Актив продается по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области на инновационной площадке ЭТП РАД Lot-Online.

В контур сделки войдет территория площадью 86 165 кв. м рядом с деревней Пирогово (Мытищинский район Московской области), с нежилыми постройками общей площадью 375,5 кв. м и двумя объектами незавершенного строительства. Локация, расположенная примерно в 20 км от МКАД, окружена лиственным лесопарком и непосредственно выходит к береговой линии.

Хорошая транспортная доступность:
🔵прямой выезд на Мытищинскую хорду, связывающую Дмитровское и Ярославское шоссе
🔵рядом проходит Осташковским шоссе
🔵расстояние до Мытищ - 9,6 км
🔵расстояние до Королева – 12 км

Вокруг объекта:
🔵ЖК комфорт-класса «Пироговская Ривьера»
🔵термальный комплекс «Русская баня»
🔵гостиница «Pirogovo Hotel»
🔵водно-спортивный клуб «Орбита»
🔵пляж Дубрава

Локация традиционно развивается как место загородного проживания, отдыха и туризма и в этом качестве пользуется спросом у жителей столицы. Развитая инфраструктура Мытищ позволяет сохранить городское качество жизни – за счет наличия социальных и спортивных объектов, медучреждений, торговых центров.

🔵Начальная цена – 602,3 млн рублей.
🔵Торги в форме открытого аукциона на повышение пройдут 15 декабря.
🔵Подробности о лоте.

#НовыйЛот

Выбирайте! Ведь на инновационной ЭТП РАД lot-online есть всё!

Хороших выходных!

🗓 Сделать это можно уже 12 декабря на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.

На открытый аукцион единым лотом будут выставлены:
🔵трехэтажное здание с офисными и складскими помещениями S общая = 4 273,3 кв. м
🔵2,5 га территории с площадкой для обслуживания крупногабаритного автотранспорта площадью 19,9 тыс кв.м

Офисно-складской комплекс полностью реконструирован в 2019 году с повышением сейсмоустойчивости до 9 баллов и автоматизацией склада (WMS). Установлены современная IT-инфраструктура, системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Территория склада огорожена, освещена, оснащена центральным постом охраны и электронными замками. В наличии:
🔵собственная трансформаторная подстанция
🔵канализационно-насосная станция
🔵дизельная котельная с возможностью перехода на газ
🔵резервуар на 1 000 кубометров воды

Объект расположен на северо-западе города, в производственно-складской зоне с удобным выездом в аэропорт Елизово и в морской торговый порт. Дорога до центра Петропавловска=-Камчатского занимает 20 минут.

Рядом размещаются промышленные предприятия разного профиля, логистические и транспортные компании, сервисные центры, оптовые базы, объекты коммунальной инфраструктуры.

«Площадка подходит для размещения регионального логистического центра, сервисного или производственного предприятия, оптовой торговли, дистрибуции и удобна для ведения как собственного, так и арендного бизнеса. Площадка для работу с большегрузами может быть полностью или частично использована для расширения бизнеса и организации дополнительных сервисов (мойка, ремонт, хранение техники или контейнеров)», - отмечает Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала АО «РАД».

🔵Начальная цена лота – 300 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

#НовыйЛот

Пятиэтажный бизнес-центр площадью 5,5 тыс. кв. м 1980 года постройки продается вместе с земельным участком 0,74 га.

Здание с традиционной кабинетной планировкой не требует значительных финансовых вложений – в нем выполнен косметический ремонт, работает пропускная система, установлены системы вентиляции, противопожарной и охранной сигнализации. На прилегающей территории есть парковка.

По оценке экспертов, новый собственник может использовать объект как офис (без дополнительных затрат) или реконструировать под апарт-отель или медцентр. Увеличить доходность объекта можно за счет расширения арендопригодных площадей за счет нового строительства на участке.

Реконцепции способствует транспортная доступность объекта – в 500 м от него находится ж/д платформа Бескудниково (МЦД-1); в радиусе 1,3 км - станции метро «Яхромская», «Лианозово» и «Алтуфьево». В пределах 1,2-2 км - Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, в 3 км – МКАД. Дорога до центра Москвы занимает не более получаса.

Рядом находится малоэтажная жилая застройка, образовательные и медицинские учреждения, спорткомплексы, магазины, кафе, парк «Северные Дубки». Благодаря активному редевелопменту промышленных зон (территория завода «Вагоноремонт» и другие) Восточное Дегунино считается районом с высоким потенциалом для развития городской среды.

