〰️ Потребность в арендном жилье сегодня высока — для молодежи, миграции и улучшения жилищных условий. Особое внимание уделяется Дальнему Востоку и Арктике, где важно привлекать специалистов, сообщил гендиректор «Дом РФ» Виталий Мутко на пленарном заседании Совета Федерации.

🗣 Он уточнил, что в вопросе арендного жилья очень важна поддержка региональных властей.

Рынок Недвижимости России

Когда год назад успел взять новостройку — на 40% дешевле, чем продают сейчас, да ещё по льготной ипотеке от государства 😀

Рынок Недвижимости России

😈проверять соответствие выполняемых работ проектной документации;
😈контролировать качество как самого ремонта, так и материалов;
😈контролировать соблюдение сроков ремонтных работ;
😈информировать других собственников о выявленных нарушениях.

Оплата услуг подрядчика будет возможна только после подписания акта приёмки председателем комиссии.

1️⃣Арендатор с временной регистрацией законно проживает, его нельзя просто выгнать. Для досрочного выселения нужны веские основания и суд. При продаже квартиры это может затянуть процесс и снизить стоимость.

2️⃣Дети регистрируются независимо от согласия собственника. Временная регистрация ребёнка прекращается с регистрацией родителя. Если ребёнок остаётся без попечительства, для снятия с учёта придётся взаимодействовать с органами опеки.

3️⃣Выписать ребёнка до окончания срока действия регистрации можно только при подтверждении его выбытия и наличии права пользования другим жилым помещением.

4️⃣При сдаче жилья иностранцу собственнику нужно помнить о рисках административной ответственности. Наймодатель обязан в течение семи дней уведомить орган миграционного учёта о прибытии иностранного гражданина.

5️⃣Временная регистрация по договору аренды аннулируется только через расторжение договора. Досрочно снять арендатора с учёта по своему усмотрению может не получиться.

Рынок Недвижимости России

Когда решил купить квартиру сам😅

Рынок Недвижимости России

При сделках с недвижимостью один из основных документов, который обязательно стоит изучить, — это выписка из ЕГРН. Однако с весны 2023 года Росреестр засекретил данные о собственниках (ФИО, дату рождения) в таких документах, если их заказывают третьи лица. Как узнать эту информацию при сделках с жильем — читайте в нашем посте.

Если гражданин планирует купить недвижимость, он может обратиться к собственнику и попросить его самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на объект с персональными данными.
Со своей стороны покупатель может заказать ту же выписку, но без персональных данных, — и сравнить их.

😈Собственник сам открыл данные

Собственник недвижимости может самостоятельно открыть доступ к своим персональным данным. Для этого нужно подать соответствующее заявление в Росреестр. На практике это случается редко.

😈Через нотариуса

Получить полную выписку можно и через нотариуса. Но для этого должны быть веские основания и документальные подтверждения — например, планируемая сделка с недвижимостью или необходимость защитить свои права в суде.

Рынок Недвижимости России