Геленджик в последнее время развивается как ни один другой черноморский курорт. Идут масштабные стройки: обновляется набережная, строится большой парк, марина для яхт, Винный город, пятизвездочные отели. Большие деньги вкладываются в развитие инфраструктуры. Все это, а также недавнее открытие аэропорта, подогревают интерес к городу. Спрос на жилье за лето вырос на 20–30%, а рост цен достиг 19%, пишет РБК.

Казалось бы — вот он рай для застройщиков. Однако в городе практически действует мораторий на строительство многоквартирных домов. Коммунальные сети просто не выдержат новых проектов. Поэтому основные продажи — это вторичка (95% рынка). Цены — от 300 тыс. руб. за 1 кв. м в комфорт-классе до 500–600 тыс. руб. в элитках у моря. Так что однушки здесь по ценам легко конкурируют с московскими. Эксперты ждут роста цен на 10–20% в 2026-м и уверены, что Геленджик уверенно идет по пути Сочи. Даже с приходом сюда федеральных застройщиков, цены не упадут, а продолжат расти.

@jilfront9

К 2027 году цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти на 15-20% из-за сокращения объемов нового строительства, прогнозирует компания Plus Development. Высокая ключевая ставка ЦБ и снижение продаж новостроек после отмены льготной ипотеки заставляют застройщиков сокращать новые проекты в сегменте комфорт-класса и в ТиНАО, несмотря на высокий спрос по семейной ипотеке.

В 2025 году ожидается рост средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы в пределах инфляции, превысив 300 тыс. рублей. Аналитики не видят смысла в длительном накоплении первоначальных взносов выше 30%, поскольку отсутствие новых проектов, запущенных сейчас, создаст дефицит предложения к 2027 году и приведет к дальнейшему росту цен.

@jilfront9

Сейчас на территории первой очереди ЖК «Имена» в Новосаратовке Ленинградской области активно идёт строительный процесс и установка свай.

О проекте
ЖК «Имена» — это 60 гектаров территории с 17 корпусами переменной этажности (от 9 до 23 этажей). В составе комплекса предусмотрены:
Школа и 4 детских сада Бульвар и парк с умной подсветкой, Wi-Fi и зонами отдыха
Летний кинотеатр для вечерних просмотров под открытым небом
Комьюнити-центр — пространство для творчества, работы и общения
Ярмарка с фермерскими продуктами и изделиями ручной работы
Спортивные площадки, велодорожки и крытая зона для йоги
5 площадок для питомцев с тренажёрами для дрессировки

Дома первой очереди планируют ввести в эксплуатацию в 2028 году.

@jilfront9