В каких российских областях в прошлом году произошло заметное снижение цен на вторичное жилье?

По данным «Яндекс Недвижимость», на август 2025 года медианная стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 189 тысяч рублей, что на 5% выше, чем предыдущие показатели. Тем не менее, в ряде российских регионов было зафиксировано падение цен на различные виды жилья.

📉 Однокомнатные квартиры

▪️ В Хабаровском крае стоимость квадратного метра уменьшилась на 14% и составляет теперь 111 тысяч рублей.
▪️ В Ямало-Ненецком автономном округе цена снизилась на 11%, до 163 тысяч рублей за квадратный метр.
▪️ В Кемеровской области наблюдается уменьшение на 8%, и сейчас стоимость достигает 99 тысяч рублей.
▪️ В Ханты-Мансийском автономном округе жилье стало дешевле на 5%, квадратный метр оценивается в 115 тысяч рублей.
▪️ В Северной Осетии отмечено снижение на 4%, и стоимость составила 102 тысячи рублей.

📉 Двухкомнатные квартиры

▪️ В Ямало-Ненецком автономном округе цены упали на 15%, квадратный метр теперь стоит 127 тысяч рублей.
▪️ В Хабаровском крае также произошло снижение на 8%, и цена составляет 90 тысяч рублей.
▪️ В Псковской области снижение составило 8%, что привело к цене в 69 тысяч рублей.
▪️ В Республике Карелия стоимость уменьшилась на 7% и достигла 95 тысяч рублей.
▪️ В Республике Коми фиксируется снижение на 6%, и цена теперь составляет 81 тысячу рублей.

При этом в Москве и Московской области наблюдается увеличение цен на двухкомнатные квартиры на 3,2%, в результате чего квадратный метр стоит 236 тысяч рублей.

Граждане России снова заняли первую позицию среди иностранных инвесторов на турецком рынке недвижимости.

▪️В июле 2025 года они завершили сделку по покупке 315 объектов, что позволило им удерживать лидерство с апреля 2022 года.

▪️На втором месте находятся граждане Ирана, которые осуществили 152 сделки, тогда как немцы расположились на третьем месте с 135 приобретениями. Четвертую позицию разделили украинцы, оформившие 134 объекта, а на пятом месте находятся иракские инвесторы с 120 покупками.

▪️В целом, в июле иностранцы приобрели в Турции 1913 объектов, что на 18,6% меньше по сравнению с тем же периодом в прошлом году.

Почти половина россиян убеждена, что создавать семью и заводить детей следует только после приобретения собственного жилья.

▪️Примерно 24% опрошенных считают, что молодые пары откладывают регистрацию брака из-за проблем, вызванных высокими ценами на недвижимость и ростом ставок по ипотеке.

▪️Недостаток жилья стал одной из трёх главных причин, мешающих созданию семей, согласно данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

▪️Около 44% населения России считают, что начинать семейную жизнь и растить детей без собственного жилья — нецелесообразно. Больше всего сторонников этого мнения среди:

• 69% — представителей "цифрового" поколения (рождённых после 2001 года);

• 66% — младших миллениалов (рожденных в период с 1992 по 2000 год).

Города с наибольшим снижением арендных ставок

В июле 2025 года в городах с населением свыше миллиона человек средний уровень скидок на аренду составлял 9,4%. Эти данные предоставила компания «Яндекс Аренда». Более 25% всех размещенных объявлений имели цены ниже указанных.

📉 Города с наибольшими снижениями:

• Казань — 11,2% (16,4% объектов с пониженной ценой)
• Воронеж — 10,8% (35,8%)
• Челябинск — 10,8% (31,2%)
• Краснодар — 10% (37,6%)
• Ростов-на-Дону — 9,2% (25,6%)
• Екатеринбург, Москва, Самара, Нижний Новгород, Волгоград, Пермь, Омск — 9,1% и меньше.

Наименьшие скидки были зафиксированы в Санкт-Петербурге, где они составили 8,3%.