Хороших выходных, коллеги!

Качественный пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 6 151 кв. м построен в 2014 году. Каждый этаж – это крупный офисный блок свободной планировки с потолками высотой 3,3 м. Такой проект позволяет сделать кабинетную нарезку помещений или систему гибких офисов – с переговорными, пространством open-space, лаунж-зоной.

Здание обеспечено:
🔵электрической мощностью 315 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт),
🔵резервным дизель-генератором (75 кВт),
🔵централизованным тепло- и водоснабжением,
🔵телефонной связью и доступом в интернет от провайдера «Авантел»,
🔵мультисистемой Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания,
🔵современными лифтами,
🔵подземным паркингом.

Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в деловом и культурном центре Новосибирска. Локация доступна всеми видами общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа «Гагаринская».

В БЦ можно разместить представительский офис госкорпорации (IT-компании, банка) или вести арендный бизнес. Характеристики здания позволяют сдавать площади крупными лотами или в мелкую нарезку. Гибкий подход может повысить доходность БЦ до 12 млн рублей в месяц.

В настоящее время площади в БЦ уже арендуют медицинский центр, страховая, девелоперская и логистическая компании, архитектурная студия.

Начальная цена лота – 1,5 млрд рублей.
Подробности о лоте.

#НовыйЛот

Сенсацией июльского аукциона Sotheby's в Париже стала сумочка с женским именем. Ее эскиз был сделан во время рейса Air France – на пакете, которые авиакомпания раздает всем, кто плохо переносит полет. Последняя владелица - основательница парижского винтажного бутика Les 3 Marches Катрин Бенье приобрела ее в 2000 году.

Предварительные торги за лот на аукционе Fashion Icons начались с $ 1,1 млн. Цена выросла до 1,5 млн еще до того, как торги перешли в аукционный зал.

В зале всего за минуту цена превысила $ 3,2 млн, а спустя еще восемь минут достигла своего предела - $ 10,1 млн.Сумка, проданная неизвестному покупателю, стала самой дорогой в истории аукционов.

Надо ли пояснять, что торги велись за оригинальный прототип сумки, сделанный фирмой Hermès персонально для певицы и киноактрисы Джейн Биркин?

#ЗаводнойАукцион

📌Участки выставлены на продажу единым лотом.

📍Актив находится в деревне Петрушино Ленинского района МО, в 10 км от МКАД по трассе М-4. Территория свободна от застройки и ограждений.

Благодаря многочисленным коттеджным поселкам и садоводствам вокруг музея-заповедника горки Ленинские сложилась комфортная малоэтажная жилая среда. Жителям Петрушино доступна социальная, коммерческая и рекреационная инфраструктура московского пригорода Видное.

Остановка общественного транспорта находится в 100 м от лота, в пяти минутах пешком – платформа «Калинина». Владельцам личного автотранспорта обеспечен быстрый выезд на федеральную трассу и МКАД.

заявок.

🔵Заявки принимаются до 26 августа.
🔵Подробности о лоте.

#НовыйЛот

🔵мебельный цех S = 1 342,3 кв. м
🔵склад S = площадью: 1 447 кв. м
🔵трансформаторная подстанция
🔵земельный участок S = 5 202 кв.м.

Улица Щорса соединяет промышленную зону, где расположен объект, с жилыми кварталами Центрального района и обеспечивает удобный выезд на основные магистрали города. В ближайшем окружении – промышленные и инфраструктурные объекты, автомастерские и автосалоны. В 1,6 км расположен городской автовокзал.
Объект обеспечен инженерными сетями.

💼 Начальная цена актива 38,2 млн рублей.
💼 Прием заявок заканчивается 21 августа!

Подробности о лоте.

#НовыйЛот

За 440,7 млн рублей инвестору могут достаться два нежилых здания 1970-1979 годов постройки общей площадью 3 878,1 кв. м и право аренды на участок земли площадью 8 265 кв. м. до октября 2053 года.

В настоящее время актив представляет собой готовый административно-складской комплекс класса С в рабочем состоянии, частично занятый арендаторами.

Вид разрешенного использования участка (для эксплуатации административных зданий и складского корпуса) делает возможными реконцепцию и модернизацию комплекса под современный деловой центр, бизнес-инкубатор, light industrial.

Имущественный комплекс обеспечен:
🔵электрической мощностью 198,24 кВт
🔵централизованным отоплением (0,4 Гкал/час) от тепловых городских сетей
🔵независимой двухтрубной системой отопления с нижней разводкой
🔵холодным водоснабжением и водоотведением от ПАО «Мосводоканал»
🔵напольным бойлером косвенного нагрева 3кВт на 200л
🔵системой противопожарной защиты
🔵пассажирскими лифтами OTIS

Лот расположен на улице Семеновский Вал в окружении промышленных предприятий, учебных заведений, медицинских учреждений, магазинов, офисов, кафе. В пешеходной доступности Измайловский лесопарк, усадьба Кусково, парк «Сокольники», Московский олимпийский центр водного спорта, центр культуры «Соколинка», теннисный центр.

Ближайшие станции метро:
🚇 «Семеновская»
🚇 «Шоссе Энтузиастов»
🚇 «Электрозаводская»
🚇 «Авиамоторная»

Есть удобный выезд на улицы Семеновский Вал, Большая Семеновская, Золотая, к Семеновскому путепроводу.

Торги пройдут 26 сентября.
Подробности о лоте.

#НовыйЛот

За эту сумму инвестор может приобрести 725 кв.м земли в тихом и живописном месте недалеко от Центрального сибирского ботанического сада и знаменитого Академгородка с небольшим зданием оздоровительного центра площадью 91,6 кв.м.

