Разговорилась с милейшей соседкой по лежаку — винным сомелье-любителем. Наверняка у вас тоже есть такие приятели, которые в красках описывают, чем отличается рислинг от шардоне, и грустят, если ты не улавливаешь вкус персика в бокале :)

Но в диалог меня затянул не интерес к местному бару, а то, что соседка оказалась инвестором. В прошлом году она вложилась в небольшое винодельческое хозяйство, и вместо денежной выплаты планирует «забрать» доход вином. В инвестициях можно и так :) Речь о семейной компании «Николаев и сыновья» — первой винодельне в России, которая использовала цифровые финансовые активы (ЦФА) для привлечения инвестиций.

Если коротко, цифровые финансовые активы (ЦФА) — это права инвестора на активы, записанные в специальной цифровой системе. Все это законно и контролируется государством.

В привычных инвестициях мы покупаем долю компании (акцию) или долг (облигацию). В ЦФА можно купить их аналог или какой-то другой актив — например, право на вино. Это главная фишка для инвестора: когда придет время, соседка заберет напиток в бутылке, а может быть, передумает и продаст право на нее, получив денежную выплату. Со вкладами, кстати, сходство тоже имеется.

Ну а главное отличие ЦФА от других инструментов — во внутренних процессах покупки и продажи активов. Погружаться не буду, поставьте 👍 — если тут нужно разобрать тему подробнее.

И если есть опыт инвестирования в ЦФА, расскажите об этом ниже :)

Вот так теперь может обернуться обновление гардероба и распродажа ненужных вещей на Авито. Дело было вот в чем: подруга получила на карту пару платежей и… банк заблокировал счет за «подозрительные переводы». Вот так (совершенно случайно) она стала предпринимателем. По мнению банка и ФНС, конечно))

Счет в итоге разблокировали, но урок усвоен: к «рейдам» по переводам надо быть готовым заранее. 

Что же произошло? Ситуация с подругой оказалась ошибкой чувствительных алгоритмов. Несколько платежей от разных покупателей — и вот, подруга «на карандаше». А закончилось все гладко, потому что продать ненужную вещь на Авито — разовая история. Регулярные платежи за сдачу квартиры, тортики на заказ или репетиторство по математике — уже предпринимательство. Если налоги за это не платите — ну, сами понимаете. 

Вот в этом видео мы рассказывали с ребятами, как работает система отслеживания подозрительных переводов (и почему банки блочат карты), а сегодня еще вышло видео, как работает ФНС — разберитесь обязательно. Там же найдете чек-лист, как понять, когда вы — обычное физлицо, а когда — «подозрительный неплательщик».

Мораль сегодня простая: если давно откладывали оформление самозанятости или ИП — пора бы уже :) 

И напишите в комментариях, попадали ли вы под блокировки и почему?

Друзья, бум кредитования в России реально превратился в огромную долговую яму в 2025 году. Просрочки по ипотеке и автокредитам суммарно достигли 127 млрд руб. Чтобы вы понимали — это примерно как доход в бюджете Мурманской области за 2024 год. Цифра пугающая, ведь за ней стоят реальные люди, которые попали в финансовую ловушку.

Мы с командой не хотим плодить ужасную тенденцию кредитования и добавлять своим подписчикам обязательств перед банками, поэтому с командой приняли непростое решение. С 1 сентября годовой тариф на платформе IF+ закрывается. Его нельзя будет купить или продлить. Останутся только тарифы «Месяц»‎ и «3 месяца», которые можно оплатить без рассрочки.

Если вы хотели присоединиться к IF+ на год — у вас есть еще 10 дней, чтобы это сделать. Для подписчиков моего канала будет действовать скидка 50% по промокоду KIRA08 до 25 августа включительно.

Нам не нужно, чтобы вы "успели купить", просто честно предупреждаем, что годового формата больше не будет. Мы оставляем для вас всё самое полезное в подписке: инвестидеи, обучающие курсы, модельные портфели, эфиры с экспертами— но делаем это без лишней нагрузки на кошелёк. Инвестируйте, а рутину мы возьмем на себя:)

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Реклама

— так государство борется с мошенниками. Если банк заметит подозрительные действия на вашем счете, то установит лимит на снятие налички — 50 тыс. руб. в день. Надеюсь, мы с вами базу усвоили (или прочитали этот пост): переводы от знакомых, чтобы потом снять для них наличку, не принимаем. От незнакомцев тем более.

В кредитах заработает «период охлаждения» — если нужен кредит на большую сумму, то деньги поступят на счет не сразу, а в течение 48 часов. Правда закон касается не всех кредитов. Страшного ничего нет — это тоже часть мер против мошенников. Бонусом — профилактика импульсивных покупок :) Так что планируем и обдумываем покупки заранее.

Дачникам запретят коммерческую деятельность на участках. Раньше, например, люди ставили домики на участке СНТ и посуточно сдавали — больше так нельзя. Бани, магазины и даже питомники для разведения собак — туда же. А вот лишние дачные помидоры продавать в том же домовом чате можно)

Другие обновления в законах касаются зарплат, коллекторов и даже водительских прав — все детали мы собрали и рассказали в выпуске:

Youtube | Rutube | VK

Сменятся эпохи, экономические формации и стандарты красоты. ИИ научится строить умные города, докажет гипотезу Римана и, наконец, установит партнерский контакт с инопланетянами…

… а дети в Турции так и будут танцевать под «арам-зам-зам» на мини-диско ❤️

Вспомнила историю. Есть у меня знакомые, которые всю жизнь мечтали о большой дружной семье под одной крышей. Семья совершенно обычная: зарабатывают нормально, дом построили, детей вырастили (одному 20 лет, другому 22 года). И они не торопят сыновей «выселяться». «Да зачем? Места хватает, еда в холодильнике есть, пусть спокойно учатся» — отвечает знакомая. Молча киваю.

Мы привыкли принимать это за заботу, но я считаю, что после 20 лет человеку необходима сепарация от родителей. Нужно учиться взрослой жизни и учиться проживать бытовые трудности самостоятельно. Разрешить ребенку повзрослеть — вот это про заботу.

И тогда тут вопрос: а нужно ли обеспечить ребенка квартирой? Мое мнение пока не изменилось (я уже писала когда-то об этом пост), и оно по-прежнему с оглядкой на гендер и нашу ментальность (кажется, без этого по-прежнему никак).

Мальчику, квартиру покупать не обязательно. Помогать какое-то время с деньгами на аренду — да, можно. И нужно заранее обговорить, до каких пор эта помощь продлится. Или как вариант — можно помочь с деньгами на первый взнос.

С девочкой ситуация немного другая… Просто «поможем с арендой» может и не сработать. Часто необходимость «решить вопрос с собственным жильем» направляет молодых девушек на поиск и выбор мужчины, способного закрыть ее базовые потребности. Речь не про меркантильность, а про неосознанный выбор. Хорошо, если при этом удастся построить здоровые партнерские отношения, но чаще наблюдаю обратную ситуацию.

Вопрос довольно личный, у каждого уровень «нормы» свой. И я поделилась своим субъективным мнением, основанным на личных наблюдениях :)

Одно знаю точно, каким бы не было мнение родителей, финансы на помощь детям (даже если это будет не квартира, а, например, образование) — нужно откладывать заранее.

Подискутировать приглашаю в комментарии :)