На этот раз — загородный квартал комфорт-класса, где всё продумано до мелочей: минимум этажей, максимум воздуха и никакого соседства с промышленными зонами. Тут даже дышится по-другому — не «смогом и спешкой», а свежестью и тишиной

Все дома — малоэтажные, 4–6 этажей, никакой давящей застройки и «каменных джунглей». Вокруг — чистый воздух, зелень и никаких промзон. Экология тут реально на уровне — не просто слова из буклета. Квартал строится по принципам Green Development 🌱

Большие окна, энергоэффективные дома и ощущение, что ты живёшь внутри природы, а не рядом с ней. Внутри — только комфорт:

✔️ двор без машин,
✔️ свой детский сад,
✔️ спортивные и детские площадки,
✔️ кафе и магазины прямо на первых этажах

📍 Локация — запад Подмосковья: 20 минут до МКАД, 35 минут до Москва-Сити, 15 минут до центра Одинцово

💡 А теперь самое интересное

Наш клиент выбрал 4Е-квартиру с чистовой отделкой и готовой кухней. Там уже есть всё: гарнитур, посудомойка, холодильник, вытяжка, варочная панель и духовка
— Первоначальный взнос — 6 133 276 ₽
— Семейная ипотека под 3,5%
— Ежемесячный платёж — 53 886 ₽

Если вы тоже хотите жить в месте, где утро пахнет кофе, а не выхлопом,
пишите — расскажем, как попасть в этот квартал и подобрать квартиру под вашу цель ☀️

@Soboleva_estate_bot

(и да, реально получить 💸)

Если в вашей семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или следующий ребёнок — вы можете получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Возраст старших детей и штамп в паспорте не важен. Главное — чтобы кредит был оформлен до 1 июля 2031 года. В некоторых регионах, включая Санкт-Петербург, дают ещё и доплату — до 550 000 ₽ сверху. Совокупно — поддержка может дойти до 1 млн ₽.

На что можно направить выплату

• покупка квартиры (в новостройке или вторичке)
• строительство частного дома
• покупка земли под дом
• доля в жилье
• рефинансирование старой ипотеки
(На первоначальный взнос — нельзя. На покупку телевизора — тоже нельзя 😅)

Как получить

✔️Подать заявление на Госуслугах
✔️Приложить документы — паспорта, свидетельства о рождении, ипотечный договор и документы на недвижимость
✔️Дождаться решения — в среднем 10 рабочих дней
✔️Деньги переведут напрямую банку, который выдал кредит

Когда могут отказать ⚠️

— если лишены родительских прав
— если уже получали такую выплату по этому кредиту
— если кредита нет — выплату не дадут

💡 Важно: если долг меньше 450 000 ₽, вам спишут ровно столько, сколько осталось. Остаток «на руки» не выдают — всё идёт в ипотеку

Региональные выплаты доступны в 13 регионах, включая 8 регионов Дальнего Востока (Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, Еврейская АО, Чукотский АО) и 5 других регионов (Владимирская, Пензенская, Смоленская, Тульская области, Севастополь)

Поддержка работает до 2030 года, а ипотека должна быть заключена до 2031 года. Так что если вы многодетные — время есть, но лучше не тянуть 😉

Хотите понять, как использовать эту выплату максимально выгодно — в покупку, инвестицию или арендный проект? Пишите нам, подскажем, как сделать правильно

@Soboleva_estate_bot

⚡️

Редкий формат, сильный продукт, впечатляющая локация. И — тот самый случай, когда старт действительно даёт фору

🏖 300 метров до моря. Без спусков и подъёмов — прямой комфортный доступ к пляжу

Это значит: на старте вы входите по минимальной цене, а рост капитализации в таких проектах начинается буквально с первого месяца строительства

💎 Что внутри

— СПА-комплекс с бассейном от создателей Baden SPA — уже само по себе аргумент
— Современный фитнес-зал
— Коворкинг, прачечная, лобби и центр развлечений с рестораном и бильярдом
— И, внимание, ЗАГС с церемониями на фоне моря — локация, где хочется остаться

💰 Почему это важно инвестору

Объект идеально подходит и под капитализацию, и под арендную стратегию

В шаговой доступности море, инфраструктура уровня премиум, высокая туристическая привлекательность — всё, что нужно для устойчивого потока дохода и роста стоимости

📆 1 декабря — единственный старт продаж апартаментов этого ЖК в этом году
💸 Цены от 6,9 млн ₽

Если вы искали объект, который будет расти в цене — вы его нашли. Светлогорск, море, премиум, потенциал — всё, как мы любим. Пока это старт, а значит — самое время брать

Пишите в бот — расскажем всё подробнее

@Soboleva_estate_bot