Решила написать здесь, чтобы вы понимали, как я к этому отношусь👇

1️⃣ В нашей сфере иногда встречается недобросовестная конкуренция. Это факт) Появляются вот такие анонимные «клиенты», которые не были ни на консультации, ни на показах, но уверенно пишут о «некомфортном разговоре с владельцем». Вот сейчас, например, меня очень смутили несколько отзывов подряд с одинаковыми ошибками и претензиями. Возьму на себя смелость предположить, что это ФЕЙК))

На основании:
+совпадений ошибок
+похожей структуры
+одинаковых претензий
+отсутствия фактов
+времени публикации

2️⃣Если вы хоть раз общались со мной или с командой, то знаете:
мы никогда не бросаем клиентов, не хамим, не игнорируем. У нас очень высокий процент повторных обращений. Мы работаем честно и прозрачно, с большим уважением к клиентам, партнерам и друг к другу.

3️⃣Я всегда открыта к диалогу. Вы всегда можете написать мне лично, я разберусь в каждой ситуации. Речь идет не только о моей работе, моем детище, но и о репутации.

Самое главное, что приятных и счастливых отзывов – сотни. Спасибо каждому, кто поддерживает нас добрым словом и честно делится опытом работы с нами) 🙏

и здесь кипит жизнь!

Наш стенд притягивает внимание – останавливаются даже те, кто «просто проходил мимо». Магнит Кипра работает 😅

Сегодня и завтра рассказываем о переводе денег за границу, проектах у моря, ПМЖ и инвестициях. А ещё дарим памятные презенты 😉 Обязательно заглядывайте к нам на «Тишинку»!

СТЕНД 86

Рассказываю, как все устроено на практике 🙌

Торговые центры

ТЦ на острове немного. Например, в Пафосе всего один крупный торговый центр (Kings Avenue Mall). Внутри расположен привычный набор брендов: Zara, Levi’s, Tommy Hilfiger, Mango, Stradivarius. Наверху – фудкорт с кафе и детскими развлечениями.

📌В ТЦ My Mall в Лимассоле нет продуктового, что вызывает ступор у приезжих
📌В кипрских моллах не размещают аптеки

Магазины

Популярные гипермаркеты и супермаркеты на Кипре:

AlphaMega – самый дорогой, самый «европейский» по ассортименту.

Sklavenitis – крупная греческая сеть, раньше эти супермаркеты принадлежали французской сети Carrefour.

Papantoniou – любимец местных, цены умеренные, да и выбор хороший.

Lidl – немецкая сеть с отличными акциями и недорогими продуктами.

📌Традиционно на праздники на Кипре многие магазины закрываются, в том числе и в торговых центрах. Сами ТЦ могут быть открыты из-за кафе/ресторанов/кинотеатров

Что касается шопинга: пользуются популярностью бутики Kult и Timinis.
Например, Timinis – сборная солянка дорогих брендов (Karl Lagerfeld, Kenzo, Ralph Lauren и т. д.). Есть почти во всех популярных городах: от Лимассола до Айя-Напы.

📌Группе компаний Timinis почти сто лет. Одни из первых, кто привёз на остров моду класса люкс

Киоски

В отличие от крупных магазинов, большинство киосков работают 24/7 и выручают в любых бытовых мелочах.

📌Не путайте с газетными киосками😄 Эти мини-магазины – как кипрская версия «Красного & Белого»

Фермерские рынки

У каждого киприота на таком рынке есть свой «дядя Мариос», у которого самые сладкие помидоры (я не исключение). Вот несколько хороших точек:

Cyprus Farmers Market, Пафос (суббота и воскресенье 8:00-12:00)

Sunday Fruit & Veg Market, Лимассол (воскресенье 6:00–13:00)

Livadia Sunday Market, Ларнака (воскресенье 6:00-15:00)

📌На Кипре популярны фрутерии – небольшие частные лавки, что-то среднее между овощным магазином и мини-рынком

Друзья, которые давно на Кипре, что бы вы добавили о местных магазинах и тц?) Делитесь 👇

❕Парламент Кипра принял к рассмотрению 3 законопроекта

которые могут ограничить возможности покупателей из третьих стран.