Размеры лота и его местоположение подходят для строительства загородной гостиницы или апарт-отеля высотой 4 этажа (есть готовый проект): участок окружен сосновым бором и выходит к воде.

В пешеходной доступности – пляж парка Звезда, лесопарк Лисьи Горки, несколько яхт-клубов, центры для любителей виндсерфинга и сапсерфинга, водно-спортивная база «Наука». До центра Новосибирска не более тридцати минут езды личным, городским или коммерческим общественным транспортом по Бердскому шоссе (8 маршрутов).
Объект подключен ко всем системам жизнеобеспечения и охраняется круглосуточно.

🔵Прием заявок заканчивается уже 19 августа!
🔵Подробности о лоте.

Тем, кто готов заполнить эту нишу продукцией отечественного производства, стоит принять участие в аукционе по продаже тепличного комплекса «Калининский».

Комплекс расположен в границах земель СПК «Агрофирма Нива». Площадь угодий составляет 20 га, тепличного хозяйства - 3 га. Для выращивания огурцов, помидор, болгарского перца, различных видов зелени и цветов в холодное время года оборудована специальная теплица площадью 10 400 кв. м.

Кроме этого, новый собственник получит:

🔵современную систему автоматизированного полива и освещения теплиц
🔵электроподстанцию
🔵две артезианскими скважинами глубиной 170 м (дебет каждой - 30 м3/час, лицензия действует до 2038 года)
🔵газовую котельную с оборудованием Buderus Logano S 825 L суммарной мощностью 3,8 Мвт для поддержания температуры и влажности воздуха в автоматическом режиме
🔵полный набор помещений для персонала

В настоящее время тепличный комплекс законсервирован и охраняется.

Вдоль границы комплекса проходит автодорога. Расстояние до Краснодара составляет 58 км, до Ростова-на-Дону – 250 км, до Анапы – 150 км.

🔵Торги назначены на 29 сентября и состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
🔵Начальная цена актива – 140 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

#НовыйЛот

🏢 Лот № 1. В Самарской области продается имущественный комплекс, состоящий из трех зданий общей площадью 579 кв. м и ½ доли земельного участка площадью 912 кв. м

В составе лота:
🔵офис площадью 360 кв. м в Советском районе Самары, на улице Советской Армии
🔵встроенное помещение 22,7 кв. м в поселке Кутузовские Сергиевского района Самарской области
🔵отделение банка площадью 196,3 кв. м в райцентре Клявлино на проспекте Ленина (98,9 кв.м Сбербанк планирует арендовать у нового владельца в течение 10 лет по ставке 2 512, 8 рублей за 1 кв. м. с ежегодной индексацией)
🔵1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 912,0 кв. м на проспекте Ленина в Клявлино

Начальная цена комплекса – 32,9 млн рублей.
Аукцион состоится 4 сентября.
Подробности о лоте

🏢 Лот № 2. В Саратовской области на продажу выставлено здание площадью 311,8 кв.м. в городе Вольске.

Двухэтажное здание на Октябрьской улице является выявленным объектом культурного наследия. Участок земли под зданием площадью 681 кв. м находится в аренде до октября 2050 года.

Объект расположен в исторической части города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и развитой социальной, торговой и развлекательной инфраструктурой. Недалеко расположен автовокзал. В 500 м – набережная Волги.

По оценке специалистов РАД, лот подходит для размещения офиса, сервисного центра, гостиничного комплекса или ресторана, а также организации арендного бизнеса. Средняя ставка аренды в этой локации составляет 500-600 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Начальная цена: 5,8 млн рублей.
Аукцион состоится 1 сентября.
Подробности о лоте.

#ВыбериЛот

И в том, и в другом случае стоит внимательней присмотреться к непрофильным активам, выставленным на торги 27 августа АО «Почта России». Торги проходят на федеральной торговой площадке ЭТП РАД lot-online.ru.

Покупка объектов на аукционе – это возможность быстро открыть бизнес в лучших локациях столицы.
Подробности в ролике.

Ссылки на лоты:
🏢 Здания Московского Почтамта
🏢 Комплекс зданий рядом с ВДНХ

#НовыйЛот

Хороших выходных, коллеги!

Более 15 показов, четыре претендента… И помещение с арендаторами площадью 148,4 кв.м на первой линии проспекта Просвещения при стартовой цене 25 млн рублей продано с молотка - за 31,8 млн!

🔵В настоящий момент общая сумма сделок, заключенных РАД в рамках поручения АО «Почта России», приближается к 3 млрд рублей. Продано более 120 лотов, в среднем – в 1,2 раза выше их стартовой цены.
Иногда это крупные объекты, но чаще бывшие офисы, склады или гаражи, главная характеристика которых – удачная локация.

Непрофильные активы АО «Почта России» - хорошая возможность пополнить инвестпортфель универсальными коммерческими помещениями по сбалансированной цене. Если вы готовы ею воспользоваться, обратите внимание на лоты в историческом центре Петербурга. Их можно приобрести уже в августе!

📢 Помещение площадью 103,8 кв.м с окнами на улицу в цокольном этаже дома 1903 года постройки рядом с площадью Восстания. Объект уже сдан в аренду.
🔵Адрес: Санкт-Петербург, ул. 2-я Советская, д. 12, лит. А, пом. 2-Н.
🔵Начальная цена 21,5 млн рублей.
🔵Торги состоятся 26 августа.
🔵Подробности о лоте

📢 Встроенное помещение площадью 51.1 кв.м в двух шагах от набережной Фонтанки и Летнего сада. В настоящее время сдано в аренду гончарной студии Terracota.
🔵Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д. 15.
🔵Начальная цена – 10,5 млн рублей.
🔵Торги состоятся 28 августа.
🔵Подробности о лоте

#ПроданоРАД