В Ленинском округе Подмосковья началось строительство двухэтажной станции скорой помощи в рамках жилого комплекса «1-й Донской».

Площадь здания составит 1450 кв. м, оно сможет разместить пять выездных бригад и создаст около 20 новых рабочих мест. Для врачей предусмотрены учебные кабинеты и конференц-зал. Территория вокруг здания будет благоустроена, включая парковки и велопарковки. Завершение строительства запланировано на 2027 год.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Небоскреб "Башня тысячелетий" в Майами, разработанный известным архитектором Захой Хадид, выделяется уникальным дизайном с внешним каркасом ("экзоскелетом"), окружающим всю структуру здания. Особенность конструкции заключается в перфорированных панелях фасада, обеспечивающих вентиляцию и формирующих скульптурный облик сооружения. Материал контрастирует между матовым бетоном и гладким зеркальным стеклом, создавая оптический эффект изменения цвета в зависимости от освещения. Верхушка башни отличается диагональными углами и панорамным видом благодаря особой форме остекления.

Проект включает жилые помещения различного типа: квартиры на целый этаж или половину, таунхаусы и эксклюзивные пентхаусы стоимостью от 4 до 30 млн долларов. Инфраструктура комплекса предполагает наличие бассейнов, террасы для загара, кинотеатра, сигарных комнат, площадки для гольфа и вертолетной посадки. Заха Хадид известна своей приверженностью стилю деконструктивизм, характеризующемуся сложной геометрией форм и инновационными архитектурными решениями.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Строящийся музей Гуггенхайма в Абу-Даби станет крупнейшим филиалом одноимённой международной сети. Расположенный на острове Саадият, проект реализует департамент культуры и туризма Абу-Даби совместно с фондом Гуггенхайма. Главный архитектор — легендарный Фрэнк Герри, известный своим нестандартным стилем и появлением в «Симпсонах».

Идея дизайна родилась из наблюдений за местными традициями сбора под навесами. Пространства музея будут включать как маленькие залы, так и большие атриумы для крупных арт-проектов. Площадь здания составит около 30 тыс. м², из которых треть займут выставочные галереи.

Сбор коллекции уже начался, в неё входят работы известных авторов: Сара Моррис, Дэн Флавин, Бхарти Кер и др. Открытие запланировано на 2026 год. Музей станет частью культурного кластера Саадията, соседствуя с такими значимыми объектами, как Лувр Абу-Даби и Музей шейха Зайда.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Московский «Фонд реновации» стал лидером по объему введенного жилья в России за первые десять месяцев 2025 года, построив 1,06 млн квадратных метров недвижимости*

Второе место заняла ГК ПИК с результатом 969,17 тыс. кв. м, а замыкает тройку лидеров ГК «Самолет» с показателем 791,85 тыс. кв. м.

Однако к концу года ожидается изменение позиций, поскольку оба конкурента планируют значительно увеличить объемы строительства.

*Данные из рейтинга единого ресурса застройщиков.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Эксперты считают, что ужесточение условий семейной ипотеки приведет к снижению объемов ипотечного кредитования в России.

Предложенные меры направлены на повышение адресности льготных программ и ограничение спекулятивного спроса.

Несмотря на краткосрочный всплеск активности среди покупателей, ожидается долгосрочное уменьшение количества выдаваемых семейных ипотечных кредитов. Частично негативное воздействие смягчится возможным дальнейшим снижением ключевых ставок Центрального банка.

А что будет по факту.., конечно поживем увидим 👀

🏘️Следи за нами, будь в курсе

✅ С 24 ноября нотариусам предоставляется доступ к кредитным историям покойных через специализированные бюро. Это значит, что теперь нотариусы смогут оперативно проверять наличие долгов умершего и уведомлять наследников о возможной финансовой нагрузке перед принятием наследства. Ранее такие проблемы часто всплывали уже после вступления в права собственности, вызывая судебные споры. Теперь наследники смогут заранее оценить ситуацию и принять взвешенное решение относительно принятия наследства.

Это изменение защищает интересы потенциальных наследников, позволяя избежать ситуаций, когда квартира или другое имущество передается вместе с большими долгами, превышающими его рыночную цену.

✅ Также с начала ноября вводится новый механизм взыскания налоговых задолженностей. Согласно новым правилам, если владелец недвижимости соглашается с начисленной суммой налогов, задолженность будет взыскиваться напрямую с единого налогового счета налогоплательщика без обращения в суд. Однако если возникают разногласия, любые налоговые претензии будут рассматриваться исключительно через судебный процесс, а соответствующая сумма будет временно заблокирована на счету.

Эти меры призваны упростить процедуру уплаты налогов для добросовестных плательщиков и обеспечить справедливый подход к гражданам, оспаривающим начисления.

