Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com
❗️ реклама в этом канале не продается
Информация о канале обновлена 08.10.2025.
Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com
❗️ реклама в этом канале не продается
Сразу скажу, что «Брайтон-Бич» на острове нет – русскоговорящие рассредоточены по всему острову.😀
Однозначно экспаты тяготеют к туристическим районам (например, Като-Пафос, Гермасойя, Неаполис) – там инфраструктура, сервис, заточенный под туристов, и, что логично, больше возможностей говорить на родном языке. Но целесообразно ли выбирать такие локации для жизни? Иногда да👇
Например, если…
👉Планируете недолгую эмиграцию или «пробу пера».
👉Ребёнок учится в русской школе, и важно, чтобы он в идеале сохранил родной язык.
👉Не знаете ни английского, ни греческого – русскоязычная среда минимизирует стресс на старте.
👉Вам важен относительно привычный сервис. В районах, где много экспатов, проще найти «своих» мастеров.
Когда стоит выбрать локальные районы ⤵️
👉Допускаете, что Кипр станет вашим домом. Многие клиенты покупают жильё ради европейского ПМЖ и используют остров как транзит – и это нормально. В таких случаях глубокое погружение в среду вам ни к чему. Но если всё-таки думаете о жизни здесь, присмотритесь к более аутентичным районам – например, Полису, Конии, Экали...
👉Хотите, чтобы ребенок освоил греческий. Я знаю семьи, у которых дети через год свободно щебетали по-гречески – государственная школа и друзья-киприоты помогли быстро освоиться)
👉Ищете более доступную аренду жилья: локальные районы, где живут в основном киприоты, могут быть дешевле.
👉Нужно подтянуть греческий для перспективной работы или бизнеса.
Тут нет правильного или неправильного выбора – есть только ваши цели. А Кипр хорош тем, что умеет подстраиваться под любой сценарий.😇
— уютные апартаменты в престижном районе Лимассола
📍Меса Гитонья
🏫3 минуты езды от русской школы Morfosis Private School
🌊10 минут езды от моря
ДЕТАЛИ
Общая площадь: от 91 до 282 м²
Внутренняя площадь: от 53 до 125 м²
Крытая веранда: от 15 до 29 м²
Открытая веранда (у некоторых лотов): от 7 до 32 м²
Тип недвижимости: апартаменты
Год строительства: 2027
1-3 спальни, 1-3 санузла
Парковка
Кладовая
СТОИМОСТЬ
От 325 000 евро
ДЛЯ КОГО
1️⃣Для тех, кто хочет переехать на ПМЖ: проект подходит под инвестиционную программу, рядом — вся нужная инфраструктура, в том числе частные и государственные школы.
2️⃣Для инвесторов, которые нацелены на стабильный доход от аренды. Спрос формируют айтишники и студенты благодаря удобной транспортной доступности, вузам и бизнес-центрам.
Получить консультацию по проекту — antariahomes.com
#проекты
Вас могут заинтересовать эти проекты в Лимассоле ⬇️
Playa Residences
Shanes Residences
Plus 60 Residence
⤵️
🎯В политике тоже бывают сделки «долгосрочной аренды». 4 июня 1878 года Османская империя передала Кипр британской короне в обмен на ее поддержку в русско-турецкой войне.
🎯Официально Кипр стал независимым 16 августа 1960 года. Однако в 1963 году кабинет министров принял решение о переносе празднования на 1 октября. Август сочли слишком неудобным для главной национальной даты: пик жары, все в отпусках.
🎯Остров оказался в редкой ситуации: гарантами его суверенитета стали сразу три страны – Великобритания, Греция и Турция. Формально остров был свободен, но фактически – под постоянным вниманием тех, кто видел здесь собственные интересы.
В этот день в Никосии по традиции проходит военный парад с участием национальной гвардии, полиции, пожарных и спецподразделений. Кстати, даже в 2020 году, когда пандемия стерла из календарей многие события, парад состоялся – пусть и без зрителей.
