Депутаты Государственной думы от фракции ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким направили в правительство законопроект об освобождении жилья, купленного в ипотеку, от налога на имущество физических лиц. Предлагаемая льгота действует при условии, что:

- недвижимость является единственным объектом для проживания (квартира, дом или комната);
- не используется в предпринимательской деятельности;
- сведения об ипотеке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

По словам Василины Кулиевой, члена думского комитета по защите семьи, особенно ощутима такая поддержка для семей с детьми: «Сегодня большинство российских семей покупают дома, квартиры или комнаты в ипотеку… Помимо ежемесячных ипотеки, семьи вынуждены ещё платить налог. Это несправедливо. Банки зарабатывают триллионы рублей на ипотечных займах, а граждане должны платить и банку, и налоги».

Авторы инициативы уверены, что освобождение от налога позволит многим семьям направить сэкономленные средства на ипотечные платежи, воспитание детей, улучшение качества жизни, укрепление здоровья и повышение уровня образования членов семьи . По их оценкам, мера может поддержать миллионы россиян, для которых ипотека — это долгое и тяжёлое финансовое обязательство.

🏙 «Крыши, которые меняют представление о новостройках»

Сегодня всё больше российских застройщиков используют крыши жилых комплексов не только как техническую зону, но и как полноценное общественное пространство.

🔹 Смотровые площадки — жители могут наслаждаться панорамными видами города прямо из своего дома.
🔹 Зоны отдыха и йоги — на крышах обустраивают лаунж-пространства, где можно собраться с друзьями или провести утреннюю тренировку.
🔹 Открытые кинотеатры — новая тенденция: проекторы, мягкие кресла и летние показы под звёздами.
🔹 Зелёные сады — архитекторы внедряют концепцию «зелёных крыш», высаживая кустарники и деревья, чтобы улучшать экологию двора и создавать атмосферу уюта.

💡 Эксперты отмечают, что такие решения повышают привлекательность проектов на фоне высокой конкуренции на рынке. Покупатели всё чаще выбирают не только метры и цену, но и дополнительные «фишки», которые делают жизнь в ЖК комфортнее и интереснее.

📌 В будущем крыши могут превратиться в полноценные коворкинги и спортивные площадки, а девелоперы уже готовят проекты с «умными» системами безопасности и бронирования общих зон.

Источник: allestate.pro

🏠 Молодёжь и накопления: недвижимость пока не в приоритете

По свежим данным опроса (16.08.2025), молодые россияне активно планируют своё финансовое будущее. Однако структура их накоплений показывает любопытный тренд:

Банковские вклады — 88%
Акции и облигации — 24%
Наличные — 20%
Страхование жизни — 17%
Инвестиции в недвижимость — всего 12%
Инвестиции в золото — 10%


📊 Несмотря на то, что 73% молодых людей копят на жильё, реальные инвестиции в «квадратные метры» занимают лишь скромное место в их портфеле. Большинство предпочитает более доступные и «жидкие» инструменты — вклады и ценные бумаги.

Что это значит для рынка недвижимости?
Отложенный спрос: молодёжь хочет своё жильё, но пока копит.

Риски для застройщиков: фокусироваться только на ипотеке для этой аудитории недостаточно.

Возможность для рынка: нужны гибкие продукты — от совместных покупок до рассрочек и новых форматов жилья.

💡 Вывод: молодые россияне мыслят стратегически, но не спешат вкладываться в квадратные метры. Для рынка это сигнал: чтобы привлечь поколение 20–35, нужно предложить им новые модели доступа к недвижимости.