Пост о ценах на Байкале, а особенно на Ольхоне 🤓
Все жалуются, что дорого. Я решила разобраться, почему)
Поговорив с несколькими собственниками отелей на Ольхоне, являясь долгое время и сама причастной к этому делу, могу сказать, что цена номера в любом отеле складывается из ряда показателей:
👆🏼Как и любой отель в любой точке мира, отель на Байкале, несет такие расходы, как расходы на землю, строительство, налоги, электричество, вывоз ЖБО, зарплаты, амортизацию, ремонты, расходные материалы (от косметики в номере до постельного белья, посуды, чайников, халатов, полотенец и тд). Ну этим никого не удивишь, да. Так почти везде.
👆🏼Участки дорогие, это Байкал. Цены на землю здесь всегда высокие. Чтобы построить здание, необходимо привезти строиматериалы. Летом огромные очереди на паром, и ваши стройматериалы едут до острова порой и два дня. И эти два дня грузовику необходимо оплатить. Не один, а уже два. Если вы хотите миновать паром и завезти строиматериалы по ледовой переправе, существует ограничение. Максимальный вес машины, которая заезжает на лёд, должен составлять не более 5 тонн. Соответственно, количество грузовиков, которые привезут вам материалы, умножается. Причем капитальное из-за ограничений строить нельзя, можно только временное, на сваях. Построить здание на Ольхоне дорого. Окупаемость длительная. И это все закладывается в стоимость вашего номера.
👆🏼На Ольхоне, конечно, огромную роль играет логистика. Она создает автоматическое удорожание не только для вашего проживания, но и даже для ваших завтраков ))) чтобы перевезти на остров что-либо (начиная от продуктов, заканчивая косметикой) необходимо регулярно преодолевать тот же путь, что преодолевали стройматериалы. А значит, ваш маленький шампунь и ваша яичница обойдутся значительно дороже )))
👆🏼Вывоз отходов - это довольно большая статься расходов, ведь в среднем один человек наполняет выгребную яму примерно на 1,5 куба. Вывоз одного куба стоит в среднем 3500₽. Если мы говорим о твёрдых отходах, в этом случае отель должен иметь место под их хранение, а также платить за их прием на полигоне ТБО.
👆🏼Сезонность бизнеса чаще всего влияет на то, что летом и зимой люди зарабатывают деньги, на которые отчасти содержат свои объекты весной и осенью. В эти времена года туристов очень мало, а за электричество и ряд других расходов платить приходится.
👆🏼Зарплаты на острове выше, чем зарплаты в городе, а еще персоналу нужно предоставить место проживания и обеспечить сотрудников питанием. В некоторых больших отелях нанимают на работу повара, который готовит только для стаффа. А это еще одна единица, которая в месяц обходится в среднем в 100 000 рублей. Вахта - это всегда не дешево. И всё это люди, которые тоже потребляют ту же воду, умываются, чистят зубки и не только 😂 А это доп расходы по вывозу ЖБО и ТО. И это, конечно, тоже закладывается в стоимость вашего номера.
👆🏼Ограничение с электричеством. Сегодня мощность на острове ограничена, подключить его непросто, часто требуется дополнительное оборудование за счет собственника подключаемого участка. А вообще за 1 кВт отель платит 7₽. Это не мало.
👆🏼Недавно ввели туристический налог, поэтому теперь каждому отелю вы обходитесь дороже еще на 100 рублей 😂
Так что, бизнес на Байкале - это не так легко и просто, как кажется многим. Большинством на острове действительно движет любовь к нему и желание делать гостеприимство лучше. Я знаю довольно многих собственников, которые совсем не купаются в ванных из шампанского, а только успевают вкладывать в свое дело.
Вот такие дела)) Что думаете?))
1
Показать ещё
