⚡️Петербургский девелопер
Veren Group выходит в Крым. Он планирует построить премиальный курортный комплекс в пос. Кореиз рядом с Ялтой. Параметры всего проекта пока не раскрываются, но его первая очередь составит 92 000 кв. м. Она будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, апартаменты (484 номера) и 15 коттеджей. Из инфраструктуры- конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка. Инвестиции - 26 млрд руб. Ввести этот комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2029 г.

Государственные органы рассматривают различные подходы для улучшения доступности ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

📶 Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Министерству финансов, Министерству строительства и организации Дом.рф изучить возможность предоставления банкам доступа к макропруденциальному капитальному резерву, созданному в период с декабря 2022 года по май 2025 года.

🔵 На повестке заседания также стоят вопросы об отмене надбавок к рисковым коэффициентам для новых ипотечных кредитов, которые имеют государственную поддержку, а также о снижении базовых коэффициентов рисков, когда уровень просроченных платежей невелик.

Специалисты выделяют, что предложенные инициативы могут оказать помощь примерно 20% строительных компаний, столкнувшихся с финансовыми затруднениями. Однако остается под вопросом, получат ли эти предложения одобрение от Центрального банка и Министерства финансов, принимая во внимание важность обеспечения стабильности банковской системы.

⚡️Давно не было ничего интересного из Санкт-Петербурга. В рамках банкротства управляющей компании «Ленинградский электромеханический завод» на продажу выставлены шесть земельных участков на 5,6 га га на Петергофском шоссе в Красносельском районе города. На этих площадках находятся производственные коопуса на 52 000 кв.м, которые, судя по карте, сдаются в аренду различным компаниям под офисы. Стартовая цена - 1,5 млрд руб. Торги пройдут в конце августа. Надо последить, возможно, что этим активом заинтересуется кто-то из девелоперов.

После уменьшения объемов, вызванного ограничениями на льготное ипотечное кредитование,

в июне 2025 года было предоставлено 45 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 200 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем с начала года. На рынке новостройки составляют 70% всех сделок, причем 85% из них оформлены в рамках программы «Семейная ипотека».