Таким образом, оба законодательных акта направлены на повышение прозрачности и справедливости процедур, касающихся наследования и уплаты налогов, облегчая жизнь владельцам недвижимости и предотвращая возможные конфликты.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Представьте себе фантастический белый лотос, плавно раскрывающийся среди бирюзовых вод, словно отражаясь в зеркале природы. Именно таким предстает перед вами знаменитый Храм Лотоса, возведенный по проекту талантливого канадского архитектора Фариборза Сахба. Его вдохновением стала величественность легендарного Сиднейского Оперного Театра.

Это культовое сооружение является главным местом поклонения последователей веры Бахаи и одновременно символом гармонии между людьми разных верований. Архитектурный шедевр поражает своей геометрической точностью и легкостью линий. 27 бетонных лепестков, покрытых чистым белым мрамором, образуют грандиозный полукруглый фасад, символизируя священное единение и чистоту души.

Вокруг центрального строения расположены девять бассейнов с прозрачной бирюзовой водой, создавая впечатление, будто гигантский цветок плавает над водной гладью. Когда смотришь сверху, возникает ассоциация с древнейшей духовной эмблемой Индии — мистическим знаком мандалы, олицетворяющим вселенную.

Однако главная особенность Храма Лотоса открывается внутри. Здесь нет привычных фресок или алтарей. Вместо них — просторные скамьи для молящихся, подчеркивающие скромность и духовную чистоту места. Белоснежный купольный свод, мягко освещённый солнечными лучами, напоминает элегантные контуры лепестков лотоса, привлекая внимание своим изяществом и гармонией форм.

Таким образом, Храм Лотоса — это уникальное сочетание архитектуры, искусства и философии, которое привлекает туристов со всего мира, становясь визитной карточкой Индийского туризма и примером духовного единства человечества.

Местоположение: Дели, Индия. Даты открытия: 1986 г.

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Сегодня хотим пригласить вас прогуляться по одному из самых волшебных уголков Краснодара – легендарному Парку имени Сергея Николаевича Галицкого!

Если вы еще ни разу там не были или давно туда не заглядывали, то самое время устроить себе маленький отпуск, приехать в Краснодар💨✨
Что тут сказать... каждый раз поражает то, как умело удалось превратить обычный городской участок земли в настоящий оазис отдыха и вдохновения. В этом месте чувствуешь себя так, будто попал в сказочный лес из детства! 🌳😍

Представьте себе тропинки, аккуратно проложенные между деревьев; красивые фонтаны, журчащие своими мелодичными голосами; уютные скамеечки, где можно присесть и послушать пение птиц... Мммм, а запахи какие здесь царят летом и осенью – просто райские ароматы цветов и свежести после дождя! 🌞☔️

Иногда нужно дать своему телу и душе возможность зарядиться энергией прекрасного пространства и приятных эмоций! ✨🌿

🏘️Следи за нами, будь в курсе

Срок окупаемости однокомнатной квартиры посредством ее сдачи в аренду варьируется среди крупных городов России и в среднем достигает около 14,5 лет.

Однако сроки существенно отличаются в зависимости от конкретного города, разница может составлять почти пять лет. Эти данные получены на основании расчетов «РБК Недвижимости», использовавших статистику агентства недвижимости «Этажи».

Наиболее длительный период возврата вложений ожидается в двух главных городах страны и Волгограде:
- Санкт-Петербург: 17 лет 10 месяцев, стоимость квартиры примерно 8,8 млн рублей, аренда приносит 41,4 тысячи рублей в месяц;
- Волгоград: 17 лет 3 месяца, средняя цена жилья 4,7 млн рублей, арендная ставка 22,6 тысяч рублей;
- Москва: 17 лет 1 месяц, самая высокая стоимость приобретения и аренды (13,6 млн рублей и 66,2 тысячи рублей соответственно).

Исследование проводилось исходя из расчета аренды квартир площадью 37 квадратных метров, купленных на вторичном рынке. Оценивались данные по стоимости предложений и аренде, актуальные на 2025 год. Предполагалось приобретение квартиры без ипотеки и непрерывная сдача в аренду по ставкам текущего периода. Расходы, связанные с налогами, ремонтом и обстановкой, не были учтены.

Кроме указанных городов, процесс окупаемости дольше 16 лет ожидает владельцев недвижимости в Казани, Уфе и Воронеже. Чуть быстрее средний показатель окупаемости в Омске, Нижнем Новгороде, Красноярске, Самаре, Перми и Ростове-на-Дону.

Минимальные сроки окупаемости наблюдаются в четырёх городах, лидером по скорости является Челябинск. Здесь однокомнатные квартиры обходятся дешевле всех остальных миллионников (средняя стоимость 4 миллиона рублей), при этом арендные ставки остаются достаточно привлекательными — порядка 25,9 тысяч рублей в месяц. Таким образом, возврат инвестиций в недвижимость здесь составит ровно 13 лет.

🏘️Следи за нами, будь в курсе