Когда меня спросили, каким я вижу агента будущего, я сказала первую мысль, которая пришла в голову:
гибкость.

Сегодня выигрывает тот, кто умеет быстро подстраиваться под новые правила, спокойно реагировать на изменения и не паниковать, когда всё вокруг опять меняется. Чем гибче ты внутри — тем легче тебе жить, работать, принимать решения и вообще держаться на плаву.

Я это знаю на собственном опыте — за последнее время я очень сильно прокачала в себе этот навык, и он стал моим реальным конкурентным преимуществом.

А как вы считаете?
Насколько важна гибкость для агента будущего? И какое качество вы считаете ключевым лично для себя?

Подписываемся на мой канал

А вот противоположное делу Долиной решение суда :

Пенсионерка проиграла суд за проданную квартиру, несмотря на мошенников

Пенсионерка не смогла вернуть квартиру, проданную, как она утверждала, под влиянием мошенников. Суд оставил жильё новой владелице, несмотря на заявления о телефонном обмане.

Верховный суд Якутии отказал пенсионерке в возврате квартиры, которую она продала в сентябре 2023 года после звонка мошенников. Суд посчитал сделку законной и оставил недвижимость за покупательницей Ольгой Аргуновой.

Ранее бывшая хозяйка оспорила сделку, утверждая, что действовала под давлением вымышленных "банковских сотрудников". Суд первой инстанции поддержал её, но после апелляции решение отменили.

Ключевое значение имела повторная судебно-психиатрическая экспертиза из Владивостока. Эксперты пришли к выводу, что на момент подписания документов женщина понимала, что делает, и не страдала психическими расстройствами.

Кроме того, суд отметил, что пенсионерка добровольно освободила квартиру и при выезде не высказала претензий новой хозяйке. Это сочли дополнительным подтверждением осознанности сделки.

В итоге суд решил, что доказательств недействительности договора купли-продажи нет, поэтому иск отклоняется.

Этот случай не единичный. По данным Российской гильдии риэлторов, за год число споров, где бывшие владельцы пытаются вернуть проданную недвижимость, выросло на 15–20%. Часто продавцы утверждают, что деньги ушли мошенникам или объявляют себя банкротами.

Ранее, в октябре, СМИ сообщали о другом деле: суд вернул пенсионерке квартиру, проданную в 2019 году. Такие разные решения вызывают вопросы у юристов.

Глава комитета по конституционному законодательству Андрей Клишас считает, что некоторые подобные иски могут быть частью мошеннических схем. Эксперты советуют покупателям внимательнее проверять обстоятельства сделки и поведение продавца.

Источник

Подписываемся на мой канал

Вопрос от риэлтора-подписчика:

"Коллеги, сейчас нахожусь в банке, рассторгаем цепочку из 2 ипотечных квартир, 14 ноября была сделка мы покупали и наши продавцы покупали, так вот в их альтернативе были неадекватные продавцы, которые не захотели на видео подтвердить отсутствие взаимодействия с мошенниками, не говорили что планируют приобретать, на все вопросы были отговорки глупые, затем вставали и отходили.

Потом кому то звонили, нервничали, огрызались. Мы сделку провели, хотя внутри я не хотела, но за 2 дня все таки поняла что мы отказываемся.

Так вот наши продавцы которые должны были купить у них квартиру наезжают на меня, что мы должны возместить  все убытки в связи с тем что мы виноваты в том что все понесли какие то убытки. Что  коллеги скажете в этом случае?"

Подписываемся на мой канал

За последние месяцы было несколько десятков инициатив и идей в сфере лишения проблемы "ведомых продавцов", от периода охлаждения , до ответственности нотариуса!

Коллеги как видите решение проблемы вы?

Подписаться на мой канал

В Египте у россиян отобрали купленные 15 лет назад элитные квартиры
В Египте у российских семей отобрали элитные квартиры, приобретенные более 15 лет назад. Людей буквально выгнали на улицу с их вещами и сменили замки. Об этом сообщил Telegram-канал Shot.

Уточняется, что в 2008 году несколько семей из России купили квартиры в престижном жилом комплексе Royal Oasis в Шарм-эш-Шейхе, принадлежащем местному бизнесмену. По словам россиян, вскоре после покупки выяснилось, что земельный участок, на котором расположен комплекс, принадлежит местному банку Housing and Development. Юридически это не создавало проблем, так как земля была арендована на 100 лет матерью владельца комплекса.

Несколько лет назад владелец Royal Oasis скончался, оставив своей матери не только жилой комплекс, но и долги перед тем самым Housing and Development Bank. По словам россиян, под давлением из-за долгов сына мать в 2025 году передала комплекс в собственность банка, который, получив судебное разрешение, выгнал владельцев квартир на улицу, заявив, что теперь и земля, и здания полностью принадлежат компании.

Купившие когда-то престижные квартиры россияне утверждают, что вернуть недвижимость почти невозможно, так как местное законодательство защищает интересы банка, говорится в публикации.

Коллеги очень интересно мнение тех, кто занимается зарубежкой, какие есть аспекты безопасности сделок в разных странах, как нивелировать такие проблемы в законодательстве и можно ли их нивелировать вообще?

Подписаться на мой канал