С весны 2024-го по август 2025-го статус изменили 10,8 тысячи построек. Зато выгода ощутимая: цена растет на треть, можно прописаться, взять кредит и спокойно оформить наследство.

В стране около 14 миллионов садовых домов, и до двух миллионов из них могут перейти в жилую категорию. Главный стимул — участие в программе догазификации, где принимают только владельцев официально жилых домов.

Процедура сложная: дом должен соответствовать строительным и санитарным нормам. Массовость возможна лишь тогда, когда законы станут проще и инфраструктура появится не на бумаге.

Активнее всего меняют статус в Центральной России. Легальный дом легче продать и заложить, но растут налоги, а льготы СНТ исчезают.

Дачникам остаётся выбрать: дёшево и без статуса или официально и с квитанциями потолще.

🤩 Твой ЖК

Россияне получили возможность заявлять о нарушениях УК, ограничивающих выбор интернет-провайдеров, прямо через платформу "Госуслуги".

Министерство цифрового развития заявило, что новая форма обращения позволяет прикреплять все необходимые документы, такие как переписка с управляющей компанией и ответы от разных ведомств. После получения полного пакета документов Минцифры передаст их в прокуратуру.

Эта инициатива является продолжением закона, который вступил в силу в апреле 2024 года и гарантирует провайдерам свободный доступ в многоквартирные дома. Главная цель изменений – дать жителям право самим выбирать оператора связи, устранить барьеры для новых провайдеров и активизировать конкуренцию на рынке.

В Минцифры отметили, что, несмотря на запрет, проблемы с доступом для новых провайдеров по-прежнему существуют.

Рассмотрение обращений на "Госуслугах" займет до 30 дней, а отслеживать его статус можно в личном кабинете. В министерстве подчеркнули, что окончательное решение будет принимать прокуратура. Так что, не упустите возможность отстоять свои права!

🤩 Твой ЖК

Правительство планирует выделить колоссальную сумму – около 4 триллионов рублей – на жилищные программы в период с 2026 по 2028 год. Эти средства будут направлены на поддержку семей и стимулирование рынка недвижимости. Основная часть бюджета, а именно 1,8 триллиона рублей, пойдет на продление и, возможно, расширение программы материнского капитала. Эта мера уже не раз доказывала свою эффективность в улучшении жилищных условий многих российских семей.

Еще 1,8 триллиона рублей зарезервировано для компенсации процентных ставок по программе семейной ипотеки. Это означает, что государство продолжит субсидировать кредиты для семей, желающих приобрести жилье, делая ипотеку более доступной. Кроме того, порядка 300 миллиардов рублей будут выделены на единовременные выплаты в размере 450 тысяч рублей. Эти средства предназначены для семей, воспитывающих трех и более детей, и могут быть направлены на полное или частичное погашение их ипотечных кредитов.

Эти масштабные вложения в жилищные программы свидетельствуют о стремлении государства решить жилищный вопрос для широкого круга граждан, особенно для семей с детьми. Прогнозируемое увеличение материнского капитала и сохранение поддержки семейной ипотеки, наряду с целевыми выплатами многодетным семьям, должны оказать значительное влияние на рынок недвижимости и помочь многим россиянам осуществить мечту о собственном доме.

🤩 Твой ЖК

С 1 марта 2026 года управляющие компании и ТСЖ будут заносить туда данные о состоянии жилья, ремонте, инженерных системах и стоимости квартир.

Раньше этим занимались бюро техинвентаризации, но их упразднили, и более 15 лет централизованного учета не было. Новая система позволит проводить ремонт по фактическому состоянию домов и не тратить деньги на ветхие здания, которые лучше снести.

ГИС ЖКХ работает с 2016 года: через неё можно передавать показания счетчиков, проверять долги, лицензии УК, узнавать о программах капремонта и переселения. Минстрой теперь официально будет управлять системой, чтобы данные о каждом доме хранились в цифре.

🤩 Твой ЖК