Системе ЖКХ в России грозит коллапс — изношенные сети и долги растут быстрее, чем тарифы. Сейчас россияне платят только 30–50% от реальной стоимости услуг, и этих денег не хватает, заявил исполнительный директор Ассоциации ЖКХ Марк Геллер. Без повышения тарифов и срочной реформы системы теплосети могут начать массово рушиться.

43% коммунальных сетей в стране требуют замены, а треть теплосетей достигла критического износа. «Дальше жить в иллюзии, что всё само как-нибудь "образуется", невозможно: система деградирует в режиме реального времени», — заявил эксперт.

❌ ПИК закрыл доступ к Telegram в своих новостройках.

Жильцы массово жалуются на медленную загрузку фото и сообщений. Единственный провайдер в домах застройщика — Lovit («Ловител»).

В России предложили выдавать квартиры молодым семьям, которые обещают прожить вместе 10 лет и завести детей.

Это инициатива общественных деятелей, направленная на повышение рождаемости.

Общественники обратились к правительству с просьбой рассмотреть законопроект о предоставлении жилья молодым парам. Они считают, что это поможет решить проблему с жильём и стимулировать создание новых семей.

«Стоит рассмотреть возможность принятия государственного решения о предоставлении молодым семьям квартир при условии, что они проживут вместе минимум 10 лет и родят ребёнка», — говорится в предложении.

В октябре падение цен на вторичное жильё в России внезапно притормозилось. Если в сентябре дешевела почти половина крупных городов, то в октябре убыточных рынков осталось всего семь из пятидесяти. Эксперты объясняют это тем, что продавцы стали осторожнее выставлять квартиры, а часть покупателей, откладывавших сделку, наконец решилась платить.

Краснодар возглавил антирейтинг по снижению цен — минус один процент за месяц, дальше идут Ярославль и Новокузнецк. Зато в большинстве городов цены росли: лидеры — Курск (+2,7%), Махачкала (+2,5%) и Владивосток (+2,1%).

Рынок вошёл в фазу «тонкого равновесия»: без резких провалов, но и без бурного роста. Сделок стало больше, особенно в крупных регионах — Москва с Подмосковьем, Петербург, Свердловская область и Краснодарский край тянут на себя четверть всех продаж. В целом вторичка живёт по принципу «цена держится, но не радует никого».

Половина риелторов в России в 2025-м начала зарабатывать заметно больше

Пока одни считают скидки в супермаркете, у российских риелторов дела идут в гору. Согласно опросу платформы TYMY, почти половина агентов и ипотечных брокеров признались: 2025 год оказался щедрым на деньги.

Причём рост заметен не только в Москве. Хорошо себя чувствуют и коллеги из Башкортостана, Краснодарского края и Екатеринбурга — там риелторы тоже не жалуются на жизнь.

Доход вырос у 48,8% опрошенных, у 37% остался прежним, а 14% признались, что рынок слегка остудил их пыл. Почти треть специалистов зарабатывает по 200–300 тысяч рублей в месяц, четверть — 100–200 тысяч, а 10% вышли на уровень 300–500 тысяч. Шесть процентов уже пересекли планку в полмиллиона, остальные довольствуются скромнее.

В Москве всё традиционно бодро: средний доход — 200–300 тысяч рублей, у каждого четвёртого — больше 300 тысяч. Почти половина столичных брокеров заявила, что за год заработки выросли.

Петербургские риелторы поскромнее — в среднем 100–200 тысяч, и только треть призналась в росте доходов. В Казани показатели схожие, но там оптимизма чуть больше: 40% участников отметили прибавку к зарплате.

В России владельцам домашних животных стоит быть особенно внимательными: за шум и неприятные запахи можно получить серьезные штрафы.

Законодательство строго регулирует содержание питомцев в многоквартирных домах, и за нарушения правил могут последовать не только финансовые санкции, но и запрет на дальнейшее содержание животного.

Если ваш четвероногий друг нарушает покой соседей, к примеру, лает по ночам (с 23:00 до 7:00 в Москве), вам может грозить штраф до 2 тысяч рублей. А если шум, запахи или антисанитария беспокоят днем — готовьтесь распрощаться еще с 3 тысячами.

Но не стоит сидеть сложа руки! Ваши соседи могут обратиться в полицию, управляющую компанию или Роспотребнадзор, предоставив все необходимые доказательства — фото и видео. В крайних случаях возможен даже иск в суд с требованием устранить нарушения или запретить содержание питомца.

Будьте бдительны и цените права других, потому что настоящая дружба с соседями – это ключ к комфортному и мирному существованию в многоквартирном доме.

Росреестр Москвы разъяснил особенности сделок с комнатами в бывших общежитиях

Управление Росреестра по Москве опубликовало разъяснения относительно особенностей купли-продажи комнат, расположенных в бывших общежитиях. Главное условие для совершения сделки - помещение должно быть зарегистрировано в установленном порядке. Для оформления продажи, помимо стандартного пакета документов (паспорта, правоустанавливающие документы, согласие супруга при необходимости), покупателю рекомендуется запросить свежую выписку из ЕГРН для подтверждения отсутствия обременений.

В отличие от коммунальных квартир, при продаже комнаты в бывшем общежитии преимущественное право покупки соседями законом не предусмотрено. Договор купли-продажи составляется в письменной форме, при этом нотариальное удостоверение сделки обязательно, если собственником является несовершеннолетний или недееспособный гражданин, а также при продаже только доли в помещении.