьяна Семенова, менеджер отдела продаж г. Санкт-Петербург

🔴 Подключайтесь к эфиру 22 августа в 9:00 (мск) по ссылке.

#ипотекаpro_вебинары

📈 Аналитики «Этажей»: спрос на ипотеку восстанавливается

По итогам июля и начала августа специалисты «Этажей» зафиксировали рост активности на ипотечном рынке:

🔴 В июле количество ипотечных консультаций выросло на 18% к июню, в августе сохраняется такой же уровень спроса.

🔴 Доля сделок с ипотекой по всем типам недвижимости достигла 44% (минимум — 23% в январе 2025 года, максимум — 67% в августе 2024-го).

🔴 Число сделок с ипотекой увеличилось на 24% к июню этого года:

▪ вторичный рынок +21%
▪ загородная недвижимость +33%
▪ новостройки +23%

С уверенностью можно констатировать постепенную нормализацию спроса на рынке недвижимости и ипотеки

— подчеркнула специалист по ипотечному кредитованию «Этажей» Татьяна Решетникова.

#ипотекаpro_аналитика

Когда-то это была всего лишь смелая идея: сделать покупку жилья простой, понятной и честной.
⠀
Сегодня «Этажи» — федеральная сеть, а за этой историей стоит человек, чей день рождения мы отмечаем сегодня — Ильдар Хусаинов, генеральный директор компании.
⠀
Спасибо за то, что каждый день напоминаете: нет недостижимых целей, есть только сроки их реализации.
⠀
🔥 Поздравляем и желаем новых горизонтов — в жизни, бизнесе и мечтах!

➡ Какие банки выдают Семейную ипотеку — актуальная сводная

Смотрите в сводной таблице:

— ставки со страхованием и без
— минимальный ПВ
— дополнительные условия и субсидирование
— возможность рефинансирования

Все обновления выделили зеленым цветом, чтобы вам было проще ориентироваться в новых условиях.

Внимание: информация актуальна на момент публикации.

#ипотекаpro_новости

🔣 Ставки по ипотеке на рынке готового жилья продолжают снижаться

За последние три месяца средняя ставка по рыночным ипотечным программам снизилась на 4,34% — с 26,74% до 22,4% (по данным ДОМ.РФ).

🔴 На графике видно, что снижение происходит практически каждую неделю. При этом средняя одобренная ставка для клиентов компании «Этажи» стабильно ниже рыночной.

Это возможно благодаря:

1️⃣ Точному подбору ипотечной программы под ситуацию клиента.
2️⃣ Скидкам от банков-партнеров при подаче заявки через «Этажи».

➡️ Действующие скидки к ставке:

— Абсолют Банк — 0,3%
— Альфа-Банк — 0,4%
— ВБРР — 0,5%
— МКБ — 0,1%
— Примсоцбанк — 0,4%
— Промсвязьбанк — 0,5%

Помимо скидок, банки предоставляют и другие формы лояльности, которые повышают вероятность одобрения нужной суммы, сокращают дополнительные расходы и упрощают сделку.

#ипотекаpro_полезное

🔍 Обзор ипотечных ставок за 12 августа

🔴Промсбязьбанк снизил ставки по ипотеке на новостройки. Подробнее.

🔴 Альфа-банк снизил ставки:

— по Комбо-ипотеке на ИЖС (суперлимит) по госпрограммам (Семейная и IT-ипотека)
— по готовым домам/таунхаусам — 22,5% (было 27,5%)

🔴 МТС Банк снизил ставки по стандартной ипотеке:

— квартира на вторичном рынке, новостройка: 23,4% (для ЗП клиентов 22,9%)
— коммерческая недвижимость в многоквартирном жилом доме: от 25% (для ЗП клиентов от 24,5%)
— покупка дома: 23,8% (для ЗП клиентов 23,3%)
— кредит под залог квартиры: от 25% (для ЗП клиентов от 24,3%)
— кредит под залог дома: от 25,5% (для ЗП клиентов от 24,8%)

🔴 Актуальные ставки ежедневно обновляются в нашем чат-боте.

#ипотекаpro_ставки

🔴 Пошаговая стратегия рефинансирования ипотеки до 2027 года

По прогнозу ЦБ РФ, к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14–17%.

Ставка по рефинансированию обычно на 2–4 п.п. выше, а большинство банков допускают переход на новые условия только после 6 платежей.

Это значит, что уже сегодня можно спланировать несколько этапов рефинансирования ипотеки в ближайшие три года.

🔴 Важно: в прогнозе учтен пессимистичный сценарий — при более резком снижении ключевой ставки эффект от первого рефинансирования будет выше, и можно ограничиться двумя этапами.

🔴 В карточках — прогноз по снижению ключевой ставки и советы, как выстроить выгодную стратегию.

#ипотекаpro_полезное