Да, и еще могу сказать. Я тут недавно позицию Росреестра слышал. Она на практике, вообще-то и так очевидна, а тут ещё и услышал. "Росреестр не проверяет законность действий нотариуса".

И могу вам сказать, что многие эту позицию знают. И если есть чего-то такое вот не понятно: пройдет в Росреестре или нет, то можно найти нотариуса, у которого пройдет. И Росреестр зарегит с громадной вероятностью. Потому что за нотариусами не проверяют.

Так, что покупая недвижимость, проверяйте за нотариусами сами, больше никто не проверит...

@expertned