Кипр сегодня – это страна, где ценят свободу, берегут традиции и гордятся своей самобытностью. Его сила не только в истории, но и в людях, которые любят этот остров и делают его особенным.
С праздником, Кипр! 🤍
Ниже — подборка самых интересных постов за этот месяц:) 🎯
НОВОСТИ
Кипр — в топ-5 стран Европы для предпринимателей
Кипр — в лидерах инновационного рейтинга
Что происходит на рынке Кипра
НЕДВИЖИМОСТЬ
Из ветхого дома — в виллу мечты?
Как выбирают жилье мужчины и женщины
Ключевые факторы при покупке недвижимости
О комплаенсе на Кипре
ПРОЕКТЫ
Ikaria Park
Agnades Village 1
🔥Oak Gardens
Playa Residences
ЖИЗНЬ НА КИПРЕ
Осень: версия Кипр
А правда ли, что на Кипре...?
Страхи родителей при переезде с подростком
Мы часто говорим о переезде на Кипр с детьми. Но давайте честно: переезд с младенцем и переезд с подростком – это две разные истории. Родителей подростков волнует, как адаптируется ребенок, найдет ли друзей, будет ли ему комфортно на острове...
Разбираем типичные страхи родителей и их решения👇
❓Что делать, если ребенок плохо знает английский?
Вы можете определить ребенка в русскую школу и параллельно подтягивать язык. Если нацелены на топовые мировые вузы, то, конечно, потом лучше продолжить обучение в международных школах. Там готовят выпускников с дипломами A-levels, IB и академическим английским.
👉 Лайфхак: отличный вариант для изучения английского – летний языковой лагерь. Например, English in Cyprus на базе кампуса UCLan (филиал британского университета в Ларнаке). Все, что нужно от ребенка желание и минимальный английский. От родителей – 750 евро, если выбираете полный пакет с проживанием и питанием.
❓У нас гиперактивный подросток. Где выплеснуть энергию на Кипре?
Кипр проигрывает в развлечениях мегаполисам. Но это компенсируется другим: сам остров становится пространством для классного досуга. Но если море и пляжи наскучили, предложите рассмотреть такие варианты:
🔸аквапарки в Пафосе, Лимассоле и Айя-Напе
🔸картинг в Пафосе
🔸ледовый каток в ТЦ My Mall в Лимассоле
🔸музей парадоксов в Лимассоле
🔸а еще скалодромы, музей автомобилей, парки, всевозможные клубы по интересам.
Запланируйте выходные-исследования: тропы Акамаса, новые пляжи, горы Троодоса – меняйте локации, чтобы ребенку не «приедалось».
❓Мы привыкли, что после школы у ребенка расписан каждый час. Как быть на Кипре?
На базе многих школ кружки встроены в учебный процесс. Например, в Aspire Private British School в Пафосе можно выбрать из нескольких десятков секций: от кулинарии и американского футбола до греческих танцев и строительного клуба.
❓Как подростку найти друзей на Кипре?
Кипр очень дружелюбный и мультикультурный, поэтому найти общение проще, чем кажется. Школа, различные кружки, спортивные площадки – главные «социальные лифты». Совет: вы можете проявить инициативу. Нередко вижу в кипрских ТГ-каналах сообщения типа: «У меня классный парнишка, 15 лет, любит гонять на скейте, может, у кого-то дети хотят подружиться?» – и в итоге компании собираются очень быстро)
❓Безопасно ли отпускать подростка гулять ночью?
Кипр – одна из самых безопасных стран Европы. По данным Numbeo, в 2025 году индекс преступности на Кипре составил 33,1 балла — это уровень, который классифицируется как «низкий». И это не сухая статистика, а реальное ощущение: здесь нет липкого чувства страха и дискомфорта, когда гуляешь вечером. Нет тревоги.
Иногда детям нужно гораздо меньше времени, чем взрослым, чтобы «приручить» новую страну. И именно ребенок первый чувствует себя местным, объясняя родителям, где вкуснее пицца и на какой пляж они поедут на следующий weekend:)
🛍3 минуты на машине от ТЦ My Mall
🏫4 минуты на машине от школы
📍Закаки — престижный район с высоким инвестиционным потенциалом рядом с центром Лимассола. Здесь строят современные комплексы с удобной инфраструктурой.