🔵Заявки на участие в торгах принимаются до 4 декабря на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-Online.
🔵Начальная цена - 589 млн рублей.
🔵Подробнее о лоте.

#НовыйЛот

Торги по лотам состоятся в конце ноября – начале декабря.

Будьте внимательны и не пропустите сроки подачи заявок – возможно, это ваш шанс выгодно приобрести интересную и полезную локацию для бизнеса или даже… жилье.

Лот № 1. Двухкомнатная квартира площадью 32 кв.м в панельном доме в городе Балаково (Саратовская область).
🔵Начальная цена – 3,9 млн рублей.
🔵Прием заявок идет до 21 ноября.
🔵Подробности о лоте 

Лот № 2. Нежилое помещение (офис, магазин) площадью 186 кв.м на первом этаже жилого дома по улице Львовской в Красноярске.
🔵Начальная цена – 14,9 млн рублей.
🔵Прием заявок идет до 24 ноября.
🔵Подробности о лоте

Лот № 3. Два офисных помещения общей площадью 89,8 кв. м на улице Воровского в Краснодаре.
🔵Начальная цена - 5,53 млн рублей.
🔵Прием заявок идет до 21 ноября.
🔵Подробности о лоте

Лот № 4. Имущественный комплекс - бывшее здание перевозки почты площадью 465,4 кв.м и земельный участок площадью 560 кв.м на улице Баженова в Нижнем Новгороде. 
🔵Начальная цена – 13,6 млн рублей.
🔵Прием заявок заканчивается завтра – 14 ноября.
🔵Подробности о лоте

Лот № 5. Коммерческое помещение площадью 36,5 кв.м на Ленинской улице в центре города Петропавловск-Камчатский.
🔵Начальная цена – 2,6 млн рублей.
🔵Прием заявок идет до 1 декабря.
🔵Подробности о лоте 

Все выставленные на продажу непрофильные активы АО «Почта России» можно увидеть по ссылке

#ВыбериЛот

– почти 13 тыс кв.м офисных помещений в БЦ «Школа скульптуры А.И. Рукавишникова»!

Здание на Земляном валу в Москве построено в 2012 году по проекту мастерской Mezonproekt. Выставленные на продажу офисы класса B+ полностью сданы в аренду.

В сквере перед зданием, рядом с арт-кафе «Рукав», установлены работы мастера, включая известный памятник в честь Михаила Булгакова и героев романа «Мастер и Маргарита».

🔵Подробности в ролике.
🔵Ссылка на лот.

#НовыйЛот

📢 На торгах инновационной торговой площадки ЭТП РАД Lot-online – 22,2 га земли с готовой концепцией жилого квартала в Ломоносове (Петродворцовый район Санкт-Петербурга).

Участок расположен к юго-западу от центра Ломоносова, рядом с развязкой КАД – Краснофлотское шоссе, на пересечении Гвардейской улицы с местной автодорогой.

Согласно Правилам землепользования и застройки, участок предназначен для жилой и общественно-деловой застройки. Он подготовлен для реализации масштабного проекта общим объемом 182 тыс кв м. Имеющаяся архитектурно-строительная концепция предполагает строительство в этой локации 127,5 тыс кв м жилья с высотой корпусов 12 этажей и панорамным остеклением. Из окон будет открываться вид на Финский залив.

Проект также включает 11,4 тыс кв м коммерческих площадей, школы и детского сада, паркингов и открытых стоянок, игровых зон и зон активного отдыха, а также собственных подстанций для электроснабжения новых объектов.

Самая привлекательная сторона лота – пешеходная доступность дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум» и парков в старинных усадьбах, а также близость к Финскому заливу. Это дает возможность построить жилье более высокого класса, чем в других пригородных проектах.

Сообщение с Петербургом обеспечивает Балтийская ветка Октябрьской железной дороги (станции Бронка, Кронштадтская колония, Ораниенбаум-II, Ораниенбаум-I). Строительство транспортно-пересадочного узла на базе станции Ораниенбаум-I улучшит транспортные связи с городом.

#НовыйЛот

Одна из самых стильных локаций для бизнеса в столице выставлена на продажу по стартовой цене 17,1 млрд рублей.

Однако при определенном везении права требования и 100% уставного капитала собственника «Даниловской мануфактуры» компании «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» можно приобрести за 12,3 млрд рублей. При покупке по минимальной цене дисконт составит 28% от начальной стоимости актива.

