Совместно с CMWP мы провели исследование о деловых кластерах Москвы, в ходе которого выяснили, что строительство офисов смещается в перспективные локации⬇️

📊📊📊📊
Цикл жизни кластера составляет 4-5 поколений офисов, за счет чего становление деловой локации оценивается в 15-20 лет от начала строительства первых объектов.

Сегодня развитие офисной недвижимости в Москве характеризуется смещением активной строительной фазы в такие кластеры, как Савеловская, Ходынка и Калужская.

Ключевым фактором развития перспективных площадок становится индукция спроса из существующих деловых кластеров. Новые проекты возникают рядом с уже устоявшимися районами: от Белорусской складывается единый «Белорусско-Савеловский» кластер, экспансия Ленинградского коридора способствует формированию кластера Ходынка.

Усиление офисной составляющей фиксируется в радиусе 3-5 км от ТТК. На это влияет как появление новой транспортной инфраструктуры в сочетании с городской программой, так и актуальность бизнес-функции в данных районах. Для опытных девелоперов важно формировать продукт, соответствующий реальным потребностям города.

Какие новые деловые точки станут востребованными на динамичном рынке офисной недвижимости — читайте в нашем исследовании ⬇️

#аналитика

Утро на рынке офисной недвижимости должно быть продуктивным. Уже сейчас совместно с CMWP готовимся к презентации нового отчета.

Наше исследование позволит актуализировать офисные тенденции на рынке недвижимости и определить основные факторы его развития — уже скоро в нашем Telegram-канале, не пропустите!

Уже третий год подряд мы удерживаем престижный статус «Девелопер года» на премии Green Property Awards, что говорит о соответствии нашей стратегии принципам устойчивого развития. STONE стремится создавать проекты, которые отвечают требованиям современных резидентов, — мы планируем «зеленую» сертификацию каждого из них.

В частности, бизнес-центры Tower B и Tower C были признаны победителем в номинации «Лучший бизнес-центр класса А (30–70 тыс. кв. м)». Экспертное жюри также высоко отметило социальную программу в партнерстве с «Ночлежкой» — проект «Дом на полдороги», в рамках которого этим летом мы запустили акцию «Бороться за себя».

Благодарим жюри за высокую оценку компании! Признание на Green Property Awards — это подтверждение наших принципов и стратегии, ориентированных на ответственный подход к экологии и обществу.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Недавно открылись продажи того самого ритейла «у дома» в районе Таганки. Вместе с РБК выясняем, благодаря каким преимуществам торговые пространства в STONE Rise максимально ликвидны, а также почему бизнесу и инвесторам уже сейчас стоит обратить внимание на данное предложение.

Из статьи вы узнаете:
▪️Что делает район у станции метро «Римская» перспективным для вложений в street-ритейл
▪️Какие возможности для компаний откроются благодаря уникальным решениям девелопера
▪️В чем интересен проект с точки зрения инвестиционной стратегии

Подробнее на РБК-Недвижимость ⬇️

Сентябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️

Важные события касаются наших проектов: мы анонсировали новый премиальный бизнес-центр в Мнёвниковской пойме — STONE Мнёвники 3 — уже доступна запись в лист ожидания. В STONE Rise открылись продажи ритейла по ДДУ в востребованном формате «у дома», а в STONE Grain к бронированию доступен новый объем видовых квартир.

В рамках программы лояльности STONE VALUE мы запустили партнерство с сервисом премиальных поездок Ultima Яндекс Go. Также совместно с РБК и CMWP мы провели клиентское мероприятие в новом формате — public talk с приглашенными спикерами на тему инвестиций офисной недвижимости.

#ЭкспертизаSTONE

Сегодня в бизнес-центре класса А, который находится всего в 3 мин. от м. «Дмитровская», осталось только 25 лотов до 200 м² — предложение наиболее востребованной площади как для малого и среднего бизнеса, так и для живущих в локации — платежеспособной аудитории, которая заинтересована в family-офисе в шаговой доступности от дома.

Почему еще компании выбирают офисы в STONE Дмитровская?
▪️Доля свободных площадей в локации ниже относительно среднего уровня по Москве — вакансия в 3,4%, при этом в классе А готовое предложение полностью отсутствует
▪️Востребованный формат на рынке аренды со стороны бизнеса, за счет чего повышается привлекательность таких офисов для частных инвесторов
▪️Идеальное соотношение цены и готовности объекта, который уже возведен в полную высоту

Приобретение лота в условиях сложившегося дефицита обеспечит покупателя качественным пространством для размещения бизнеса и позволит инвестировать в востребованный актив.

Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 32,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEДмитровская

Стало известно, что группа компаний «ИКС Холдинг» арендовала порядка 40 тыс. м² в Национальном космическом центре на западе Москвы. Кроме того, в комплексе также будут находиться штаб-квартира «Роскосмоса», отраслевые научно-исследовательские институты и корпоративная академия госкорпорации.

Данная сделка подтверждает тренд на аренду офисов крупным объемом и подчеркивает интерес бизнеса к престижному западному направлению. Кроме того, такой якорный арендатор станет магнитом для других компаний из сектора и будет способствовать формированию качественного бизнес-окружения.

🏢 Напомним, в бизнес-центрах STONE в Мнёвниковской пойме представлены как небольшие блоки, так и востребованные офисные этажи — то самое предложение для бизнеса, которое активно ищут компании крупного сектора. К покупке сегодня еще доступны лоты во 2-й очереди STONE Мнёвники, а также вы можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.

#STONEМнёвники