По данным Росизол, лишь 34% россиян выбирают стройматериалы с учетом их экологичности и токсичности. Остальные признаются, что больше ориентируются на цену.

При этом многие недорогие материалы для ремонта содержат полимеры, которые при нагреве выделяют опасные газы — например, цианистый водород. Постоянное нахождение в таких помещениях может вызывать аллергию, тошноту и проблемы с дыханием, а при пожаре — привести к отравлению ядовитым дымом.

Эксперты рекомендуют выбирать природные материалы, такие как камень, древесина, кирпич. Так, каменная вата выдерживает до 1000°C и даже при такой температуре не выделяет токсинов.

Безопасное жилье начинается с осознанного выбора стройматериалов еще на этапе ремонта.

▫️Квартиру отдают «своим»?

Когда застройщик и, например, маркетплейс совместно запускают конкурс, в регламенте обычно есть особый пункт: сотрудники не имеют права участвовать. Это не просто репутационный риск, а полноценное нарушение. Так что приз не достанется работнику девелоперской компании или маркетплейса.

▫️Придется заплатить налоги?

Налоговым агентом всегда выступает сам застройщик, который платит государству около 35% от стоимости квартиры. С победителя это бремя снимается.

▫️Больше потратишь – выше шанс выиграть?

Есть миф, что выигрывают только те, кто тратит огромные суммы на маркетплейсах. Однако в алгоритм на базе ИИ закладывают только обязательные условия, прописанные в регламенте конкурса. Допустим, что нужно потратить не менее 3 тыс. рублей в течение месяца. Дальнейшие покупки уже не играют особой роли. Например, в одном розыгрыше на Wildberries квартиру от Plus Development выиграла женщина, которая купила только небольшой стеллаж.

▫️На алгоритмы можно повлиять своими действиями?

Есть теория, что нейросеть может учесть тип покупок: тот же стеллаж мог сигнализировать о том, что человек обустраивает дом. Но это лишь теория.
Обычно речь идет о непредсказуемой выборке, как в генераторе случайных чисел.

▫️А если это мошенничество?

В Plus Development уточняют, что есть простой способ отличить настоящий звонок/сообщение о выигрыше. До очной встречи в офисе застройщика у победителя не будут просить никаких личных сведений. Документы и другая информация потребуются уже при оформлении квартиры в собственность. И только после подписания согласия на обработку персональных данных.

▫️Квартира все равно будет «неликвид»?

Часто люди думают, что застройщику незачем дарить квартиру. Потому для розыгрышей якобы выделяют только плохие лоты. Но такой конкурс для девелопера – рекламная кампания, причем эффективная. Это не благотворительность.

«Застройщик идет за охватами, за узнаваемостью бренда, за новой аудиторией. Механизм действия розыгрышей можно сравнить с наружной рекламой: компания рассказывает, что она есть, показывает свой продукт.
А еще маркетплейс выкупает призовую квартиру, а застройщик на ту же сумму покупает рекламу у маркетплейса. Т.е. деньги все равно поступают на эскроу-счет. Так что нет никакого смысла выставлять на конкурс проблемную квартиру. Мифология обмана тут не работает»,

– объясняет Екатерина Наливайко, директор по маркетингу компании Plus Development.

🤖 «Яндекс Недвижимость» увеличила поток заявок после обновления алгоритмов

Сервис Яндекс Недвижимость сообщил о росте конверсии в заявки на обратный звонок на 13% после внедрения новой версии алгоритмов персонализации.
Обновлённая ML-модель точнее подбирает релевантные варианты квартир и новостроек, учитывая поведение пользователя и контекст запроса — это повысило эффективность взаимодействия покупателей с застройщиками и агентствами.

📱Домовой чат в MAX

Домовой чат в мессенджере MAX должны создать для каждого многоквартирного дома до конца 2025 года — мера коснётся больше миллиона домов в России.

Об этом заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на заседании по вопросам ЖКХ при Совете Федерации:

«Каждый многоквартирный дом должен создать фактически чат-бот до конца года и перевести на него всё то, что находилось в Telegram и WhatsApp*, и официально закрепить статус официального домового чата».

* принадлежит Meta, признанной экстремистской в РФ