🇰🇿«Будут еще дороже»: стало известно, почему жители Казахстана скупают квартиры

🔹Рост цен на жилье как в первичном, так и во вторичном сегментах в Казахстане продолжается под воздействием нескольких факторов. Основными из них являются регулирование долевого строительства, ужесточение условий ипотечного кредитования и ожидаемое введение НДС для застройщиков. Аналитики Halyk Finance предсказывают, что жители страны начнут активно скупать квартиры в конце 2025 года, ожидая дальнейшего повышения цен в 2026 году.

🔹Согласно информации Halyk Finance, в конце 2025 года спрос на жилье в Казахстане значительно возрастет по сравнению с предыдущими годами. Покупатели стремятся приобрести квартиры по текущим ценам до введения новых налогов. Прогнозируется увеличение числа сделок, особенно в сегменте первичного жилья.

🔹Эксперты добавляют, что хотя ужесточение условий ипотечного кредитования может несколько охладить спрос, общий тренд на повышение цен, скорее всего, сохранится. Важным фактором является высокая доля ипотечного кредитования от Отбасы банка, которая составляет 55%, что поддерживает активность на рынке.

🔹За десять месяцев текущего года цена одного квадратного метра на первичном рынке выросла на 12,5%. Павлодар стал лидером по росту, показав удорожание на 19%. В остальных регионах, таких как Конаев и Алматы, рост составил 17,8% и 15,7% соответственно. Однако в некоторых городах, включая Усть-Каменогорск и Семей, жилье подорожало менее чем на 2%.

🇺🇸🇺🇿
США могут войти в приватизацию UzAuto Motors: подписаны соглашения на миллиарды долларов

Узбекистан и Соединённые Штаты заключили новые соглашения на миллиарды долларов, включая контракт на поставку автокомпонентов на $5 млрд в течение трёх лет. Кроме того, обсуждается участие американских компаний в приватизации UzAuto Motors, производителя автомобилей Chevrolet, который власти планируют выставить на торги в первом квартале 2026 года.

UzAuto Motors переживает сложный период: по итогам девяти месяцев 2025 года выручка снизилась на 12,8%, чистая прибыль — на 3,6%. Тем не менее в третьем квартале компания резко улучшила финансовые показатели — валовая маржа выросла почти до 20% за счёт сокращения себестоимости. Рыночная доля Chevrolet при этом сократилась с 89% до 83%, уступив место новым игрокам — ADM Jizzakh и BYD.

Несмотря на спад продаж, спрос остаётся высоким: в начале ноября UzAuto Motors за 2,5 часа получила 100 тысяч предзаказов на обновлённый Cobalt — объёмом свыше $1,2 млрд.

НЕРУШИМЫЕ