, конечно, хорошее, но..

Я все же за комплексный подход.

Понятно, что семье, которая хочет купить квартиру именно для улучшения жилищных условий, нужна именно вторичка.

Так как жить нужно в квартире сразу. А новостройка это не позволяет сделать.

Но при этом одной ипотекой вопрос не решить. Там вот в статье задают вопрос, мол где взять денег семье на такие высокие ставки.

То есть вывод - если рыночные ставки низкие будут, то и поддержка не нужна.

Это не правильно. Поддержка нужна. В том числе и льготами по ипотеке. Но именно, что в том, числе, а не ограничиваясь ими.

Нужна комплексная программа поддержки материнства. А не "кусочная": здесь немного, здесь немного.

Пока я комплексности никакой не вижу...

@expertned

🔔 Резолюция по итогам круглого стола, проведенного 11.11.2025 Гильдией риэлторов Москвы и юридической компанией «Неделько и партнеры», направлена на комплексную защиту прав добросовестных покупателей в сделках с ведомыми продавцами.

В ней отражены ключевые проблемы рынка недвижимости, в том числе риски, связанные с недобросовестными действиями продавцов. В резолюции предлагается создание рабочей группы, которая будет заниматься анализом ситуаций и выработкой конкретных рекомендаций по повышению прозрачности и безопасности сделок.

Основные рекомендации включают:
➖ Правовое регулирование и усиление ответственности за недобросовестные сделки.
➖ Разработку стандартов взаимодействия риэлторов и покупателей.
➖ Организацию системы поддержки и информирования потенциальных покупателей.
➖ Внедрение механизмов мониторинга и контроля за деятельностью видових продавцов.
➖ Создание рабочей группы с участием профессионалов рынка недвижимости, представителей органов власти и потребительских организаций.

Вступить в эту рабочую группу могут все заинтересованные участники рынка для совместного решения проблем и повышения качества предоставляемых услуг.

Все подробности, рекомендации и контактные данные рабочей группы содержатся в полной резолюции, доступной для ознакомления 📃

Резолюция подготовлена организаторами круглого стола и является важным шагом в развитии законодательства и практики защиты прав покупателей недвижимости.

Кстати, хороший разбор по делу Долиной и решению суда

https://zakon.ru/blog/2025/11/10/esche_raz_pro_delo_dolinoj_tolko_fakty

Сенаторы решили тоже в стороне не оставаться

Сначала Делягин о какой-то справке про дееспособность вещал, теперь вот сенатор Айрат Гибатдинов.

Причем ведь ладно они просто ляпули и всё, но ведь инициативы официальные запускают, запросы. А ведомствам приходится на это вот всё отвечать, ресурсы тратить.

Вот ведь все вокруг не понимают ничего, а вот пришел умный человек и сходу проблему решил! 60 лет? Справку дай, что дееспособный.

Я сейчас даже не хочу обсуждать, что за справка это такая. У меня один вопрос к сенатору возник, а вот справку эту от тех кому больше 60-ти лет, только при продаже недвижимости нужно требовать?

А ведь это совсем не пенсионный возраст даже. А вот человек в 61 год на опасном производстве, на оборонном предприятии работает. А вдруг он тоже под влиянием? Может тоже справку брать? А ведь и в Думе законодателей сколько в возрасте более 60 лет, а в Совете Федерации?

Я, конечно, идеалист, но ты же чиновник. Ну разберись в вопросе, прежде чем о чем-то говорить. Не хочешь разбираться? Не говори!

Именно об этом я и говорю, что шумиха, которую раздувают абсолютно искусственным образом, в итоге приводит к тому, что сначала прибегают те, кто хочет заработать и попиариться на волне хайпа, а затем приходят любители простых и неправильных решений. И начинают их принимать..

@expertned

В ЛДПР тоже отметиться решили

И сходу, а заморозим деньги на спец.счете на 30 дней!

Во-первых, зачем спец.счет? Чем обычная заморозка не пойдет?
Во-вторых, почему только у пенсионеров? Что будем делать хотя и с пожилыми, но работающими людьми, а так же с людьми не пенсионного возраста? Они вообще-то тоже под влиянием оказываются.
В-третьих, чего с альтернативами-то делать? То есть нужно все же исключения добавлять?

Ещё раз повторю, "волшебной палочки", которая сходу решит проблему - не существует. Здесь должны приниматься комплексные меры. Причем не только профилактические. Так как много вопросов вызывает и позиция судов и "принципы" их решений. Очевидно, что суды пока не понимают, как решать такие проблемы и двинулись по простому, но на мой взгляд, опасному пути. И нужно им помочь, и законодательно, и в виде разъяснения от ВС.

Так же много вопросов вызывают указанные "крайне пугающие темпы распространения схемы", "за последний месяц (!!!) 3000 пострадавших семей". Откуда инфа то? Это же как помощники Слуцкого шефа своего не любят, что ему настолько недостоверную информацию поставляют?

Ну, и про застройщиков..кто-то реально видел такую рекламу?

... крупные застройщики запускают рекламные кампании, призывая приобретать жилье в новостройках, чтобы не стать жертвой обмана таких старушек...

Или тоже кто-то из помощников непроверенную информацию Леониду Слуцкому подбросил?

@expertned