🔵Бизнес-квартал «Даниловская Мануфактура» состоит из 12 офисных зданий класса В+, в которых размещаются банки, юридические фирмы, консалтинговые компании, рекламные агентства и другие организации. В кластер входят отель Azimut на 144 номера, коворкинг, рестораны, кафе, кофейни, супермаркет «Перекресток», торговые площади и наземная парковка на 900 мест.

🔵Общая площадь коммерческой недвижимости в проекте составляет 110 тыс. кв. м. Недалеко находятся станция метро «Тульская» и Новоданиловская набережная Москва-реки.

Несмотря на то, что «Даниловская мануфактура» выведена на офисный рынок более десятилетия назад, специалисты продолжают оценивать кластер как модное и узнаваемое место для размещения бизнеса.

Эксперты федеральной инновационной ЭТП РАД Lot-online прогнозируют участие в торгах профильных инвесторов и инвестиционных фондов.

📎 Подробности о лоте.

#НовыйЛот

🏆 РАД выбран в качестве продавца имущества Санкт-Петербурга в рамках приватизации по итогам конкурсного отбора, проведенного Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО)!

Аукционы по приватизации будут проходить на федеральной инновационной ЭТП РАД Lot-online.

Реализацией государственного имущества Петербурге аукционный дом занимается с 2011 года. Суммарно на торгах продано более 2500 лотов на сумму около 20 млрд рублей. В 2025 году инвесторы приобрели у государства на торгах РАД 223 лота на сумму 1,33 млрд рублей.

В Санкт-Петербурге на публичных торгах продается широкий спектр активов – от пакетов акций и долей акционерных обществ до коммерческой недвижимости и расселенных жилых зданий

🟡 Особой гордостью РАД является поиск инвесторов для восстановления объектов культурного наследия и зданий, имеющих охранных статус. В частности, в рамках приватизации были реализованы особняк О. В. Серебряковой на наб. Кутузова, д. 22 (250 млн рублей), здание Мытного двора на Евгеньевской ул., д. 2 (170,1 млн рублей), доходный дом Лесниковых на Херсонской ул., д. 15–17, лит. А (120 млн рублей).

#ИтогиРАД

Не имеет значения, сколько кофе вы выпьете, если аукцион пройдет успешно!

Хороших выходных, коллеги 🔵

состоятся торги по продаже пула офисных помещений площадью 12 962 кв.м в действующем бизнес-центре класса В+ в Таганском районе Москвы.

Лот представляет собой готовый арендный бизнес. Долгосрочные договоры аренды заключены, в частности, с группой «Локотех» и компанией «Технопроцесс».

Среднерыночная арендная ставка на коммерческие площади в этой локации находится в диапазоне 40 000-50 000 рублей за кв.м. По данным РАД, вакансия в офисах такого класса внутри Садового кольца за последний год сократилась в 2,6 раза. Индексация арендных ставок составила 25%.

🔵 Торги пройдут в форме аукциона на повышение.
🔵 Начальная стоимость лота - 1,89 млрд рублей.
🔵 Заявки на участие в торгах принимаются до 27 ноября.

Подробности о лоте.

#НовыйЛот

Торги по продаже нежилого помещения 458,7 кв. м в строящемся ЖК назначены на 20 ноября и состоятся на инновационной ЭТП РАД Lot-online.

Жилой квартал комфорт-класса общей площадью 43,2 тыс кв.м (14 секций на 9 – 17 этажей) возводится федеральной девелоперской компанией «Талан» в Академическом районе Екатеринбурга, между улицами Амундсена, Академика Ландау и Академика Курчатова. Ввод в эксплуатацию состоится в IV квартале 2027 года.

Квартал спланирован в концепции «город в городе»: современное жилье дополнено офисами, магазинами, зонами спорта и отдыха, объектами социальной инфраструктуры. Цель застройщика — создать самодостаточную среду внутри жилого комплекса. Путь до центра города занимает 30 минут.

Помещение под супермаркет спроектировано с отдельным входом с улицы, потолками высотой 3,84 м, панорамным остеклением, местом для вывески на фасаде и открытой парковкой для посетителей.

Предусмотрена необходимая инфраструктура для погрузочно-разгрузочных работ и полное техническое оснащение будущего магазина.

: ретейлеру гарантирован постоянный клиентский трафик.

По мнению специалистов Тюменского филиала РАД, лот будет интересен федеральным продуктовым сетям для расширения географии или инвесторам, заинтересованным в долгосрочном пассивном доходе.

🔵Начальная стоимость - 114,6 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

#НовыйЛот