Контекст

Сегодня каждый четвертый объект на острове уходит в руки покупателей не из ЕС – депутаты стремятся притормозить спрос.

Главные предложения

1️⃣Запретить иностранцам приобретать несколько объектов: один человек – одна недвижимость.

2️⃣Иностранные компании смогут покупать недвижимость, только если контрольный пакет у киприотов или граждан ЕС (51%).

3️⃣Запретить покупку земли у «Зелёной линии» и рядом с критическими объектами – от электростанций до аэропортов.

4️⃣Закрыть схему, по которой иностранцы приобретали недвижимость через договоры уступки прав (assignment contracts) без регистрации в кадастре.

5️⃣Разрешить покупку квартиры, дома или магазина до 200 м², офиса до 300 м² без одобрения Кабмина.

Не хочу говорить, что теперь иностранцам «перекроют кислород» – на самом деле всё не так драматично. Речь идёт о попытке упорядочить рынок – это нормальный шаг для страны, где недвижимость стала ключевым инструментом миграции.

Всегда можно найти выход👇

- «дробить» лоты на членов семьи (если закон не введет какой-нибудь «семейный» порог);

- инвесторам поменять стратегию, ставить на качество актива, а не на количество;

- для тех, кто покупает недвижимость для ПМЖ – ориентироваться на покупку одного объекта от 300 тыс. + НДС.

Напомню, что пока это законопроекты – то есть «черновики» будущего закона, который ещё не вступил в силу и может быть изменён. Буду держать в курсе.🙌

Не «попробовать на сезон», а именно – жить. Платить аренду, счета, покупать продукты, чтобы ужинать не на террасе отеля, а на собственной...

Разбираемся в новой статье, сколько стоит жизнь на Кипре 👇

Читать статью

Представьте, как важно, чтобы дом был местом силы, а не просто набором квадратных метров. Если вы не чувствуете себя в нем по-настоящему комфортно, не спасет ни премиальная плитка, ни роскошный вид.

Приемы, которые помогут выбрать идеальный для вас проект👇

➡️Оцените свою привычную рутину в этом доме

Как выглядит ваш день? Куда вы идете днем? С каким настроением приходите домой? Если пространство не вписывается в ваш привычный сценарий, оно начнет работать против вас.

➡️При выборе проекта с инфраструктурой, задайте себе вопрос: «Буду ли я реально этим пользоваться?»

Правда, о которой почему-то не говорят: бассейн в комплексе – бесполезная опция, если вы не любите/не умеете плавать. А вот маленькая пекарня за углом или спортзал с гибким графиком могут оказаться куда ценнее. То, что вам нужно для комфорта каждый день – и есть настоящий люкс.

➡️Загляните в будущее

Представьте, что может измениться через пару лет. Будет ли проект отвечать вашим запросам? Например, вы планируете пополнение. Есть ли поблизости парки? Удобно ли гулять с коляской? Или захотите переехать через несколько лет... Сработает ли проект как надежная инвестиция, легко ли его сдать в аренду? Дом – это не только про «здесь и сейчас». Это точка опоры, стартовая площадка, с которой вы растете дальше.

➡️Подумайте, как дом воздействует на вас

Планировка, высота потолков, количество света из окон, даже ширина коридора – всё это влияет на то, как вы себя чувствуете, с каким настроением просыпаетесь. Низкие потолки в квартире могут эмоционально «вдавливать» в пол и доставлять дискомфорт. Например, на Кипре жилье действительно работает на качество жизни. Просторные планировки, большие террасы и панорамные окна – уже стандартный пакет, а не роскошь.

Уверена, что настоящий поиск жилья начинается не с красивых картинок, а с простого вопроса: «А хорошо ли мне здесь в обычный понедельник?»…