ДЕТАЛИ
Общая площадь: от 59 до 130 м²
Внутренняя площадь: от 50 от 75 м²
Крытая веранда: от 9 до 20 м²
Открытая веранда (у некоторых лотов): от 33 до 37 м²
Тип недвижимости: апартаменты
Год строительства: 2027
1-2 спальни, 1 санузел
Терраса на крыше
Общий бассейн
Частная парковка
СТОИМОСТЬ
От 309 000 евро
ДЛЯ КОГО
1️⃣Для покупателей, заинтересованных в ПМЖ: в проекте есть лоты, подходящие под минимальный порог входа.
2️⃣Для инвесторов: небольшие апартаменты в престижном районе с насыщенной инфраструктурой пользуются спросом у арендаторов.
Получить консультацию по проекту — antariahomes.com
#проекты
Вас могут заинтересовать эти проекты в Лимассоле ⬇️
Valeria Court
Shanes Residences
Plus 60 Residence
🚀
Город ЮНЕСКО ждет апгрейд. Государство инвестирует €230 млн в развитие региона.🔝
На что делают ставку в первую очередь?⬇️
1️⃣Туризм. В Пафосе построят марину на тысячу яхт. Амбициозный проект площадью 165 тыс. м² – это не просто «парковка для судов», а полноценная экосистема с новыми рабочими местами, современной инфраструктурой и оборотом в миллионы евро ежегодно.
2️⃣Культура и наследие. В ближайших планах – цифровая модернизация археологического музея, создание парка и амфитеатра в Ахелии, а также реставрация пешеходных мостов в Хрисополитиссе.
3️⃣Образование. Правительство берет курс на улучшение школ: €2 млн выделено на школу в Тими, €4 млн – в Хлораку, а в Эмбе начнётся модернизация и расширение техшколы и лицея.
4️⃣Медицина. Центральная больница Пафоса получит новые возможности. €3 млн направлены на отделение неотложной помощи, ещё €5 млн – на детские и гинекологические блоки.
📌Особый фокус на silver economy – комфортную жизнь и здравоохранение для людей 60+. Запланированы новые объекты для старшего поколения: центр долгосрочного ухода, дом престарелых в Хлораке. Для города это не только социальные проекты, но и перспективная бизнес-модель – возможность привлечь еще больше пожилых людей. В Пафосе уже построили «деревню для пенсионеров» – роскошный жилой комплекс с медицинским обслуживанием 24/7
5️⃣Транспорт. Транспортная доступность – слабое место Кипра. Поэтому власти хотят реализовать масштабные инициативы: шоссе Пафос – Полис, расширение проспектов Эмбы и Апостола Павла и др. Это уменьшит затраты на перевозки и упростит доступ к другим районам Кипра.
6️⃣Экология. В Киссонерге построят мобильную установку опреснения воды за €14,7 млн, чтобы решить проблему нехватки пресной воды. Дополнительно запустят проекты по защите побережья от эрозии и развитию национального парка Акамас.
Подытожу: правительство ориентируется на диверсификацию. Туризм, образование, медицина, экология... Это опоры, которые делают Пафос практически независимым от сезонного отдыха. Для инвестора это значит больше стабильности: экономика города становится многослойной, а значит, рынок недвижимости получает прочный фундамент для долгосрочного роста.🎯
Владелец канала не предоставил расширенную статистику, но Вы можете сделать ему запрос на ее получение.
Также Вы можете воспользоваться расширенным поиском и отфильтровать результаты по каналам, которые предоставили расширенную статистику.
Также Вы можете воспользоваться расширенным поиском и отфильтровать результаты по каналам, которые предоставили расширенную статистику.
Подтвердите, что вы не робот
Вы выполнили несколько запросов, и прежде чем продолжить, мы ходим убелиться в том, что они не автоматизированные.