🌲 Купил участок, остался с носом (лесом)

Давайте разберемся, почему участки с лесом пугают новичков. Часто путают и думают, что любой густой лес — это лесфонд. Другие не знают, что делать с деревьями.

Что это значит на практике?

Лес на участке — не проблема:
* Как собственник — имеете право спилить мешающие деревья
* Как арендатор — можете получить порубочный билет и сделать то же самое

НО! Если участок граничит с землями лесфонда, будьте внимательны! Есть риск НЕ построить дом и остаться с участком, но без денег.

Когда лес становится проблемой?
1. Если лес защитный (водоохранные зоны, городские леса):
* Обязателен минимальный отступ 50 метров от границы лесного фонда для строительства жилого дома
* Для садовых домов отступ может быть меньше
* В охранной зоне запрещено строительство капитальных объектов

2. Если лес не имеет статуса защитного:
* По федеральным нормам отступ может не требоваться

Важно понимать: если на земли лесного фонда накладывается водоохранная зона или лес относится к городским, с высокой вероятностью лес является защитным.

Ошибка, которую совершают многие: покупают участок у реки, озера или даже ручья в окружении деревьев, не проверив, является ли лес защитным.

Как подстраховаться?

* Лучшая защита — запрос ГПЗУ, но его выдают только собственникам
* Если покупаете у государства — ГПЗУ не увидите
* Если берете с рук — обязательно проверяйте!

Можно ли решить проблему, если участок оказался в охранной зоне защитных лесов? Можно, через согласование с заказником.

-> для новеньких

🟢 СЕГОДНЯ ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ НАБОРА В ПРАКТИКУМ "СВОЙ ГЕКТАР"

Поздравляю тех, кто уже с нами - уже скоро у вас появятся первые земельные участки, а ваша жизнь изменится полностью.

Сегодня я закрою набор в практикум "Свой Гектар" раньше, чем планировал.  Поток практически набран.

Если ты еще думаешь - посмотри видео, где я делюсь своим опытом упущенных возможностей.

Нет ни одной причины не стать землевладельцем.

Доступна беспроцентная рассрочка, платеж в месяц от 4600 рублей.

Последнего вагона не будет, как и предпоследнего. Будет грустная картинка на сайте "Поезд ушел".

Стоит ли сидеть всю жизнь в тесном сортире, ежедневно рвать челюсть от зевоты, искать бесплатный wi-fi, считая мелочь, врагов и упущенные шансы?

Кто-то решил накопить денежные знаки, перспективы и проблемы на будущее.

Кто-то решил изменить качество своей жизни Сегодня.

Каждый выбирает самостоятельно, рассудят только Результаты.

Все подробности ЗДЕСЬ.

Когда-то было модно жить в центре, и все стремились купить квартиру в центре. Я как раз в тот момент переезжал в пригород, двигаясь против тренда. Про недоумение в глазах окружающих, что Егор переезжает на картофельное поле в какую-то деревню я даже говорить не буду. В результате я построил целый дом по цене "студии".

Потом стали в моде новостройки. Wi-Fi, консьержы, закрытые дворы. Вереница потянулась за ипотекой.

Сейчас наступает тренд жизни в пригородах. Под спрос рождается и предложение - из земель сельхозназначения оформляются участки и продаются под видом "коттеджных" или "клубных" посёлков в тридорога.

Большинство не имеет привычки с каждого дохода откладывать деньги, хотя бы в валюте. Но когда стоимость доллара подходит к 150, в обменниках очереди. И не на продажу, на покупку.

В экстренной ситуации скупаются телевизоры, холодильники, автомобили. Все помнят очереди в магазинах гипермаркетов в кризисные времена, и горы рулонов с туалетной бумагой, а потом попытки продать все это на авито.

Вместо целенаправленных действий на создание капитала люди стремятся отдать свои деньги каким-то доходягам в финансовые пирамиды, которые завлекают обещанием пассивного дохода и жизнью под пальмой или возможностью купить себе новую иномарку, квартиру и другие составляющие лухари жизни.

Сначала была какая-то трейдерская вакханалия на Форекс, потом акции. Сейчас куда не посмотри, всюду криптобизнесмены обещают продать некие "сигналы".

Некоторые обещают золотые горы на маркетплейсах - тренд прошлого и этого года. Золотые горы действительно есть. У организаторов.

Попытки найти какую-то "тему", чтобы по быстрому и по лёгкому срубить бабла, приносят бабло обычно только тем, кто эти "темы" обещает.

Иногда полезно остановиться, и осмотреться, туда ли ведет толпа.

Вкладывая в землю, вы вкладываете в себя. Земля - ограниченный невосполняемый ресурс, как и золото.

Она не испарится, ее не унесут, это ведь недвижимое имущество. Земля не лопнет и не обанкротится. Земля - это спокойный, размеренный способ наращивать свой капитал.

А свой первый инвестиционный участок оформите на практикуме.
Остался ОДИН день до окончания продаж. 24 ноября старт практикума.

Выбрать пакет участия и оплатить можно ЗДЕСЬ.

Есть беспроцентная рассрочка - проценты беру на себя.

Мы в эфире.

"Выкуп участка из аренды у государства за 14 000 рублей. Практический опыт выпускника".

Вход ЗДЕСЬ

? КАК ВЫРВАТЬСЯ ИЗ КРЫСИНЫХ БЕГОВ

90% людей не имеют вообще никаких накоплений, а для многих доход в 100 тысяч рублей уже является какой-то знаковой суммой.

Зарабатывать же хотя бы миллион в месяц вообще кажется недостижимым идеалом, хотя миллион в месяц заработать легко.

Нас так учили - работать МНОГО, и стараться чтобы заработать больше. Но где пределы этого больше? Если ты уже зарабатываешь 100 тыс., насколько БОЛЬШЕ тебе надо работать, чтобы зарабатывать в 10 раз больше? У этой формулы всегда есть предел, если ты уже пашешь как папа Карло по 40 часов в неделю, ты не можешь начать работать 400 часов в неделю. А 5 миллионов в месяц?

Чтобы получить новый результат, нужно новое решение. А его ни у кого нет, потому что нужны новые нейронные связи, а откуда они возьмутся, пока у тебя в голове прошивка "хочешь больше зарабатывать - надо больше работать", или "деньги не главное"?

Человек смотрит на новые решения через свой старый трафарет. Но то, где ты сейчас, и в какой ситуации оказался - прямое следствие твоей текущей прошивки.

Чтобы защититься от всего нового, наш неокортекс всегда придумывает логичное обоснование, почему нет и почему сейчас лучше не дергаться.

Именно поэтому мы не делаем то, что надо делать, терпим там, где не надо терпеть, лжем самим себя, создаем бесконечные алиби на все неожиданные возможности.

Твое сегодня - это, что ты делал вчера. Завтра - это то, что ты делаешь сегодня. Начав сегодня оформлять первый участок, твое завтра точно будет другим. Твои знакомые даже не поймут, что произошло через год. Кто-то обесценит - "повезло", "связи, наверное". Кто-то назовет спекулянтом.

Бояться показаться глупым или стремиться получать новые знания и навыки - вектор один, результаты разные.

Ломать старые нейронные связи и строить новые "а что так можно было?" будем на практикуме "Мой Гектар". Старт обучения уже 24 ноября 🚀🚀. Опоздавших не берем!

Программа, билеты - ЗДЕСЬ.