18+

Стройка Live - Москва Санкт Петербург

Telegram t.me web k

Статистика

Вся статистика

13297

Подписчики

Посты (30 дней)

24.81%

ERR%

2136.00

Средний охват (сутки)

Язык

Russian

Описание:

Свежие новости о стройке недвижимости, Российской Федерации!
Вопросы : @stroit9_bot

Телеграм канал Стройка Live - Москва Санкт Петербург @stroit9 добавлен на наш сайт 02.01.2024
Информация о канале обновлена 13.08.2025.

Посты

Все посты

Рынок недвижимости формата light industrial в Московском регионе к концу года может вырасти до 1 млн кв.м — прогноз NF Group

Общий объем рынка light industrial в Московском регионе составляет 652 тыс. кв.м, а с учетом планируемого ввода — еще 374 тыс. кв. м.

Отмечается, что с начала 2025 года ставка аренды на объекты формата light industrial класса А в Московском регионе выросла на 8%, достигнув 13,9 тыс. рублей за кв.м в год.

Ещё данные:
• Средневзвешенная цена продажи таких индустриальных объектов увеличилась на 17%, до 125,7 тыс. рублей за кв.м (без НДС).

• Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв.м, арендуемых – 2 290 кв.м.

• Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км.

@stroit9

На Потешной улице, недалеко от станции метро «Преображенская площадь», планируют построить жилье и общественные здания

Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 1,2 га по адресам: Потешная улица, вл. 2 ип 6; улица Атарбекова, вл. 3.

На этой территории планируют возвести 28 896 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 18 600 м² — жилье для нужд программы реновации. Также в рамках проекта построят спортивно-образовательный корпус для Московского государственного университета спорта и туризма (МГУСиТ), а также подстанцию скорой помощи на 20 машин.

Сейчас на Потешной улице расположены автосервисы, мойка, производственные и административные здания, а также двухэтажное кирпичное здание 1880 года постройки, где находятся хостел и офисы.

На улице Атарбекова, вл. 3, находится здание бывшей школы, построенное в 1937 году, которое реконструировали в начале 2010-х.

@stroit9

"Эталон" ушел в минус.

Смотрим отчет девелопера за первое полугодие:

• Продажи в кв. м — 295,7 тыс. (-23% к прошлому году)

• Продажи в деньгах — 62,2 млрд руб. (-21%)

• Количество контрактов - 6,5 тыс. шт. (-12%)

• Денежные поступления — 39,6 млрд руб. (-19%)

Девелопер не единственный, кто финансово хворает. Консалтинговая компания Macon отмечает, что выручка в первом полугодии упала у девяти из 20 крупнейших застройщиков страны.

Сильнее всего этот показатель год к году сократился у ГК "Югстройинвест" (на 45% до 29 млрд руб.), "Точно" (на 43% до 10 млрд руб.) и холдинга Setl Group (на 41% до 52 млрд руб.), пишут "Ведомости".

@stroit9

Каково психоэмоциональное состояние жителей высотных зданий во время отпусков

Когда жильцы многоквартирных домов отправляются на выходные или в отпуск, их охватывают тревоги и сомнения, касающиеся состояния коммунальных услуг. Исследование, проведенное АО «Оператор информационной системы», официальным представителем Госинформационной системы в жилищно-коммунальной области и сервиса «Госуслуги Дом», выявило, что 66% респондентов испытывают беспокойство по поводу возможности затопления, тогда как 40% переживают о потенциальном возникновении пожара, сообщает «РБК Недвижимости».

Перед тем как уехать на время отдыха, многие граждане принимают ряд мер по обеспечению безопасности:

▫️86% закрывают все окна и двери;
▫️84% отключают водоснабжение;
▫️70% проверяют исправность газовых и электрических приборов.

Кроме того, примерно 45% жителей просят близких или знакомых присмотреть за своим жильем в их отсутствие, в то время как 15% устанавливают системы видеонаблюдения или сигнализации.

@stroit9

Обзор рынка недвижимости от аналитиков "Альфа-банка":

• Макроэкономический департамент банка прогнозирует ключевую ставку на конец года на уровне 15%.

• Аналитики повышают ожидания по объему выдачи ипотеки за этот год на 6% (до 4 трлн руб.).

• Банк прогнозирует рост цен на первичку на уровне 10% к 2024 году.

• Ввод жилья в МКД останется практически на уровне прошлого года — 45,6 млн кв. м. (без учета задержек). Общий ввод жилья вместе с ИЖС может составить 108 млн кв. м.

• Ввод МКД в июне продолжил тренд на рост — +25% г/г после увеличения на 13% г/г в мае.

• В Москве площадь МКД по РНС в первом полугодии практически не изменилась в годовом сопоставлении — 4,3 млн кв. м против 4,2 млн кв. м в первом полугодии 2024 года.

@stroit9