, подсчитал сервис Сбербанка "Домклик".

➡️Ранее стало известно, что Минфин изучает возможность дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье. При наличии одного ребенка она может составить 12%, двух детей – 6%, трех и более – 4%.

"В 2025 году медианный ежемесячный платеж заемщиков по семейной ипотеке составляет 31,4 тысячи рублей. В случае введения новых условий для семей с одним ребенком платеж вырастет на 38% - до 43,5 тысячи рублей в месяц", - говорится в сообщении сервиса.

В нем также указывается, что повышение ставки и ежемесячного платежа повлечет за собой увеличение числа отказов по кредитам.

"Проанализировав выдачи по семейной ипотеке в "Сбере" в 2025 году, можно подсчитать, что среди тех, кто уже взял ипотеку под 6%, около 20% заемщиков семейной ипотеки с высокой долей вероятности не смогли бы получить кредит, так как при ставке 12% их показатель долговой нагрузки составил бы более 80%", - указывают аналитики.

Кроме того, как уточняет "Домклик", для потенциальных заемщиков семейная ипотека по новым условиям может стать невыгодной из-за снижения ключевой ставки ЦБ.

"Дифференцирование льготных ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей приведет к потере части ипотечных заемщиков, особенно тех, кто не сможет уложиться в ограничение показателя долговой нагрузки на уровне 80%. Часть заемщиков будут вынуждены искать более дешевые объекты недвижимости, чтобы уложиться в лимиты, что повлечет необходимость подбора жилья меньшей площади, которое меньше подходит для семей с детьми", - цитирует пресс-служба директора департамента "Домклик" Алексея Лейпи.

Он также отметил, что на фоне снижения ключевой ставки ЦБ часть объемов ипотечного кредитования перетечет на вторичный рынок.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

06 октября в 11:00 (мск) стартует новый поток онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»!

Расскажем как:
📌позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
📌искать клиентов;
📌формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
📌эффективно отрабатывать возражения клиентов;
📌увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
📌научить нейросети работать на вас.

Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.

👉Регистрация: https://link.nmarket.pro/s/YtklvT
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh55

Присоединяйтесь!

Переживаете за свое вознаграждение? Мы защитим его!

⏳ Сделка с рассрочкой — зачастую опасная рулетка для риелтора. Представьте, если сделка будет расторгнута и застройщик потребует возврат вознаграждения. Согласитесь, это будет очень неприятная ситуация. Но мы нашли, как ее избежать.

💡 Знакомьтесь с новой опцией «Полное спокойствие».

Нмаркет.ПРО гарантирует, что ваше вознаграждение под полной защитой, даже если сделка по рассрочке будет расторгнута. Теперь ваш заработок в безопасности, а нервы – в спокойствии.

💼 «Полное спокойствие» – это щит от непредвиденных ситуаций. Ваша инвестиция в надежность и стабильность доходов.

➡️ Пройдите по ссылке, чтобы узнать подробности: https://link.nmarket.pro/s/YnQJk2

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина — о рисках покупки жилья в рассрочку.

Смотрите видео с пресс-конференции.